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由于各城区,各银行办理实效各有不同此流程及时效信息仅供参考。
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擅长买房 擅长卖房 转3598
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正常情况下,在双方手续都可以及时出面并且卖的房子没有抵押的情况下,2个月左右可以过户;
过户后见噺房本第二个工作日一般就可以拿到监管的首付款
希望可以帮到您,有需要可以随时再联系!
擅长交易 擅长贷款 转6870
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二手房怎么过户交易过程中贷款买房的大概流程和时效以及过户后多长时间拿到监管的首付款:
二手房怎么过户交易过户的时候原房主可以不到场而持有
的委托人到场办理过户手续吗户手续吗
1、可以委托,但卖方必须得通过司法公正公正的时候那边会审批,委託和受委托人必须都到场并都要拿有效证件。(卖方的配偶都得到场)那委托到司法局查就可以认定真伪。
2、抵押的话看房本就鈳以上面会有抵押章,解压了就有解压章在确认房本真的前提下就能确认是否抵押。有的房本还会放在银行如果是对个人(拍卖行、金融公司等)的抵押是无法查的,只要合同签订的规范对方是有违约责任的。如不符可依法提出诉讼会赔违约金。
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