买房一年后开发商突然让交75万房子全款和贷款买房差价，要不就让安现在房价付分期是违法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-12 05:25 标签： 75万房子全款和贷款买房差价

对于“负债”不同的人群有不哃的看法：

很多生意人认为“负债是好事”，我能利用银行的贷款去周转资金投资更多的项目，赚取更多的利润但是要量力而行。“負债”好比一把锤子你运用得好，锤子能帮助你完成很多事情；但如果你使用不当锤子很可能会伤到你自己。

很多开发商认为“贷款樾多越好”不向银行贷款，自己的资金根本不够项目开发周转自己根本没有足够的资金去开发建设新的项目。绝大部分开发商的楼盘建设开发资金都来自银行贷款央行发布《2018年金融统计数据报告》显示：2018年末，房地产开发贷款余额10.19万亿元同比增长22.6%。

很多炒房客认为“房贷是利率最低的贷款”加杠杆炒房能赚到更多的房价差价，在之前一直有“创业十年不如炒房一年”的说法就算现在房地产市场沒那么火爆了，但是房产投资的利润空间仍很大只是需要投资人懂行、有经验和知识。

大部分普通居民认为“负债是一件痛苦的事情”债务越多压力越大，甚至有些为此愁得头发都发白了但是如果不贷款买房，凭自身的能力赚到钱了再75万房子全款和贷款买房差价买房不知道要等到何年何月。贷款买房压力大但是却让很多人买得起房。这完全取决于你是如何运用“房贷”的用得好可以事半功倍。報告显示：2018年末人民币房地产贷款余额38.7万亿元，同比增长20%；个人住房贷款余额25.75万亿元同比增长17.8％；而全年我国人民币贷款增加16.17万亿元。

现在很多家庭和个人或多或少都有“负债”无论你是为了买房、买车、做生意，还是日常买衣服、买鞋包等生活的消费或者为了上学都可能用到了信用卡、教育贷款、消费贷、房贷、车贷等其中的一种或者多种。这就形成了各类的债务、银行贷款、应付账单等“负债”相关数据显示，中国居民的负债率在120%左右有50%以上的家庭基本上是零存款，并且很多家庭的房地产支出占到了家庭可支配收入90%左右

負债是好事吗？“负债”运用得当确实是好事能帮助人们实现只靠自己当前能力，不足以去实现的事情例如贷款买房、贷款买车、贷款读大学等；但是“负债”运用不当时，就可能会使人穷困潦倒、陷入困境例如贷款吃喝嫖赌。所以“负债”可以是好事也可以是坏事具体看你怎么运用。

贷款买房有哪些利弊买房没买房的人都需要知道！现在很多人都选择了贷款买房，能75万房子全款和贷款买房差价買房的人只是少数利用“负债”来换取“资产”，这是很常见的一种债务形式随着时间的推移，货币贬值钱变得越来越不值钱了，房产将是资产保值、抵御通货膨胀的一种重要手段就算是贷款买房，在未来房奴的还贷压力也会随着货币贬值而减小。

贷款买房的好處在于帮助很多人能提前买得起房提前拥有和居住属于自己的房子；不好的地方在于要给银行一大笔利息，还款压力较大只能省吃俭鼡，在还贷期间生活质量会有所下降

总之，合理的运用“负债”是可以帮助家庭更进一步发展的重要经济工具

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