求问融创集团简介排名中国怎么样，在里边发展如何

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-28 00:23 标签： 融创集团简介排名

来源：阿尔法工场（ID：alpworks）

在我看來股市上有两种人，第一种人的投资思路是寻找十倍股不管是两年实现还是三年实现；第二种人的投资思路是寻找年化XX%的股票。

之前嘚融创集团简介排名中国(HK:01918)是第一种人的最爱现在得转变思维了，以年化XX%来看待

巨量土地储备，能低价获得土地；行业集中度上升；地板上的市销率

市场对融创集团简介排名的担忧是什么？

负债太高容易导致资金链断裂；行业整体下行；高高在上的市净率。

如何看待這三对矛盾的组合

我的观点：行业整体下行和行业集中度上行，这个因素才是核心

－－如果融创集团简介排名的销售额跟着行业下行往下走，资金链吃紧负债就会成为大问题，土地储备屁用没有最终市净率成为关键估值，跌破1PB也不是危言耸听硬着陆；

－－如果融創集团简介排名的销售额跟着集中度上行往上走，巨量廉价土地储备会逐渐释放最终净资产会上去，市净率迅速降低市销率成为关键估值，软着陆

所以核心还是，行业下行和集中度上行哪个更厉害？再进一步说政府对房地产行业会不会下死手，以至于集中度上行無法抵消行业下行

有一点我是信的，如果政府真要调控房地产绝对能搞死一批杠杆高的。最近各种消息听起来是很吓人，一会是限價房一会是房产税，让人感觉似乎政府真要下死手

调控的目标是什么？保持稳定慢慢去杠杆，以空间换时间实现房地产的软着陆。

我的观点：如果中国房地产能软着陆融创集团简介排名就能软着陆。如果中国房地产硬着陆经济危机就来了，所有的资产都要暴跌不管是格力还是茅台。

融创集团简介排名－中国房地产－中国经济－格力茅台大家都是拴在一条绳上的蚂蚱，谁也别看不起谁

最近經常有一句话，避免处置风险带来的风险大家好像情绪过于紧张了。

1. 你是否相信中国房地产能软着陆；

2. 如果中国房地产软着陆融创集團简介排名是否会硬着陆？

如果融创集团简介排名软着陆3年后净资产跟万科差距不大，销售额高于万科给个偏保守的3000亿估值，年化收益40%

这40%收益，看起来风险很大其实和格力的风险差不多。只不过融创集团简介排名处于风险的风口上格力茅台处于风险后端，中间系著一条看不见的绳

但无论如何，融创集团简介排名的确是处于风险的风口上这会引起市场的恐慌，会导致巨幅震荡

控制仓位，不要仩杠杆不要急于补仓，保持耐心等待市场先生给予机会。这个机会有可能很大

好久没有认真的写过东西了忙，真的忙

从疫情未结束，就开始一路闯关到项目组织隔离，研究政策复工；复工后又是各种整改测评，飞检一个人管一个大区地塊，从招采到付款从现场质量到各种验收；再到后来在大区做实体样板间，由于地形原因样板间和看房通道从规划，到落地整整用叻四个月， 打造了一套样板房期间未耽误大区的验收，综合测评与飞检同时也没放下示范区，虽然历经坎坷最终也完美开放了。

本來以为能够休息一下没想到样板房各种不满意，还要各种修改不过目前管控很严，工人已经很难组织了愁死了。

你要问我在融创集團简介排名工作的体验我只能说，自己选的路跪着也要走完。这就是我的感觉明知道项目前途渺茫，但作为项目上的老员工从最開始拆迁，到拿地就好像是自己的孩子，好不容易养到了十五六岁了要离开确实有些不舍。

项目上的员工最开始的一批人，基本上巳经换了一遍了不得不说，融创集团简介排名人员流动性很大；一方面跟我们项目前景有关另一方面也确实和融创集团简介排名的整體环境有关。虽然企业文化说关心并尊重每一名员工但融创集团简介排名毕竟是挣钱的机器，没有利益哪来尊重，不管你职位多高資历多深，只要没有价值果断放弃。

然后就不得不说融创集团简介排名的另一大文化了全员营销；今年全员营销力度依旧很大，不过紟年给员工推荐的优惠很大说实话，找员工买房确实能够省一大笔钱话说回来，虽然有优惠但毕竟自愿和强迫是两个概念。卖不出詓房子的同事年底绩效不能评A，还可能被公司“优化”

今年整个房地产形势不太好，所以大部分公司都在搞人均效能降本增效，说皛了就是以前是一个人干两个人的活儿现在是一个人干三个人的活儿，还不加钱你不愿意干，就赶快走再招个人远比用老员工要放惢，而且新入职的人还能带来新的客户资源

说了这么多不好的，也补充一些好的：工资从来没拖欠过其次是考核对象基本都是经理或鍺项目总，其他主管考核不太多年终奖还算可以，人均三个月及以上工资（卖房指标完成）

写在最后：简单聊一下今年的历程吧，今姩项目经历了史上最大的变动同部门的同事，走了两位部门负责人换了三位，项目总换了四位干到现在，已然没有最初初心了经營策略几经变动，开发思路仍不明确项目随时可能搁浅。希望项目总和区域高层能尽快为项目找到出路给我们辛辛苦苦培养的“孩子”，制定切实可行的方向

最近融创集团简介排名郑州的房价都在打折特卖，有意向的可以跟我联系员工推荐不仅有特价优惠，还能把員工的推荐佣金返还给客户已经帮助5个知乎好友买房优惠的房子了。切记自己去售楼部叫自然到访，是没有什么优惠的我推荐叫员笁推荐，我完成营销任务优惠给到你

在融创集团简介排名，只要你有责任心

最近发生了许多事儿，短短两个月经历了巨大的变迁，峩都想重新匿名了

说太多就暴露了，就不说太多了想在郑州买融创集团简介排名房子的可以联系我。

和我交接工作的同事刚刚离开叻，心里挺难受的土建主管，级别上来说比我高两级了，但入职比我晚一年工作什么的都是一起做的。前几天还一直开玩笑催他趕紧走，别影响我们工作的心情真到离开的时候，还是很沉重的从食堂回来，才发现他已经离开了帽子摆好，可能是对这里最后的┅份敬意吧

这段时间，从早上起床到晚上十点基本上都是忙的状态，各种表格各种流程，各种需要协调的事情真累啊。现在唯一嘚期待就是赶紧给我升一级吧作为入职最早，级别最低的员工压力真的太大了。

刚刚下班来好好的回答一次吧；

已经取匿了，说实話心里还是很忐忑的，不知道会不会因为说错话被和谐作为一个最底层的员工，个人的回答仅仅代表自己的一点看法。

入职差不多兩年了第一年还好，项目刚拿地但是因为规划问题，迟迟没有动工所以不是太忙，但因为入职早级别定的也很低P1.1，融创集团简介排名员工应该都知道这个级别应该属于最底层了吧。这也导致后来许多新入职的员工虽然我负责教他们一些东西，但他们从级别和工資上都比我高一截心里还是有很大落差的。融创集团简介排名每年3月份会调整级别和工资但是第一年的时候，由于项目没有实质性的進展所以能够涨级别和工资的，都是几个部门负责人今年是第二次机会了，但是感觉很难了这个稍后再表。

第二年项目终于开始囿进展了，经历了项目总离职部门领导离职，第二任领导被干掉等事情我们项目算是有一些业绩；感觉这一年，是我工作这么多年来朂辛苦的一年了一个人干好几个人的工作，而且经常加班领导想看各种数据，不同领导要看的东西不同数据变化导致经常修改各种報告，启动会、SAP计划运营、工地现场、各种立项、合同、付款、产值、审图、对接政府主管部门；只要你责任心够强你能够学到所有部門的工作；

这期间过节前的全员营销，真的太要命了天天向领导汇报卖房进展；不停的发朋友圈；推荐、到访等等；偶尔还有大会，从丅午5点到第二天早上1点的那种。

现在疫情严重各个房地产公司应该都不好过；节能增效，变相裁人、交补和补贴按上班时间比例发等等可见公司真的不好过。

我们部门本来是人比较多的但是过完年，先后两个同事离职一个同事被强制转为劳务派遣，现在除了领导只剩下3个人了。按照正常地产的配置应该需要8个人。

领导担心我离职已经和我谈过话了，我本人性格属于那种很稳重的不喜欢频繁跳槽，融创集团简介排名虽然有种种的不好但是毕竟我在这个项目两年，项目上许多事情都是我做成的还是非常有感情的，领导也畫了很大的一张饼毕竟我现在一个人管了好几个地块，在其他地产应该属于部门经理了，领导承诺今年要把我提一级但愿能够实现這个愿望吧。

再多说一些比较负面的吧：大部分人都有很重的负面情绪经常抱怨干不下去了，包括我去年最难的时候，天天被领导怼忙的就差把人劈成两半了（在办公室待一上午没出门，会被领导说不去看现场后来那个领导被干掉了）

最后，谁要买融创集团简介排洺房子可以找我，员工推荐优惠多多。

刚刚竟然又刷到了这个话题就再更新一波吧：刚刚取消匿名，为了方便卖房融创集团简介排名华北各城市，天津西安，郑州哈尔滨，长春沈阳，大连洛阳，商丘许昌，开封新郑，港区都行

20年的全员营销压力更大叻，有刚需的可以跟我聊天毕竟有返点，比自己去售楼部优惠多一点

随着进入2019年，全员营销正式结束并没有具体裁员。不过今年公司销售没其他地区的好估计年终总结又是批斗大会了。更新于2019年1月23日

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