装修公司的物业水电工职责和物业的物业水电工职责有什么不同

物业摆乌龙 业主水电装修完发现是别人房子
来源:环球网
  2014年,黄陂区美景天城小区一单元903室业主韩先生,在水电装修完毕后发现,自己装错了家。
  原来,这个黄陂盘龙城美景天城楼盘竣工交房后,楼栋门牌没有标识。前期物业工作人员将一单元903室业主韩先生,错误地带到三单元同户型的903室。令人惊讶的是,一把钥匙居然能打开两个903室的防盗门。
  更令人不解的是,业主装修必须由物业公司报装水电,而这一次,物业公司又弄错了。
  对此,万嘉物业管理有限公司项目经理说,因为业主报的房号是三单元的,所以他们开的是三单元的水电。然而,当韩先生拿来发票对照时,发票上明确显示:韩先生的房屋地址是一单元903室。
  “这家装修砸了那家的房子,这不是和春晚小品《装修》一样的荒唐吗?”观众纷纷表示,不能接受这样的物业服务。
  市房管局局长何艳说,美景天城小区发生这样的事,真是让人哭笑不得。当时只要有一个环节认真一点,负责一点就不会发生这样的错误。由于物业公司人员造成错误,必须得两头赔偿:既赔偿一单元903业主的损失,又得赔偿砸坏三单元903业主房子的损失。这里体现出物业公司工作人员责任心严重缺失,将进行调查和整改。
(责任编辑:UN660)
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老妈这几天出去玩了,我一个人在家,本来觉得自己可以的,因为毕竟年纪不小了嘛,这点独立性还是有的,可是悲剧的是:我早上起床的时候发现我房间的灯短路了,忽明忽暗的,有点小恐怖(本人很胆小 )我不想让老妈担心跑回来而玩不尽兴,可是我一个人在家没灯很不方便!
所以想问各位网友:电灯短路找物业还是水电工?我想快点解决了,我也不用那么纠结了!
热线币 +35
找物业公司
楼主辛苦了!
这个能先判断出到底是灯泡的问题还是线路的问题或者其他……
找水电工吧。直接点。找物业的话最后还是喊水电工解决。
你老妈还真潇洒啊&&
咫尺的遥远 发表于
这个能先判断出到底是灯泡的问题还是线路的问题或者其他……
我不知道 一个女孩子在家,什么都不懂
换个灯泡,自己解决
峰谷 发表于
换个灯泡,自己解决
大哥,我不会换灯泡
逛了这许久,何不进来瞧瞧?
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物业水电工岗位之责
1、水电工,负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作,要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想,做到水管流畅,灯光明亮,供水、供电及时,物业使用顺畅,确保经营工作的正常运行,及员工生活的正常秩序
2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现故障,及时维修,并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施,保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求,做到随叫随到,当日必须排除,若故障复杂或者太多,不能当日到位的,要求给予解释和答复
3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作,管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修,应由水电工个人负责解决,若确因技术和设备的限制,自己不能承担需请外地单位协助时,须经部门领导批准,并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则,编制材料预算上报部门领导
4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用,负保管责任;用坏了的工具,要以旧换新,上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件,均须到部门办理采购领用手续,对安装、维修情况、所用器材,要逐一登记,定期交部门相关负责人员核对
5、配合公司做好水电等的节能工作,严格执行公司的规章制度,经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况,有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备,并向部门领导及时汇报
6.严格遵守水电操作规程,按照规范操作,对高压配电间、发电机等经常要巡视,打扫卫生,注意防火、防潮、避免事故发生
7、对临时性、季节性使用的公用电气等,要及时维护和拆装,并负责与各使用单位做好交接保管手续
8、建立对外(洗车)、对内的水、电表(洗车、员工宿舍)登记薄,认真核对每月(按照规定时间)水、电的起止度及实际用水用电的数量,及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题,应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报
9、注意施工安全。确保供水、供电安全,严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故
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