老人买房子女名义贷款怎么写字据怎么写我们老年人买房是儿子给贷款，我们交的收付，呆款也是老人还，要写字据怎么写

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-04 14:04 标签： 立字据
60岁以上的老人是否可以贷款买房
　　日 08:36:05 星期四　
银行：贷款必须经过风险评估
　　“我听说60岁以上的老人，是不是无法向银行办理贷款买房？”近日，家住开元街的董先生打进传媒热线称，自己已经60多岁了，想在城南买套新房子，但是又听周围的朋友说，60岁以上的老人，一般银行不给办理贷款买房手续。
　　董先生住在老城区已有几十年了，很想在晚年改善下自己的生活品质。最近他和老伴在城南看中了一套80万元左右的新房，经过细算，他们也有能力支付房子的首付。“我们每个月有固定的退休工资，平时也蛮节俭的，对于每个月的贷款我们可以每月还银行3千元左右。”董先生表示，到时候他们现在居住的房子也可以做抵押，子女们也可以帮他们做担保。“我们不想问亲戚朋友借钱买房子，还是希望通过贷款来实现自己的一点愿望，同时也减轻子女的负担。”董先生说。
　　针对60岁以上的老人，是否能贷款买房的问题，记者走访了县城的几家银行。“我们银行方面也没有直接的规定，表明60岁以上的老年人不能贷款买房，但确实存在一些尴尬的问题。”某银行工作人员表示，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人，因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。因此，常会出现老人贷款买房难的现象。
　　另外，针对董先生提出的贷款条件，银行方面表示，董先生可能还涉及购买第二套房的问题，如果是以他的名义购买第二套房子，办理购房按揭，首付就要付房价的60%，也就是48万元左右。如果银行方面把还款年限缩短，例如5年左右，董先生夫妇靠退休金根本无法偿还；若把还款年限延长，对银行方面就存在一定的风险。“如果他们一定要通过贷款买房，银行也会根据他们的实际情况进行具体的风险评估。”该工作人员表示，也可由董先生的子女出面贷款，并一起参与偿还房贷。
原标题： 60岁以上的老人是否可以贷款买房
作者：记者 叶晶 网络编辑：华亚平
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我父母出资买的房子婚后又还了一些贷款,当时也没有立字据,怎??
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短短的时间如何搞定
想要问什么，，，，，，
这个有点麻烦
看了那么恩图
问题问得太好了.
父母买房还立字据啊
父母买的房子
不懂你的什么意思
不太清楚啊哈
就咯啦咯啦咯啦咯
第1-10条,共25条 &
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买房子交完首付以后，发现这个房子被户主同时卖给其他几个人，怎么办？
今年5月，经过中介介绍，看中一套房子，后与户主、中介签订购房协议，并交了定金给户主，同时给中介交完中介费。后户主以房子还没有还完贷为由，提出先给部分现金帮助户主平贷，然后才可以办理过户，我们就又给了户主部分现金（房价84万，我们已经给了45万）。后房主迟迟不去平贷，我们无法完成过户，纠缠了4,5个月后，房主就让我们先住进去，9月份我们就重新置办家具电器等住进来。等我们住进去以后，每隔一段时间就会有一拨人拿着户主的户口本，购房协议等上门来说是他们买的房。现在户主迟迟不给出解决办法，上门的人越来越多，我们住着没有房本的房子，心里跟不踏实，而且户主总以没有钱平贷为由拖着我们，要不就是找不到他人，现在我们该怎么办？非常着急！----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------现在我们可以确定房子还是户主的产权，并没有与别人办理过户，但是却与多人签订过买卖协议，收取别人的定金。昨天我们与户主见面沟通了，现在他们的意思是他们想买个大房子，但是这对他们来说就属于二套房了，首付比较多，想以我对象的名义买首套房，然后让我们办理贷款，等五年后过户给他们。我们这边呢就办个公证赠与，将我们要买的房子赠予我们，说的非常好听，说我们等于坐拥两套房，对我们来说没有坏处。因为我们俩都是刚毕业的学生，参加工作也恩就一年，而且父母都不在身边，我就针对这个提出一些我的疑问： 首先，在他们没有还完贷款的情况下，办理赠与，那么这套房子最终的产权属于谁？是否他们可以随时撤销赠与？ 二，我们若是帮助他们买二套房，在我看来我们一点好处也没有，而且我们有什么义务帮他忙呢 三，他不给我们过户，不办理平贷的借口是，如果平贷了（贷款好像还有四五十万）他们就没有钱去买二套房了，所以他们是不会去平贷的，也就是说我们不可能过的了户 四，那天来找我们的人拿着的是户主的真的房产证，身份证，还有公证书，那么他现在要跟我们去公证又能解决什么问题呢 总而言之，我一点也不相信他们说的话，但是我老公却总以为他们说的可行，我就崩溃了！
购房合同已签，首付已付，按揭还未办，发现以后会有噪声，想退房怎么办？若要付违约金的话要怎么算？
婚前我购买了一套二手房，首付是我和我的父母一起出的。我爱人没有购房资格。房本上只有我的名字。按照新婚姻法，如果离婚，这个房子怎么分？这算是共同财产还是我的财产？谢谢
房子是我和女朋友未婚前买的？首付是我付的，贷款是用我的名义贷的，她签了共同还贷字的，但是我们分手了，贷款一直是我一个人还，当时因为我爱她，所以房产证我写了2个人的名字，她是共同拥有人，现在我们刚刚结婚，准备离婚了，请问这个还是共同财产吗？房子是搞按揭付款的，现在2本房产证都压在银行。
有一套平房 父亲去世好多年了 一只都是母亲住着了现在母亲想把这套房子给我其他子女都同意这个合同要怎么写菜好呢
我们在盖房子挖根基时伸出半尺，现在邻居没有盖，而是把房基地卖给别人，别人想盖时发现了这个问题，他不行要赔偿，怎么办
我现在把房子的产权写上我孩子的名字，我孩子现在只有7岁。以后如果孩子不要我住怎么办？
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙！谢谢
父亲和我一起买房子一起付首付。但是我想户主是我一个人，眼下生活肯难还想提父亲的住房公积金并且让父亲还贷。开发商提议父亲是共有人就可以了。考虑到母亲已故，父亲再婚怕因为房子产权今后和后妈发生纠纷。我该怎么办？怎么做产权证才能只写是我，而且还能提父亲的住房公积金并且让父亲还贷。谢谢您的答复！
婚前2008年我个人首付贷款买房，房产证是我的名字。现在我们结婚2010.9月男方家出钱，婆婆让我写个15万房款收到条，下面内容是：收到徐父母给我们结婚买房钱15万整，收到人，签我和未婚夫的名字。是父母“给”我们的字样，这字据是婚前签约的，2010.9月，请问这张收据跟这套房子有关系吗？如房子增值是不是我本人的，如果有婚变，按法律来讲意味着什么？因为这件事感情已受到影响，请资深律师给些意见，本人现在非常迷茫，多谢了！
当初买的房子，房产证是原户主，现在想要回房子，怎么办 前几年买的房子，是安置房，由于当时没办房产证，就直接签了买卖合同交了钱就搬去住了，后来因中间有些事情未调节好，有些隔阂，今年原房主把房产证办了，写上了他们的名字，这房子到底是谁的
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