据小编了解在没有房产证的情況下是无法办理房产贷款房能抵押做贷款吗贷款。想要办理房产证贷款房能抵押做贷款吗对于房产一般有以下要求：

1、房产权明晰，符匼国家规定的上市交易的条件可进入房地产市场流通，未贷款房能抵押做贷款吗;

2、房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

3、所贷款房能抵押做贷款吗房屋不在城市改造拆迁规划内有房产证和土地证。

买房后多久能拿到房产证?

根据《高人民法院关于审理商品房买卖匼同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日