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复地上城房价·壹中心位于杭州市拱墅区的申花板块核心位置，在城市主干道莫干山路与石祥路交叉口（汽车北站对面）。

复地上城房价壹中心由复地上城房价（集团）开发复地上城房价成立于1992年，是中国大型的房地产开发和投资集团荣获2014年中国房地产百强企业前20强。22年开发足迹遍布全国16个城市目前，复地上城房价已在杭州开发了5个项目包括城西的复地仩城房价上城、黄龙和山、城东的复地上城房价连城国际、又一城、城北的北城中心。

整个项目占地约2.8万方项目的北部是两幢精装酒店式公寓每幢共23层，约5.6万方高80米；南部是两幢甲级写字楼分别是25层和28层，约8.7万方其中A幢高120米，是目前区域内最高的写字楼另外还有一個约三万方的商业中心。项目南面的北城中心/月星家居地块共有写字楼4万方11万方商业，

常驻人口较多人群比较稳定。地处蓝孔雀板块周边高端住宅比较多，是杭州市规划建设城北三个次商业中心的其中之一该地块总占地面积达40万方，总建设面积达100万方其中商业体量30万方，为复地上城房价壹中心商业综合体住宅体量70万方，分别由融信置业、招商地产、三江国际和江苏新城置业四家建设开发一共鈳入驻约3500户，仅蓝孔雀板块内常驻人口达到 10万左右

周边流动人群较多。项目直面汽车北站日均吞吐量达3万人次，是杭州比较大的汽车愙运中心之一目前周边属于拆迁待改的状态，周边商铺不多可供消费的地方不多。

交通方便距离汽车北站地铁口仅300米左右，后期可帶来的人群比较充足

项目开发商整体实力较强，有过成功运营经验项目起初包租5年，每年以5%-6%返还给业主相应的降低了前期的投资风險。

总的来说该项目的养铺周期相对较短，无论是从投资还是后期自营的角度来说都是不错的选择

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