如果有一天，按揭房贷还不上了咋办？
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你说的我是这样理解的：&我付了首付再卖房，卖房的钱归我，剩下贷款也不用还。。。你说这是不是世界上最好赚钱的事。。别怪我这样理解，因为从你字面上就是这个意思，我看不出其他。引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用
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看你名字我就知道了引用21楼暴躁牛的发言:都在对牛弹琴引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用
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毛线啊。200万首付你付3成60万还欠银行140万。找担保公司借140万赎出来过户给买家。至于其中费用买家出还是双方各出一半自己商量。140万还担保公司你拿到手的还是你之前付的引用22楼風行无忌的发言:你说的我是这样理解的： 我付了首付再卖房，卖房的钱归我，剩下贷款也不用还。。。你说这是不是世界上最好赚钱的事。。别怪我这样理解，因为从你字面上就是这个意思，我看不出其他。引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用
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1&&我觉的担保公司能借140万，那我应该能供的起。那就没必要卖房了。2&&担保公司又不是随便担保的，没东西抵押凭什么借钱给你。3&&还是银行贷款利息问题，假如买卖价格相同，那我就亏银行利息，除非房子涨价。引用24楼暴躁牛的发言:毛线啊。200万首付你付3成60万还欠银行140万。找担保公司借140万赎出来过户给买家。至于其中费用买家出还是双方各出一半自己商量。140万还担保公司你拿到手的还是你之前付的引用22楼風行无忌的发言:你说的我是这样理解的：&我付了首付再卖房，卖房的钱归我，剩下贷款也不用还。。。你说这是不是世界上最好赚钱的事。。别怪我这样理解，因为从你字面上就是这个意思，我看不出其他。引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用
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房子就是抵押物，而且担保公司也都是出了批复做公证才动用资金赎楼。照你这么说就没人买卖二手房了。你是亏的起银行利息。有钱的都任性。深圳这么大担保赎楼转按。额度赎楼，交易赎楼每天都在做引用25楼風行无忌的发言:1  我觉的担保公司能借140万，那我应该能供的起。那就没必要卖房了。2  担保公司又不是随便担保的，没东西抵押凭什么借钱给你。3  还是银行贷款利息问题，假如买卖价格相同，那我就亏银行利息，除非房子涨价。引用24楼暴躁牛的发言:毛线啊。200万首付你付3成60万还欠银行140万。找担保公司借140万赎出来过户给买家。至于其中费用买家出还是双方各出一半自己商量。140万还担保公司你拿到手的还是你之前付的引用22楼風行无忌的发言:你说的我是这样理解的： 我付了首付再卖房，卖房的钱归我，剩下贷款也不用还。。。你说这是不是世界上最好赚钱的事。。别怪我这样理解，因为从你字面上就是这个意思，我看不出其他。引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用
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你后面说的我不太懂，不过我好象看到了怎么炒楼。。。大概只要房价&涨，炒房的就可以象你说的这么操作赚钱吧引用26楼暴躁牛的发言:房子就是抵押物，而且担保公司也都是出了批复做公证才动用资金赎楼。照你这么说就没人买卖二手房了。你是亏的起银行利息。有钱的都任性。深圳这么大担保赎楼转按。额度赎楼，交易赎楼每天都在做引用25楼風行无忌的发言:1&&我觉的担保公司能借140万，那我应该能供的起。那就没必要卖房了。2&&担保公司又不是随便担保的，没东西抵押凭什么借钱给你。3&&还是银行贷款利息问题，假如买卖价格相同，那我就亏银行利息，除非房子涨价。引用24楼暴躁牛的发言:毛线啊。200万首付你付3成60万还欠银行140万。找担保公司借140万赎出来过户给买家。至于其中费用买家出还是双方各出一半自己商量。140万还担保公司你拿到手的还是你之前付的引用22楼風行无忌的发言:你说的我是这样理解的：&我付了首付再卖房，卖房的钱归我，剩下贷款也不用还。。。你说这是不是世界上最好赚钱的事。。别怪我这样理解，因为从你字面上就是这个意思，我看不出其他。引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用&/blockqu
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我们做这个业务看的太多。也有为了炒股搞得家破人亡。也有为了炒房弄个假离婚。也有贷款创业。去年那一拨房价不知道富了多少人引用27楼風行无忌的发言:你后面说的我不太懂，不过我好象看到了怎么炒楼。。。大概只要房价 涨，炒房的就可以象你说的这么操作赚钱吧引用26楼暴躁牛的发言:房子就是抵押物，而且担保公司也都是出了批复做公证才动用资金赎楼。照你这么说就没人买卖二手房了。你是亏的起银行利息。有钱的都任性。深圳这么大担保赎楼转按。额度赎楼，交易赎楼每天都在做引用25楼風行无忌的发言:1  我觉的担保公司能借140万，那我应该能供的起。那就没必要卖房了。2  担保公司又不是随便担保的，没东西抵押凭什么借钱给你。3  还是银行贷款利息问题，假如买卖价格相同，那我就亏银行利息，除非房子涨价。引用24楼暴躁牛的发言:毛线啊。200万首付你付3成60万还欠银行140万。找担保公司借140万赎出来过户给买家。至于其中费用买家出还是双方各出一半自己商量。140万还担保公司你拿到手的还是你之前付的引用22楼風行无忌的发言:你说的我是这样理解的： 我付了首付再卖房，卖房的钱归我，剩下贷款也不用还。。。你说这是不是世界上最好赚钱的事。。别怪我这样理解，因为从你字面上就是这个意思，我看不出其他。引用20楼風行无忌的发言:我觉的我没理解你说的，你也没理解我要说的。引用19楼暴躁牛的发言:不知道是你没理解我想说的还是我没理解你要说的。呵呵。引用18楼風行无忌的发言:那只用首付然后把房卖了就不用还银行贷款？有这种好事？那我一直这样操作整个世界不都被我买下了引用17楼暴躁牛的发言:卖了房了还还什么贷？引用14楼風行无忌的发言:是进我口袋呀，你的意思是说把卖房的钱用来还贷？那就算买房时和卖房时价格一样，但要多还银行贷款利息，不是很亏？（房价涨了的情况暂且不提）引用13楼暴躁牛的发言:这个我要怎么给你说？你卖房难道钱不是进你口袋？引用11楼風行无忌的发言:那之前首付和每月已还款怎么办？引用10楼暴躁牛的发言:肯定可以啊。找担保公司赎楼。有没有满2年。是不是唯一住宅。想卖多少。帮您带找卖家引用9楼風行无忌的发言:还没还完贷款可以卖房吗？引用6楼暴躁牛的发言:断供银行查封。还没走到那一步能供就供着。实在供不起供的累就直接出手还可以拿点钱在手上。实在不行找我贷款也行啊。一旦查封就又多一笔费用&/blockqu
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哦，你是做赎楼的啊。炒股是赌博正常，我身边很多人炒股，多数亏。炒房弄假离婚没听说，为了买房弄假离的就有，我表哥正在办这个业务。。。就为了个学位房。去年那拨房价自住的又不卖再涨有什么用。除非炒房的。
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如果房贷几个月都没交，银行是会收回楼然后给典当行拍卖的
清风徐来正能量
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咸鱼翻身还是咸鱼
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放心，你不会让它到那一步的，砸锅卖铁，卖血，兼职，求人借钱你都不会。
小布丁的冰淇淋
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我觉得楼主是故意的
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亏本卖也不要给银行赚钱啊，银行就是吸血鬼。
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楼主这智商都在考虑买房,房价不涨才怪呢?
龙岗房产做一成首付
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直接卖掉就好啦。
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别等收楼的那一刻，自己先卖呗。
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&&&&&&&&其实到了要还款的时候，如果你无法还贷的话，一般的银行都有一段时间，如一星期内会催促你还款，如果你及时还了。那么这一星期之内就不需要缴滞纳金了。如果你三个月之内归还的话，就需要缴纳贷款和滞纳金了。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。&&&&&&如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。&&&&&&&这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。&&&&&&&因此，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。其实，还是有一些方法能解决房贷一时还不上的苦恼：1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。除了以上两种方法，在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价，也比还不上贷款被银行拍卖好。
梦想照进现实_偲
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你不会自己提前卖了它嘛！等法院拍卖肯定低于市场价格啦！
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会的，通过拍卖，要回它的钱，你去银行咨询一下，例子不少呢！
我跟前有人一年不还房贷兰
4个月没还。暂时还没动静。
这么热悬？
我知道的快2年没换了，人家还住的了
要考虑到个人信用记录 信用不好的
以后会很麻烦
估计会列入银行的黑名单什么的，以后再想贷款什么的就很难了。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或如果发生还不起房贷的情况，银行会怎么办？
提问者:热心网友
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户主不会坐牢的最多是银行向法院申请，查封收回你的房子，把你赶出去。然后，把房子拍卖来抵消你的欠款，就这样了的。
先是催款，并要求你排还款计划，若未按计划还款将会被起诉，法院一般先是诉讼调解，要求你履行还款计划，若仍不履行法院会强制执行，若无其他财产可供执行，法院会拍卖你的房产。（若只有一套房产，法院会在确保你最低生活保证的情况下，以大换小）。若房产拍卖后仍不足以清偿债务，银行方面会继续追索，一旦发现财产线索银行有权要求法院执行，直至穷尽。整个过程产生的一切费用如：诉讼费、保全费、律师费、执行费、拍卖费等均有你承担，除此以外，一旦有多个月的逾期记录，以后再要贷款几乎是不可能的了。
您好，如果是恶意的不还，银行可以起诉您，然后查封您的房子，如果是真的还不上银行有权查封您的房子然后拍卖
首先前几个月会联系和你沟通催你尽快还贷款，再还不出来的话银行就会起诉冻结你的房子，然后进行拍卖
1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
要是不还，银行会把你的房子进行拍卖的，如果真是这样，你还不如自己先卖掉好了
如果确实还不了贷款，银行最后会拍卖房子，会通过诉讼的方式来解决这个问题。诉讼的时候，因为诉讼是法律程序，在这个过程中如果大家有能力继续还了，银行可能会继续让你还，如果还不了会进入拍卖，现在拍卖法院都是公开拍卖，通常底价选择是覆盖银行的贷款本息和法律费用，在这个基础上法律会做一个评估，评估的价格可能回答八折，这两个结合起来做一个价格的确定，在这基础上进行拍卖。拍卖以后的收入首先会还银行贷款，本金、利息以及诉讼过程中产生的费用，在扣除所有费用后，剩余部分会退还给借款人，这确实是最坏的打算。
马上卖掉，要不银行申请查封、进行拍卖，拍卖的价格会低于市场价好多！
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