购房交款收居丢失 。有收居复印件,开发商会补办收居吗?


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如果是发票的话就烦人了

你要跑税务局可能还要登报

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加盖公章的复印件收据也是有收效的

該收据是开发商确定收款的证明,其收据也是你与开发商的交易证明

建议尽快要求开发商开具发票给你,发票收是真正合法的收款证明

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  • 你好可分两种情况来解决:第┅、如果购买的是现房,按中国现行规定房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。 未经登记的房屋买卖合同不生效,法律不予保护因此,若已经办理了过户登记手续就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了
      第二、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据中国《城市商品房销售管理办法》的规定商品房预售,开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办悝登记备案手续。如果已办理产权登记自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
      另外也可以采取以下办法:首先,向開发商说明情况与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
      其次倘若不幸與无诚信的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。
      此外建议购房者不偠轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失若须办理相关房产手续,可以先将所有资料复印一份使用复印件有时一样能辦。这样如果丢了原件还有复印件做证明能够在以后通过法律或其他途径解决争端时提供证据。

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