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一般出租车师傅最远就开到天府五街，再往南开就要收出租车空车费。
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你好，你可以看一下以下的内容介绍：天府新区房产管理局的地址就在：天府大道北段18号高新国际广场A座8层。
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您好：金元惠理天府新区安置房还是很好的。金元惠理天府新区安置房的施工地方选择的很好的，房子盖好以后，地理位置还是很优越得，附近的其他建筑建起来以后这里会形成商业区的，现在的安置房都是会有配套的措施，不可能房子盖好了卖不出去的，金元惠理天府新区安置房就很好的。
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　　诚然，有这个目标是好的，要向浦东看齐，更是上进的动力。但仔细思考，却是一场梦而已。
　　回家后，上网胡乱看看，发现很多有趣的地方。天府新区规划面积为1586平方公里，而成都主城区包含高新区在内，为400平方公里左右。户籍人口529万，常驻人口要超过600W。这中间的问题，已经不言而喻了。
　　政府给出这个规划，一方面是打造产业成都，实现地区模块功能分类的必然途径，那么这个天府新区的划定是很有必要的。但另一方面，政府却给人们有意无意的传递着错误的信息。给人们的感觉是，这里会成为浦东，会成为市中心，会成为新成都的中心，将成为人口集中区。实际上，确实已经有人意淫了，而且不是少部分，很多人都认为成都会抛弃老城区，以天府新区为中心，重建成都，还乐颠颠的绘图，图文并茂的描述新成都。这些思维，我说得不好听一点，是极其幼稚且没有任何合理性的，他们也是可怜的，他们只是狂热的，受了政府蛊惑的房地产投资者而已。地铁依旧以天府广场为中心，四面发散，就足以扇他们的耳光。
　　成都在重庆成为直辖市之后，已经步步落后，在经济新区上，更是举步维艰，重庆两江新区，已经拔地而起，并获得国家批准，进而会得到国家的经济和政策的支持。进而影响的是天府新区，国家政府已经明确不批准了，也就是说，没有任何的国家政策和经济上的倾斜。这整个就是成都政府自己的意淫罢了。同时，重庆两江的获批，更使天府新区雪上加霜，在距离如此近的情况下，出现两个功能完全相同的职能分区，并且一个还得到了国家支持的情况下，另一个的发展前景怎么可能乐观得了。
　　据不可靠消息，万安镇的土地已经卖完了，这足以说明，政府卖地的急迫心情。
　　一个挂着政府的招牌，却干着奸商的活儿，靠虚假广告忽悠的商人集团，你能指望他让投资房地产的人们赚得盆满钵满？？
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　　不晓得地卖完了，ZF又准备要干啥？
　　楼主你消息渠道多呐。　　光看那片区的规划图就让人热血沸腾，可谁也不知道结局
　　@传说_-11 10:15:00　　不晓得地卖完了，ZF又准备要干啥？　　-----------------------------　　北改撒。
　　@雪地-11 10:19:00　　楼主你消息渠道多呐。　　光看那片区的规划图就让人热血沸腾，可谁也不知道结局　　-----------------------------　　估计我要挨板砖
　　那片我熟悉啊，练车就走那条道儿，就去年到今年上半年，一路挖的稀烂。　　原先蔚蓝卡地亚旁边修好了一座规模不小的立交桥，隔一星期去看，拆得干干净净，貌似钱不是钱，今天修了明天觉得不安逸，马上又拆。好嘛，谁叫咱成都人有钱啊！
　　外地人在成都，每次经过天府新区就感觉是个成都是个大忽悠
　　回复第5楼(作者:@雪地2010 于
10:37) 　　那片我熟悉啊，练车就走那条道儿，就去年到今年上半年，一路挖的稀烂。 　　原先蔚蓝卡地亚旁边修好了…… ==========　　你在这边买了房子？　　
　　支持下LZ，成都ZF忽悠能力太强，实干能力太弱。
　　比北改靠谱些 感觉
　　@橙子暖暖 10楼 　　比北改靠谱些 感觉　　-----------------------------　　北改是金牛区不靠谱，成华区可是很靠谱的，建议可以去参观下昭觉寺周围的改造，真心做得好
　　@妹这不行　　没买房。但是那一片是真资格在大兴土木，未来的确不可限量。
　　@zll2754 12楼 　　去 新会展一带看看吧 这几年的发展速度 你就会发现 其实还是很靠谱的 08年那时候人好少 房子也不多 现在呢　　-----------------------------　　我知道，我就在新会展这边上班的，如果我不了解，也不敢妄自开腔的。　　这边发展很快，以后应该也会不错。　　我想表达的其实是这个意思。　　假如说，这边现在价值60分，且发展很快，以后会达到80分，是很不错的地方。　　但政府宣传这里会到120分，在这里投资的人更是以为会到150分，会取代整个老城区，会将整个老城区荒废。　　其实就是一种过热，且不切实际的规划。
　　@雪地2010 13楼 　　@妹这不行　　没买房。但是那一片是真资格在大兴土木，未来的确不可限量。　　-----------------------------　　那住华阳干嘛啊，每天去市中心上班，挺难受的，还不如在市中心住哦。
　　外地。刚不久在南沿线买了房子，，工作在软件园。，（听说同行在市中心的其它好几个公司都要搬到这边来办公）。地铁正在修，，新川科技园也在修。中和到处都是修。。我觉得只是速度比较慢而已，不要跟上海比，直辖市比。毕竟是一个普通的二线城市。发展起来速度时间肯定慢人家一拍。只要中国经济一直稳定的向前，我觉得天府新区 还是很期待的。
　　@LXYAGAO 16楼 　　外地。刚不久在南沿线买了房子，，工作在软件园。，（听说同行在市中心的其它好几个公司都要搬到这边来办公）。地铁正在修，，新川科技园也在修。中和到处都是修。。我觉得只是速度比较慢而已，不要跟上海比，直辖市比。毕竟是一个普通的二线城市。发展起来速度时间肯定慢人家一拍。只要中国经济一直稳定的向前，我觉得天府新区 还是很期待的。　　-----------------------------　　我觉得你应该要读懂我的意思，另外，从未和上海比较
　　外地人在成都，ZF忽悠的对象可不止买房人，还有发展商和企业。看看天府新区写字楼的惊人数量! 地产商都要哭鼻子了！
　　内陆城市都是靠地卖钱 　　沿海至少还有支柱产业　　我表弟买的房子在那个什么海洋公园附近 　　万科的海悦什么楼盘 都要7000多一平　　前段时间陪朋友和他小孩去了那个海洋公园 周边都是鬼楼　　不知道住在那边有什么意思　　问他就是因为是南沿线　　苏州工业园区发展了那么多年 也就那个样子　　成都市区已经不适合居住了　　目前觉得成都最合适的居住 还是温江
　　在重庆的解放碑吃饭　　小饭馆没有纸　　吃着吃着旁边来了个人　　拿着一沓纸来卖　　这就是直辖市　　我在其他任何地方都没有享受过　　吃饭还要从别人手里买纸的待遇
　　楼主拿重庆两江新区来比成都天府新区　　随便你怎么比　　我敢说　　这两个地方的政府推出这两个新区的初衷是一样的　　你说成都是圈钱　　那重庆就不是了？　　你说重庆是为了发展产业　　那成都就不是了？
　　天府新区的房价应该是早就透支了　　配套根本就没起来　　当然未来应该还是会好一点的　　但会不会像政府说的那么好就不好说了　　另外楼上说的万安镇　　以前是成都一个周末就自驾游比较集中的地方　　很多城里人到那里种花生,捞鱼　　很有农趣的一个地方　　去年我去当地人就给我说以后没得了　　因为要把地全卖了　　不想法盘活实地经济　　就靠卖地　　未来堪忧
　　不管是成都还是重庆甚至全国，能拿来嫌钱的资源都卖得差不多了，现在正准备把留给子孙后代的资源也拿来用了用来维持虚假的繁荣和增长，还谈什么未来，见鬼去吧！
　　我赞同lz的说法，的确，天府新区就是个笑话，前段时间落选了国家经济开发区的评选后，已经就是个明日黄花的局面了。　　之所以现在天府大道那边修的那么火热，完全是因为那里本来就是属于高新区的中心地带，很正常，就像过几年成都的东城一样，那边还喊出来打造成都的金融CBD呢。其实哪里都是忽悠的，我就在重庆两江新区上班，其实，也不咋的，自从不厚哥倒了后，这边已经很低调了，没有什么好大的动静的。现在也是大陆经济的整个缩影吧，哪里都是口号，哪里都是鸿鹄之志，作为老百姓投资还是需要谨慎为好，都是圈钱的主。
　　地铁穿过天府广场，而南延线只有一条地铁通过 这并不能说明将来天府新区就比不过老城区。天府新区才建设多久，论人口和规模当然不能与老城区相比。万事要带着发展的眼光来看待，在老城区想修新房子就得拆掉旧房子，触动着上百万人的神经，而在新城区，只需要少量的补偿，招商引进的资本砸到哪里推土机就开到哪里房子就修到哪里。新城区的发展速度是老城区无法比拟的，随着规模的扩大，地铁只是衍生物而已，有地卖就有钱，有钱就能修，要多少有多少，两层不够就三层。不能光看眼前。
　　不能从地铁中心修在天府广场就说天府新区不行，在天府新区的建设还刚起步的情况下要是把地铁中心修在远离市区的位置，估计要遭人骂，市区那么堵不修修在那么僻的地方。天府新区的建设不是一蹴而就的。
　　那里的写字楼是多，软件园都修到E区了，华为快搬了，中兴，腾讯都有自己的楼，里面10块钱什么都吃不到，高新西区10块都可以吃夫妻肺片口水鸡了，不知道都是什么样赚钱的公司在里面
　　只有时间会证明一切。。。。
　　大部分人都清楚，天府新区只是个游戏而已，只有少部分人在做梦。我相信大部分开发商都不看好天府新区，但面对1000多的楼面价，能卖到8000多，比起市区4000多楼面价，暂时也只卖得到8000多的诱惑，还是有部分开发商玩起了击鼓传花的游戏。　　
　　每天的报纸都是
打造西部经济核心增长极，
这个是什么语法啊。
　　二环以内的老城区，会是，商业娱乐中心，天府新区会是经济中心，其实你们可以查看很多城的规划都是这样的，比如杭州，上海，深圳，都是把各个区域的功能进行了划分的，就像深圳，也是分了的，罗湖，商业区，福田商业金融区，南山高新科技区。成都其实也是在想这么弄的。也是正常的。规划的只是远了点而以，我是赞同的，大家想想，30－40年后，成都的规模和人口容量会是多少，再回头来瞧瞧这样的规划大吗？你还可以还可以去查查，东京，首尔这样的城市占了全国的多少人口，其实中国城市也会走上这条路的，而成都又是西部最大的城市。这样的，规划主是要看在多久的时间内来谈的，短期内是没有什么大的发展。
　　天府新区规划面积为1586平方公里，而成都主城区包含高新区在内，为400平方公里左右　　这个看着就不靠谱了，相当于四个老成都
　　大形势是chn已经进入“失去的n年”，所以不看好这种“n年再造一个成都”的大跃进dd，叫了n年“多商业中心格局”，结果现在大多速人逛街还是去什么地方各位懂的。2线城市就要摆正自己的位置，但现在“主流media”整天yy世界级也是“xx任务”啊。btw,我当时买房在城中心还是考虑过的。
　　有以前开发华阳的例子，现在这个天府新区的建设起码要2020才见得到分晓。
　　@osmancaaba 21楼 　　楼主拿重庆两江新区来比成都天府新区　　随便你怎么比　　我敢说　　这两个地方的政府推出这两个新区的初衷是一样的　　你说成都是圈钱　　那重庆就不是了？　　你说重庆是为了发展产业　　那成都就不是了？　　-----------------------------　　朋友，其实我的意思并不是说用两江去比较天府。而是说，两江已经将西南的开发新区的名额占了，而且同样的规划，同样的规模，还隔得这么近，天府新区的效果会差很多的。　　我的意思并不是说，重庆初衷的就会好很多
　　@mfims04 35楼 　　有以前开发华阳的例子，现在这个天府新区的建设起码要2020才见得到分晓。　　-----------------------------　　我并不否认开发建设的火热，而是对某些叫嚣“n年再造n个新成都”这种说法的不屑
　　@daybreak19 28楼 　　只有时间会证明一切。。。。　　-----------------------------　　赞一个
，真心就是这样
　　333333
　　天府广场不可能被抛弃。我也觉得天府新区是个坑，但不可否认那边建筑新，道路宽，企业多，但缺少人烟味
　　@传说_-11 10:15:00　　不晓得地卖完了，ZF又准备要干啥？ 　　-----------------------------　　70年后又强拆
　　@打码葫芦娃
01:12:00　　地铁穿过天府广场，而南延线只有一条地铁通过 这并不能说明将来天府新区就比不过老城区。天府新区才建设多久，论人口和规模当然不能与老城区相比。万事要带着发展的眼光来看待，在老城区想修新房子就得拆掉旧房子，触动着上百万人的神经，而在新城区，只需要少量的补偿，招商引进的资本砸到哪里推土机就开到哪里房子就修到哪里。新城区的发展速度是老城区无法比拟的，随着规模的扩大，地铁只是衍生物而已，有地卖就有钱，有钱......　　-----------------------------　　高新超过老城区有可能，但那么大个天府新区想超过老成都，根本不可能，光是大量配套设施建设，项目引进这些，就不是四川这个穷省那点财政能够能够承受的，现在光是建设个成都，基本都要把四川其它市榨干了，更何况那么大规模的天府新区
　　@Akupema
17:18:00　　大形势是chn已经进入“失去的n年”，所以不看好这种“n年再造一个成都”的大跃进dd，叫了n年“多商业中心格局”，结果现在大多速人逛街还是去什么地方各位懂的。2线城市就要摆正自己的位置，但现在“主流media”整天yy世界级也是“xx任务”啊。btw,我当时买房在城中心还是考虑过的。　　-----------------------------　　说了那么多年的多商业圈，结果春熙路盐市口还是火得很，其它几个照样和春熙路差距大得很
　　事不关己高高挂起
　　@LXYAGAO
12:55:00　　外地。刚不久在南沿线买了房子，，工作在软件园。，（听说同行在市中心的其它好几个公司都要搬到这边来办公）。地铁正在修，，新川科技园也在修。中和到处都是修。。我觉得只是速度比较慢而已，不要跟上海比，直辖市比。毕竟是一个普通的二线城市。发展起来速度时间肯定慢人家一拍。只要中国经济一直稳定的向前，我觉得天府新区 还是很期待的。 　　-----------------------------　　啊，，成都是2线哇？？？1.5线城市了。。。度娘说1.5线城市排名依次是成都、重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州、南京。
　　成都的规划是比较差劲，就说南延线吧，光想着卖地了，其它的基础设施一点都木有跟上，医院、幼儿园、菜市场、体育馆。。。。。
　　收入太低　　怎么破
　　大家，可能很多人都没懂我的意思。　　我的意思其实是这里会有很大的发展，但显然不可能想你们想的那样发展，除非，成都完全抛弃，东西北三面，同时抛弃老城区，并全部夷为平地，才有有可能出现大家想象的那种局面。　　大家都应该知道，虽然现在在修新楼，但在三环主城区内，还是几层的这种小矮楼占绝大多数，所以说，老城区这400万平的地区，容积率是很低的，并且还是住了600W，并且给超过600w的人提供了工作环境。　　新修的楼，几层的已经很少了，换句话说就是有更高的容积率，同样的面积会住更多的人。那么天府新区要想填满这1586的面积，就是把成都主城周边所有的工业，所有的公司，主城区所有写字楼里的人，主城区所有居住的人全移过来，都还差得多得多。　　有人说要以发展的眼光看问题，发展是要科学预计的，而不是盲目假大空，有些人以为成都从一两百万人口在短短二十多年内发展到1400万人，那么天府新区再隔20年也能填满。　　但他们忽略了一个问题，20年前，百分之95以上都是农民，而截至今日，拥有城镇户口的人口已经超过五成了，并且有农村户口的人，至少已经有百分之30以上的人大部分时间已经在城市里生活了。而中国的出生率不断下降，现在入学人口一年不如一年了。　　另外，以目前的容积率来说，1586平相当于两个半上海主城区面积，这能容纳多少人工作和生活啊。以中国目前的人口增长和农民进城的曲线图来说，根本不可能。
　　@一时很潇洒 48楼 　　收入太低　　怎么破　　-----------------------------　　回老家
　　楼主我是来顶你的。。。
　　画饼充饥
　　回复第51楼(作者:@永爱尤文 于
03:01)　　楼主我是来顶你的。。。　　==========　　好感动　　
　　其实我想说直辖城市每年减免的税收都可以修很多公路了
　　看过关于天府新区的资料，觉得至少大方向是好的。至于效果，现在说什么都为时过早，总之历史会公正地评判的。
　　很多的新政和新的措施都有一个发展的过程和适应的时间，每个新生的事物也是有个生长的过程。虽然不知道最后会是怎样的一个形态，但历史的车轮是向前的。个人持观望态度。中国如此大国，成都如此大城市，新生事物该怎样生长，个人持观望。
　　个人觉得，不管是重庆的天府新区还是成都的天府新区，其最终的目的都是为了更好的发展，没必要在那讨论是重庆发展的好，还是成都发展的好。就目前来看，成都高新区那片的发展还是很快的，很多大型企业都把办公地点搬到了高新区，各种配套设施也在完善中，这也从侧面证明了高新区的发展前景是大部分人都看好的。
　　人生需要规划，更何况是一座城市的发展。有了规划才能促进自身的发展，让人看到希望，姑且不去考虑成都天府新区的未来建设是否是一定会像规划中实现，但是它有计划，至少告诉我们，成都不甘示弱在努力发展自己，所以我很欣慰，如果相反的话，作为一个久居的成都人，我只能说对成都感觉无奈，毫无希望！
　　其实楼主提出的问题也是存在的，只是我觉得，就算天府新区是个梦，也是让身处天府新区中的人们有个美好期许的梦。不管高层们的目的是什么，他们是怎么忽悠的，至少给了个很美好的未来。现在骂声不断，担心很多，也有很多人在观望，但是还是有不少人是在期待的。至少我还有点期待。在如今这个人人怀疑，怀疑人人，各种冷漠充斥的年代，有点美好的忽悠也是好的。
　　其实天府新区成立以来，确实有很大变化，投资增多了，项目建设带动经济建设，我们确实需要，只要是合理范围，都能接受。
　　楼主的见解我点都不赞同，我就是双流兴隆那边的人。天府新区开建后，我们老家那边很快就被占了。我想都没有想到我们那边还能够被占，赔付得也很不错。虽然在分房子上对村上还很不爽，但是，我爸妈医保社保全部都买了，还介绍了工作，也算不错了。天府新区最大的湖泊兴隆湖就在我家边上，到时候环境也巴适。反正我们这种小市民，能够从农村脱身住进小区，有工作，老了有保障就很幸福了。至于什么政策这些，不是我考虑的，只要在发展，在进步，就是对了的。　　如果说产业的话，天府新区引进的啥子仁宝纬创都是世界五百强，双流航空港那边的电子产业、新能源产业，物联网产业，华阳的商业，居住产业。高新的IT产业，龙泉的高端制造，简阳的休闲旅游等以及我们兴隆这边的东山旅游片区的生态旅游，都市农业等，都非常不错。天府新区的规划打造，是我们喜欢的，至少我们认为，政府在谋划发展，在为群众做事，至于能否建成想上海浦东一样的区，那就是后话了。反正现在比以前生活好了，我就认可。
　　但是老子痛恨那种野蛮的征地拆迁，另外建议发展的时候注意环保。给我子孙后代留点东西吧，毕竟我们世世代代都住这里。
　　@锦江一叶舟 61楼 　　楼主的见解我点都不赞同，我就是双流兴隆那边的人。天府新区开建后，我们老家那边很快就被占了。我想都没有想到我们那边还能够被占，赔付得也很不错。虽然在分房子上对村上还很不爽，但是，我爸妈医保社保全部都买了，还介绍了工作，也算不错了。天府新区最大的湖泊兴隆湖就在我家边上，到时候环境也巴适。反正我们这种小市民，能够从农村脱身住进小区，有工作，老了有保障就很幸福了。至于什么政策这些，不是我考虑的，......　　-----------------------------　　我可没说，这里发展不大，相反，我正是认为发展是很大的。　　而你所说的，正好是对我说的东西的一个认可，怎么是不赞同呢，呵呵
　　本人工作在天府新区，刚在南延线买了房子，楼主的帖子看得我心惊肉跳，马上去查了下天府新区的相关情况，以下部分资料来源于度娘哈。第一，天府新区实际规划面积是1578平方千米，但其中城镇建设用地规模仅占总面积的40%，大约是650平方千米，比主城区略大一点，剩余的60%将是各类生态用地。且在城镇建设用地中，产业用地和各类生产生活配套设施用地又各占一半左右。楼主说的“地广人稀”的问题应该不存在，个人认为，天府新区城镇建设用地和生态用地4:6的比例，将比堵得看不见脚后跟的主城区更适合居住。第二：2011年5月，国务院已经正式批复《成渝经济区区域规划》。《规划》明确了成都天府新区和重庆两江新区的“双核”作用和分工，楼主说的“国家不批准天府新区”一事应属误传，而且两江新区和天府新区的建设重点不同，承担责任不同，一味以“同质化”竞争来断言两者关系，有失偏颇。第三：目前已知就有三条地铁通往天府新区，地铁中心站设在天府广场纯属是从地理和交通方便角度考虑（不然你喊东西北门要坐地铁的同学咋整嘛），仅依据这个就否定天府新区的中心地位发展，不太科学啊！第四：从度娘得知：规划建设天府新区，是主要目的是为了更大程度发挥成都作为西部特大中心城市的竞争力和带动力，拓展成都和周边地区的产业发展空间，进一步凸显四川在西部地区的优势地位，所以是主城区和天府新区“双核共兴”。规划建设天府新区，其总体定位是以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区。从个人角度来说，我08年搬到天府大道南延线住，从最开始的上班飙车一百二十码，到目前的龟速，充分证明了天府新区人口居住密度和车流量的飙升，楼主说天府新区发展前景黯淡，从个人角度来说，不敢苟同。还有其他了解天府新区情况的同学，也欢迎发言哈，大家讨论一下。毕竟是自己的家。
　　@妹这不行
12:10:00　　@锦江一叶舟 61楼　　楼主的见解我点都不赞同，我就是双流兴隆那边的人。天府新区开建后，我们老家那边很快就被占了。我想都没有想到我们那边还能够被占，赔付得也很不错。虽然在分房子上对村上还很不爽，但是，我爸妈医保社保全部都买了，还介绍了工作，也算不错了。天府新区最大的湖泊兴隆湖就在我家边上，到时候环境也巴适。反正我们这种小市民，能够从农村脱身住进小区，有工作，老了有保障就很幸福了。至于什么政策.....　　-----------------------------　　你太会意淫了，我点都不赞同你，我只是陈述事实。但是我对这个事实是持肯定态度，而你是持否定态度。这是大家的认知不一样。
　　@锦江一叶舟 65楼 　　你太会意淫了，我点都不赞同你，我只是陈述事实。但是我对这个事实是持肯定态度，而你是持否定态度。这是大家的认知不一样。　　-----------------------------　　这应该不是意淫吧，同时，你应该要读懂我的话，我的意思是，天府新区能够有大发展，但绝不会像政府吹嘘的那样，更不会像某些狂热分子觉得要让成都主城区荒废，这就是我的意思，你觉得我这是否定？？
　　@zhouxing_110 64楼 　　本人工作在天府新区，刚在南延线买了房子，楼主的帖子看得我心惊肉跳，马上去查了下天府新区的相关情况，以下部分资料来源于度娘哈。第一，天府新区实际规划面积是1578平方千米，但其中城镇建设用地规模仅占总面积的40%，大约是650平方千米，比主城区略大一点，剩余的60%将是各类生态用地。且在城镇建设用地中，产业用地和各类生产生活配套设施用地又各占一半左右。楼主说的“地广人稀”的问题应该不存在，个人认为，天......　　-----------------------------　　关于你回答的这些东西，我的主贴里的东西就足以反驳，不再做过多解释
　　天府新区到华阳沿线范围应该是有保证的！以后四川超过50%的人会住在大成都范围！形成超级大城市！ 反而区县会没落！重庆主要优势是制造业！成都这边的服务业还是很有优势的！人文地理环境更适合人！南面写字楼多 ；另外一面也是好事情！以后写字楼租金比较便宜！利于服务行业发展！从事服务行业人的工资相对高，所以对住房和消费承当也强。对支撑房价 是有利的！
　　回复第64楼，@zhouxing_110　　本人工作在天府新区，刚在南延线买了房子，楼主的帖子看得我心惊肉跳，马上去查了下天府新区的相关情况，以下部分资料来源于度娘哈。第一，天府新区实际规划面积是1578平方千米，但其中城镇建设用地规模仅占总面积的40%，大约是650平方千米，比主城区略大一点，剩余的60%将是各类生态用地。且在城镇建设用地中，产业用地和各类生产生活配套设施用地又各占一半左右。楼主说的“地广人稀”的问题应该不存在，个人认为，天府新区城镇建设用地和生态用地4:6的比例，将比堵得看不见脚后跟的主城区更适合居住。第二：2011年5月，国务院已经正式批复《成渝经济区区域规划》。《规划》明确了成都天府新区和重庆两江新区的“双核”作用和分工，楼主说的“国家不批准天府新区”一事应属误传，而且两江新区和天府新区的建设重点不同，承担责任不同，一味以“同质化”竞争来断言两者关系，有失偏颇。第三：目前已知就有三条地铁通往天府新区，地铁...　　--------------------------　　重庆两江新区跟天府新区现在已不在一个档次，重庆两江新区是国家级，全国只有几个，天府新区是省级，全国到处都是，作为个成都人，但不得不承认重庆有些先天优势是成都不具备的。说是让大家合作互补，至少我基本上没看到什么合作，都在暗中较劲，有项目就上，到现在天府新区已经处于劣势。我觉得现在天府新区应慢点扩张，把每个区域做扎实才行，不要一味的滥用新区概念。
现在看来天府新区住宅容积率相当的高，比主城区很多区域都高，就算1000多的楼面价拍卖，每亩地的价格也不低。　　
　　回复第64楼，@zhouxing_110　　本人工作在天府新区，刚在南延线买了房子，楼主的帖子看得我心惊肉跳，马上去查了下天府新区的相关情况，以下部分资料来源于度娘哈。第一，天府新区实际规划面积是1578平方千米，但其中城镇建设用地规模仅占总面积的40%，大约是650平方千米，比主城区略大一点，剩余的60%将是各类生态用地。且在城镇建设用地中，产业用地和各类生产生活配套设施用地又各占一半左右。楼主说的“地广人稀”的问题应该不存在，个人认为，天府新区城镇建设用地和生态用地4:6的比例，将比堵得看不见脚后跟的主城区更适合居住。第二：2011年5月，国务院已经正式批复《成渝经济区区域规划》。《规划》明确了成都天府新区和重庆两江新区的“双核”作用和分工，楼主说的“国家不批准天府新区”一事应属误传，而且两江新区和天府新区的建设重点不同，承担责任不同，一味以“同质化”竞争来断言两者关系，有失偏颇。第三：目前已知就有三条地铁通往天府新区，地铁...　　--------------------------　　这位朋友因为在南沿线买了房子，第一点分析得就很不客观，偷换概念，如果要比较，成都主城区400平方公里，三环内不到200平方公里，这不到200平方公里包含了河流，公园，绿化，道路，未开发空地等。北门，东门，西南二环到三环尚有大量空地，主城区有大量多层建筑，容积率比天府新区低很多，天府新区规划650平方公里，已是现在成都主城区的很多倍了。　　
　　@两个人是永恒 70楼 　　这位朋友因为在南沿线买了房子，第一点分析得就很不客观，偷换概念，如果要比较，成都主城区400平方公里，三环内不到200平方公里，这不到200平方公里包含了河流，公园，绿化，道路，未开发空地等。北门，东门，西南二环到三环尚有大量空地，主城区有大量多层建筑，容积率比天府新区低很多，天府新区规划650平方公里，已是现在成都主城区的很多倍了。　　-----------------------------　　感谢，回复，所以我说我的主贴就已经能反驳他的东西了，不想多说，恶呵呵
　　咳~~　　原来是老乡　　天府新区本来就是春哥向晋王示好的产物　　现在物是人非　　呵呵　　百足之虫死而不僵而已
　　有眼光现在只有天府新城，不再提天府新区了　　
　　@两个人是永恒
70楼　　这位朋友因为在南沿线买了房子，第一点分析得就很不客观，偷换概念，如果要比较，成都主城区400平方公里，三环内不到200平方公里，这不到200平方公里包含了河流，公园，绿化，道路，未开发空地等。北门，东门，西南二环到三环尚有大量空地，主城区有大量多层建筑，容积率比天府新区低很多，天府新区规划650平方公里，已是现在成都主城区的很多倍了。　　-----------------------------　　@妹这不行 71楼
09:40:00　　感谢，回复，所以我说我的主贴就已经能反驳他的东西了，不想多说，恶呵呵　　-----------------------------　　你反驳赢了又怎么样 就象牛刀一类的人 天天讲理论 点用处都没有 到时候怎么样谁也没发言权 有的东西谁也想不到 10年前谁也想不到10年后的事 回想一下10年前就知道了 10年前你周围有几个买车的？
　　天府新区其实就是一个成都政府为卖房增加GDP而自搞的一个所谓新区,上个月去那边,真正的企业入驻也就基本那样了,配套说实话,太差,公共交通更差,那么多的写字楼到底还能有多少企业公司入驻不得而知,成都不是神,逃不过房产泡末的影响的。　　最关键的是前几天国家再次批了国家级新区,再次把成都天府新区否决了，所以这届政府比较冷静了,不盲目造新区了,也不想把什么资源都象当年放在广东等其它沿海地带那么集中了，因为对未来国家产业布局没有真正好处,看看刚批的新区就明白国家是想全域发展各省份,不能再象当初密集投资一个地区那样,让周边省份的人都还是往一个地区拥挤.尽量全国布局合理,让省与省发挥各自最大的优势,让各省人民能就近就能享受社会各类资源所带来的实惠!!
　　南沿线表面光鲜，内里很多问题，如果上班在那边的话，买在那边还是可以的，上班方便，至少建筑都很新。但是要考虑很多问题，第一，娃娃的就学问题，虽然政府在那边也修了很多学校，但是真的好学校一般人根本进不去，例如泡小天府校区。第二，老人就医问题，虽然也有所谓的医院，但是不要忘记老年人一般不会开车的，赶车可以，但是如果一旦遇到急病，没有四个轮子很恼火，就算有四个轮子，你不觉得来回医院家跑很恼火？第三，房屋供给量太大了，目前的供给量已经足够几百万人的居住了。那边的确有所谓的产业，如高新科技园等等，但是光靠这些人拉动消费很困难，一个城市的发展必须要高中低端平衡发展，如果只有高端，哪个又做中低端产业呢？君不见南边吃面都比城里贵，最主要原因是房租贵了，做低端根本连租金都交不起走。所以南边的人只好承受高物价。当然你给我说到大源镇上买东西，那我没法，那这样还是你们所谓的高尚生活吗？第四，光靠某些商场如伊藤等无法拉动整个区域商业发展。因为外面的房子与房子之间看见很近，其实走路很远，必须开车购物，而且夜晚道路宽阔，车流速度较快，走路很不安全，最后会发现除了挨着区域中心的商业好点，其余很冷清。第五，并不是所有的企业都会搬迁南边的，例如有些搬迁温江，有些龙泉等等。天府广场的核心地位不可能动摇，否则何以天府广场为核心修地铁？为什么不直接以新汇展为核心修算了，或者放弃老城算了？　　前天陪孩子去南沿线海洋乐园玩，周围楼盘空置率高的吓死人，商业根本没法做得起走。中国人和老外还是有差别的，中国人喜欢围堆堆，太冷清受不了。　　我相信南边的房子卖还是卖的好，但是要想脱手有一定难度。我们当初参加工作买房子的时候，娃娃读书啊，生活便利啊这些都考虑的少，觉得以后再说。可真正娃娃要读书了才发现学区房的重要性，娃娃读书这件事情是买房子的首位考虑，而不是所谓的面子，楼盘好看！
　　不懂楼主所认为的天府新区能发成什么样子，至少我一个外地人认为天府新区前景很好，远远好过老城区，我之所以会选择成都的工作就是因为我来过成都，看到高新区的震撼，相反老城区的房子让我恶心，老城区看不出和武汉这些二流城市有什么区别，正是高新区这样的地方才是成都敢叫第四城的资本，我去过很多城市，在天津待了三年，武汉待了七年，北京上海深圳也去过很多次，可以说成都政府的作为比武汉天津好的太多，而且成都所谓的天府新区更主要的是指天府新城，就是高新区加上南延线，怎么看都是成都的未来，不要以为成都只有四川人喜欢，全国毕业的大学生每年多少来成都安家的，全国哪里还有像成都性价比这么高的城市？成都是个房价洼地，北上广的毕业生越来越理性，250多家世界500强不是盖的，没有多少人会拒绝成都，我相信成都的未来只会越来越好，去看看全国既有万象城又有大悦城的城市有几个，还有苹果的直营店，商家不是傻子，外人对成都的信心远远大于你们本地人！　　
　　@scal_kirin 77楼
15:59:00　　不懂楼主所认为的天府新区能发成什么样子，至少我一个外地人认为天府新区前景很好，远远好过老城区，我之所以会选择成都的工作就是因为我来过成都，看到高新区的震撼，相反老城区的房子让我恶心，老城区看不出和武汉这些二流城市有什么区别，正是高新区这样的地方才是成都敢叫第四城的资本，我去过很多城市，在天津待了三年，武汉待了七年，北京上海深圳也去过很多次，可以说成都政府的作为比武汉天津好的太多，而且成都所谓......　　-----------------------------　　兄弟，感谢关注。　　你是外地人，可能还没懂天府新区的概念。天府新区是不包括高新区的。　　另外，万象城貌似在老城区。而且，我并没有说高新区和天府新区不好。这个版块是房地产版块，我自然是从投资房地产的角度去看。这边或许有好的规划，发展也会比其他地方快，但地产升值可能已经被透支。投资房产的价值或许不大了。这其实就是我要表达的意思
　　开什么玩笑，我虽然是外地人，但我当然知道什么是天府新区，你居然说天府新区不包括高新区，当然包括高新区了，你说的是天府新区成都直管区，这也是十二月才将双流的十三个镇划到直管区，这也就是我说的天府新城的概念，高新区加南延线，什么龙泉，简阳那是扯淡。　　
　　我正想说高新区和南延线房价的升值空间很大，请问现在成都的工作机会在哪里？难道在老城区？都在高新区，软件园，新川科技园这么多年轻人住哪，我相信大部分年轻人都喜欢高大上，没几个年轻人喜欢老城区。　　
　　http://wanghaitao./article/4169　　一个温州企业家讲述的温州房价暴跌原因
　　一般“高新区”就是一家政府地皮开发公司，非行政区，　　好像几个地方都有“高新区”在活动　　曾经100多块“开发区”　　天府新区--------------就是整合，搞得更大
　　哪个说的工作机会都在高新区哦。　　你让别个市中心的写字楼全部空起哇，全搬到南边？
　　建议你买锦江区三环内成龙社区的二手房100平米左右3居室（最好免税），一则购置成本比天府新区和同地段新房都低，而且交通便利学校医院银行超市配套完整社区成熟，二者发展潜力和升值空间都很大，而且未来居家持有成本较低！欲得详细攻略加QQ，链接【成都二手房网|成都二手房买卖信息】- 成都58同城　　/ershoufang/?utm_source=d_hao360&spm=360-mingzhan-1010&key=东晶丽苑&mianshui=1
　　不过我认为政府在吸引人口流入方面还是有底气的，毕竟随着城市化进程加深，成都会吸引全省各地市州大量人口向心聚集。　　如果按照现在东京和首尔占附近地区的人口比来算的话，那么成都至少在理论上还有800-1000万以上的人口净迁入量。　　如果是这样算，天府新区的规划一点也不过分 甚至可以说不能算超前，具有一定的前瞻性
　　楼主就是个笑话　　
　　我也在天府新区买的房子，挺看好那边的，毕竟老城区要改造不是那么容易，新城区发展起来这二年慢，说不定五年后就超前了
　　现在天府新区的配套开始跟上了，学校、公园、医院、综合体，当然房价也速度飙升了。规划的很不错，现在发展的也很不错，前景还是较为乐观的。
　　@黄泉路上不回头
16:45:00　　我也在天府新区买的房子，挺看好那边的，毕竟老城区要改造不是那么容易，新城区发展起来这二年慢，说不定五年后就超前了　　-----------------------------　　请问买的哪里？多少钱？我最近也在考虑天府新区的房子　　
　　楼主还是太嫩了。不明白为什么必须上天府新区。主要原因还是财政压力太大只有走卖地政府一条路。市内土地供给量不足。自然要搞新区来提升卖点。至于你说人口不足完全不用担心。政府已经开始把医疗教育行政这些资源强制的往天府新区迁移。将来的结果肯定是老城区变成鬼城。新城区热闹非凡。至于财政窟窿将来再来一次旧城改造
双赢的套路　　
　　成都天府创新中心配套公寓楼项目，据说内部人员五千多，外面的人能买到不？
　　成功了说什么都是对的
失败了说什么都是放屁
　　来打脸了？
　　@LXYAGAO
12:55:00　　外地。刚不久在南沿线买了房子，，工作在软件园。，（听说同行在市中心的其它好几个公司都要搬到这边来办公）。地铁正在修，，新川科技园也在修。中和到处都是修。。我觉得只是速度比较慢而已，不要跟上海比，直辖市比。毕竟是一个普通的二线城市。发展起来速度时间肯定慢人家一拍。只要中国经济一直稳定的向前，我觉得天府新区 还是很期待的。　　-----------------------------　　其实天府新区还好，就算是政府在操控，在卖地，就现在的情况来看，远远没有达到政府的预期。即使说达不到现在宣传的那个预期，就现在的房价对于投资者来说仍然会有一个很高的升值空间。不过新川科技园才是一个笑话，真是真的。华阳，中和这边的人都这么说。
　　@黄泉路上不回头
16:45:00　　我也在天府新区买的房子，挺看好那边的，毕竟老城区要改造不是那么容易，新城区发展起来这二年慢，说不定五年后就超前了　　-----------------------------　　@庚辰1
21:50:00　　请问买的哪里？多少钱？我最近也在考虑天府新区的房子　　-----------------------------　　不知朋友买了房子没有？现在天府新区的房产商都在捂盘，在售房源很少，如果确实有这个意向那就尽早动手。9-10月份会有一波涨价潮，现在已基本确定了。我们链家代理了天府新区大部分的楼盘，即使不买我们代理的楼盘也可以咨询我。我会给你比较专业的建议。
　　@u_16-07-21 11:32:00　　来打脸了？　　-----------------------------　　打了什么脸？？
　　@妹这不行 说的头头是道 你晓得成都现在成那样? 就目前趋势来看 百分之九十的人说期待天府新区 ，不管怎么说 我觉得你的想法说好听点是稳中 ，说不好听点说太过于极端，感觉政府把你坑的好那样一样、
　　每次路过剑南大道，特别是南湖那边，　　真是鬼城，　　修那么栋楼，卖给谁？　　又不是白菜，　　政府是卖地拉动GDP，　　政府理想是把草民往新城赶。　　便是没有10几年是不会有人气的，　　没有人气，没有工作机会，那里谈发展经济？　　天府大道，剑南大道，。。。房子太多了，只愁钱少，　　未来天府新工可能可以，但是那些买房投资的人，我估计没有10年是增不了值的　　这10年占用的资金利息又是多少呢？　　那天如果象日本一样房产爆了，谁又是击鼓传花的最后那一个人呢？？？？
　　@房产专家007
10:10:00　　@妹这不行
说的头头是道 你晓得成都现在成那样? 就目前趋势来看 百分之九十的人说期待天府新区 ，不管怎么说 我觉得你的想法说好听点是稳中 ，说不好听点说太过于极端，感觉政府把你坑的好那样一样、　　-----------------------------　　到目前为止，我觉得我说的并没有错，我并不是认为那块地方没法发展，而是我认为那个地段炒得过热，已经消耗掉很多预期值，至少我认为天府新区目前的现实价值甚至都值不了四年前的售价，预期价值太高，地产过热。　　另外，期待天府新区的人很多，这个我承认，正因为这样，我才会认为过热，08股灾6000点的时候，估计六成炒股的人都认为能到一万点，另外百分之90期待天府新区，这个才叫极端吧。我们先说好一个概念，高新区不等于天府新区，二者并没有包含关系，到目前为止，用我身边的人做样本，在高新区买房子的有，在其他几个主城区买房子的有，天府新区目前还没有。　　听说新川版块楼面地价8000多了，新川版块未来发展或许会很强，但还没实现。已经把发展成CBD的价格卖给你了。
　　发展我房子买在南二点五环，管你怎么发展，这里也不会差
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