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请问签了合同就可以在房管局查到名下有房产了吗还没有备案等出了房产证才能查到记录的吗
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请问签了合同就可以在房管局查到名下有房产了吗？还没有备案，等出了房产证才能查到记录的吗？
你可以在当地房管局去查档，带上你的房产证和户主身份证去查就OK了，有的地区房管局网络上都能查，输入编号就可以查到相关信息，使用年限你可以到房管局查挡处查询!房产证第一页有一个产权证号,凭这个证号就可以查询真伪!&一般10元左右的查询费随时可以查,您甚至只要产权证号就可以查到,
装修从哪入手？
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其他回答(0)
A：依据目前的规定，共有的房子，有多少个共有人就有多少本房产证，每个共有人各一本。
每个共有人各自每本的上边的户名是共有人自己。但每本的户名下方都有注释共有情况。房产证第二页上还写明有哪些共有人(共有人的名字，各自占多少份额)
至于你说的是否能查到——当然能查到。
何况每本房产证上都有注明。见房产证其实已经清楚了。
如果你怀疑房产证有假，或者对方怀疑有假。每本房产证上都有一个编号。依据编号，可以到房管局查询真伪.
到房管局查册。&本人带上身份证原件，抄下房产证号及房产证详细地址及产权人名字就可以去查。&到了填查册表，可勾选查三样东西：&一、房产基本情况。&二、房产查封情况。&三、房产抵押情况。&建议三项都查。每一样收费40元。查到有就收。基本情况是一定有的。查封、抵押情况不一定有。如有贷款就有抵押情况。例如查到有基本情况及抵押情况，就收80元。
走买卖过户正常缴税，现在大部分房子都没有房产证。&契税是必不可少的，具体交多少看你们夫妻现在名下有没有房子和房子所处位置的低价大概是多少。
房产过户更名及办理费用，主要分为三种情况：&第一种情况：有房无贷&办理流程是：&1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。&2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。&3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。&4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。&第二种情况：有房有贷&办理流程是：&1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。&2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。&3、其他步骤同“有房无贷”。&第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。&1、每平方米2.5元交易费。&2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。&3、万分之5的印花税。&4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。&5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。&6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。&房产证（Premises&Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。&仅供参考哦，谢谢啊
A：可以的哦
贷款人需提交的材料：
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);　　
房屋所有权证;　　(
土地使用权证复印件(验原件);　
有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;　
银行借款合同;　　
夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
购房预售合同;　
与银行签订购房借款合同　　
购房预交款收据复印件(验原件);　　
夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
希望我的回答可以帮助到你哦。
现在只要有房产证就可以的，房产证可以看到哪一年的房子的，至于70年那是个虚的现在有住70年的吗？根据城市的规划的推动现在40年的房子就要推到重新盖了&房子是以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住，不做投资，那么是没有什么问题。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了，你也可以得到补偿款。你可以到国土部门咨询一下为什么没有办理到每户分隔后土地证
*本价格为毛坯房全包价格（不含水电报价），旧房价格由实际工程量决定。
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追加悬赏:&如果去物业可不可以查到真正的户主是谁？, 如果去物业可不可以查到真正的
如果去物业可不可以查到真正的户主是谁？ 你说的过户手续 ，户主实际上还是原来的户主 只是物业登记的是我们的名字而已是么？如果去物业可不可以查到真正的户主是谁？ 灬绾青丝灬 如果去物业可不可以查到真正的户主是谁？
是，一般是房屋的户主。
一：物业公司有业主档案：你说的户主，是户口登记簿上的户主，可以查到房产的所有权人是谁第二，物业公司不会登记个人家庭的户主第三：物业公司没有权利去泄漏别人的隐私查看: 12727|回复: 8
最后登录17/1/21积分8410 点狗民币4373 个注册时间08/7/31积分8410帖子主题精华0UID122459
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发表于 12/2/3 06:14
$ y) y5 V, f$ ?4 a2 J" x
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发表于 12/2/3 09:00
汗好深奥的问题噢，帮你顶
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发表于 12/2/3 09:16
这个..................不知道
最后登录16/12/15积分65163 点狗民币256 个注册时间09/1/22积分65163帖子主题精华94UID187761
钻石元老, 积分 65158, 距离下一级还需 34842 积分
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发表于 12/2/3 09:18
最后登录14/11/14积分2468 点狗民币3180 个注册时间11/12/2积分2468帖子主题精华0UID709115
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发表于 12/2/3 10:30
这个不容易查吧，只有物业和房管所才有记录
最后登录12/2/13积分221 点狗民币221 个注册时间12/2/1积分221帖子主题精华0UID740234
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发表于 12/2/3 10:54
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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发表于 12/2/4 12:53
网上应该是查不到的。如果因为买卖、继承、婚姻状况变化等原因需要查明，可以到房产登记机构去查询。但是房产登记管理机构通常要求有司法、行政机关出具的信、函。对个人身份申请查询，会要求查询人是与被查询人是直系亲属关系，且携带户籍管理部门的有效证明。如果是查询非亲属关系他人的信息，就只能委托律师查询了。
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发表于 12/2/4 13:30
在建委你有关系的话能查到！
最后登录15/6/9积分11555 点狗民币26393 个注册时间11/7/4积分11555帖子主题精华7UID640084
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发表于 12/2/4 14:07
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发表于 12:28:00
同上,我的朋友买房子,但她老公的家人要写她老公和他爸的名字,现在正在办,但不知道过户了没有,请问哪里可以查户主的名字啊,这样可以确定到底写的是谁的名字?
发表于 13:58:00
可以去房产交易中心查带上身份证如果可以的话，带上结婚证
发表于 14:05:00
谢谢,不能电话查询吗?
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