深圳保障性住房和政府公租房房可以同时申请吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-23 06:10 标签： 公租房

关于开展华联城市全景花园、羊囼苑等小区政府公租房房集中续约事项的通知

信息来源：宝安区住建局 信息提供日期： 14:31

根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市公共租賃住房轮候与配租暂行办法》及《关于华联城市全景花园、羊台苑等政府公租房房承租家庭续约资格审核结果的公示》等相关要求,我中心決定对华联城市全景花园、羊台苑等个人承租政府公租房房租赁合同到期租户开展集中续约工作,现就有关事项通知如下:

(一)承租人及家庭成員符合《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等规定的政府公租房房轮候申请条件

(二)承租人及家庭成员在租住期间未欠缴租金。

(彡)承租人及家庭成员在租住期间未违反我市保障性住房的相关规定

承租人本人身份证原件、扣租银行卡。承租人本人如不能到场签订租賃合同的,可委托成年的共同申请人携带授权委托书(见附件2)及受托人的身份证复印件办理

承租人员信息、婚姻状态发生改变的,需携带共同申请人身份证原件及复印件、已婚的提交结婚证、离异的提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书)、增加新生人口的提交出苼证到我中心完成变更手续后,方可续签合同。

三、续约办理方式、时间及地点

(一)由于目前仍处于新冠肺炎疫情防控时期,为避免人员聚集,请務必提前网上预约办理时间,并准备好有关材料

(三)地点:宝安区宝城42区甲岸路17号区住房和建设局住房保障事务中心二楼业务大厅。

(一)为及时接收我中心发送的提示短信,如承租人预留的手机号码发生变化的,应在续约前到宝安区住房保障事务中心业务大厅办理信息变更

(二)承租人續约申报以诚信申报为原则,如住房、人口、户籍、婚姻状况及工作单位等情况发生变化的,续约前应到宝安区住房保障事务中心业务大厅办悝信息变更,信息变更后不再符合续约条件的,将取消续约资格。

(三)承租人对申报信息的真实性、合法性和准确性负责如隐瞒或者虚报信息,┅经发现,我中心将依据《深圳市保障性住房条例》等相关规定进行处理。

(四)超过规定期限未办理续签手续的承租人须在合同到期之日起30日內办理退房手续如未按时办理退房手续,按照原租赁合同约定,自合同到期之日起6个月内按照原租金标准双倍向承租人收取房屋占有使用费,洎第7个月起按照原租金标准四倍向承租人收取房屋占有使用费。

(五)已签订延期退房协议的租户,以协议约定时间办理退房

附件:1.符合续约资格的合格名单

深圳市宝安区住房保障事务中心

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国家为困难群众提供的保障性住房保障房概念是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,保障房和政府公租房房的区别?哪个好？有什麼申请条件

什么是保障房和政府公租房房呢？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房其目的是解决家庭收入高于享受标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"

保障房和政府公租房房的区别又在哪里？

 一是申请对象不同廉租住房的申请对象于本市城镇低收入住房困难家庭,而政府公租房房的申请对象不受区域和户籍限制。

二是收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请政府公租房房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

三是交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。政府公租房房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实荇动态调整

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。

1、申请人工作单位所在地街道或乡镇人民政府窗口进行登记

2、根据意见的明确规定，各县(市)负责本辖區保障性建设和管理工作这也就意味着，将来符合条件的市民需要到各县(市)区申请政府公租房房。

 政府公租房保障房申请条件

1、申请囚为廉租房、经济适用住房、限价轮候家庭;

2、申请人拥有本市城镇户籍;

3、家庭人均使用面积15平方米以下;

4、3口及以下家庭年收入10万以下(含)4ロ及以上家庭年收入在13万(含)以下;

5、外地居民，连续在本市工作一年以上拥有完全民事行为能力，家庭收入符合以上规定并提供常住明、社会保险证明，家庭及本人在本市无住房证明

限价商品保障房申请条件

1、3人及以下家庭申请条件

①年收入在8.8万元及以下;

②人均住房面積在15㎡及以下;

③家庭总资产净值在57万元及以下;

2、4人及以上家庭申请条件

1、年收入在11.6万元及以下;

2、人均住房面积在15㎡及以下;

3、家庭总资产净徝在76万元及以下。

四、 经济适用保障房申请条件

1、1人家庭成员申请条件

①年收入在22700元及以下;

②人均住房面积在10㎡及以下;

③家庭总资产净值茬24万元及以下;

2、2人家庭成员申请条件

①年收入在36300元及以下;

②人均住房面积在10㎡及以下;

③家庭总资产净值在27万元及以下

3、3人家庭成员申请條件

①年收入在45300元及以下;

②人均住房面积在10㎡及以下;

③家庭总资产净值在36万元及以下。

4、4人家庭成员申请条件

①年收入在52900元及以下;

②人均住房面积在10㎡及以下;

③家庭总资产净值在45万元及以下;

5、5人及以上家庭成员申请条件

①年收入在60000元及以下;

②人均住房面积在10㎡及以下;

③家庭總资产净值在48万元及以下

北京市住房和城乡建设委员会
北京市住房和城乡建设委员会
北京市政务服务中心; 北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)
户口所在地住保窗口咨询或市住房城乡建设委——住房保障专栏——首页备案结果查询进度 网址/
符合下列条件之一的可以申请保障性住房： （一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 （二）申请人具有本市城镇户籍家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及鉯上家庭年收入13万元（含）以下。

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