买新门面房有哪些步骤手续或有哪些注意事项

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  • 在普通市民已开始踊跃投资购买商品住房的同时一些收入较高、积蓄较多的市民,不妨关注一下街道门面房地产并大胆投资,通过出租门面房得到更多的回报  苐三产业的迅速发展,给投资门面房地产带来较佳的商机商家和业主为了开辟和发展自己的事业,总是选择门面房除了一些资金实力雄厚的商家和业主可以购买门面房开店外,多数商家和业主由于资金有限而租赁门面房开店因此,购买门面房获取房租收入,不失为┅种好的投资渠道  从目前投资门面房的途径看,主要有三种:第一种是投资者向房地产开发公司购买商品门面房第二种是原先就居住在沿街面,旧房被拆时与房地产开发公司签订就地原房与新建房抵补订购协议。即原住房面积与新建门面房面积相抵补贴差价和支付多余面积购买款。第三种是在经过城市规划和土地管理部门批准的新建街道两侧购买土地使用权,自己直接投资建造门面房  市民在进行门面房地产投资决策时,应注意选择地段、市场较好或有发展前途的门面房主要看门面房所处的街道是不是原来就是较繁华嘚街道,或人流量较大的街道;地理位置、周边环境是否有利于招商、经商;新建街道是否有发展前途一般来说,原来就是商业繁华、知名度较高、人流量较大的街道加上周边地区企事业单位多,交通方便有停车场等有利因素,投资经改造的门面房的价值较高风险較小。对有些新建的街道要通过调查分析,预测其发展趋势如发展前景较好的新街道,就可乘其门面房价位较低时投资购买待到新建街道变得繁华后,能以较高的租价出租门面房或将门面房以较高的价格转让。

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