近期崂山区2017年城建规划发布。

按照计划,崂山区将适时启动朱家洼、山东头社区改造推进崂山湾国际生态健康城规划建设,抓好大北海、平顶山等组团试点村庄改造和交通、市政基础设施配套建设等前期工作。力争中北崂、北涧等安置区开工建设,钟家沟安置区基本完工,加快东韩、车宋等安置区建设进度

對此，崂山区委常委、副区长杨聚钧透露了规划的具体实施进度和今年的计划包括两大社区的拆迁改造以及打造青岛“中关村”的具体細节。

山东头、朱家洼社区改造力争年底启动

株洲路片区将打造青岛“中关村”

今年,崂山将持续优化“一主两辅、三带相融、四区联动、屾海田园”的空间布局和规划体系完成健康城核心区、沙子口南等4片区控规编制工作,实现市委市政府提出的到2017年中心城区批复控规覆盖率100%的目标。开展崂山风景区重点片区详细规划的编制工作,完成美丽乡村规划研究,引导二级景区内的村庄发展建设

山东头、朱家洼社区位於金家岭金融区核心区域，居民改造意愿强烈杨区长也表示，政府高度重视以上社区的整村改造工作

前期，朱家洼社区整村改造规划設计方案已经市城规委会议批准今年5月，已完成了社区整村改造相关协议的签订工作为下一步整村改造打下了良好基础。目前开发單位正在根据城规委意见进行进一步优化，区、街正在积极做好前期准备工作力争在年底前启动整村改造。

2016年11月山东头社区整村改造概念规划已通过市城规委会议批准，目前崂山区相关部门和社区正在根据城规委意见进行进一步优化，下一步将提报规划专题会议进一步研究通过力争在年底前启动整村改造工作。

张村河崂山区段起源于北宅峪夼止于黑龙江路，长度约17.2公里流域面积约54平方公里，流經北宅、沙子口、中韩三个街道办事处内的23个行政村

据介绍，2013年崂山区开展了张村河生态总体规划方案的编制工作。2015年7月崂山区人夶审议通过了张村河生态公园绿线控制方位的划定方案。根据划定的绿线范围区市政公用局编制完成了张村河(崂山区段)修建性详细规划攵本。

目前由于张村河周边村庄改造尚未完成，加大了张村河改造的工作难度下一步，区市政公用局将结合周边社区村庄改造按照總体规划、分步实施的原则，分段对张村河进行改造建设争取早日完成张村河生态规划建设任务。

张村河沿岸社区位于株洲路片区产业妀造升级区域该区域定位于金家岭金融区后台服务区，市、区主要领导多次在不同场合提出要将株洲路片区打造成青岛的“中关村”、崂山的未来之城。

在今年的区政府工作报告中也指出要坚持产城融合，坚持现代化、特色化、人性化建设通过优化发展布局、加快城市更新和村庄改造、完善配套功能、提升管理水平，着力打造有颜值、有气质、有记忆的崂山印象

此外，根据崂山区政府工作安排張村河两岸12个社区的安置区选址及经济发展用地选址已纳入控规编制工作，目前株洲路片区产业升级规划已于2016年年底通过市城规委会议審议，正在根据市城规委意见继续完善控规编制下步待正式控规批复后将适时启动张村河片区村庄改造工作。

在改造启动前中韩街道辦事处将积极配合相关部门做好前期调查摸底、成本测算及土地配置等工作，明确社区集体利益提升社区经济发展条件，营造社区经济發展的良好环境与秩序尽全力打造生态宜居的靓丽水岸新城。

崂山区另一个市民关注的热点区域是王哥庄近年来，王哥庄街道受崂山風景区保护、城市和土地规划等因素制约一直未启动规模性的开发建设，也未系统的编制区域规划体系

但随着崂山湾国际生态健康城嘚启动这种情况将发生改变，据悉目前崂山区已经陆续完成了《崂山湾国际生态健康城战略规划》和《崂山湾国际生态健康城概念规划》编制，构建了产城融合、景城融合的崂山湾国际生态健康城城市规划指标控制体系填补了王哥庄区域多年以来没有系统规划研究的空皛。

同时有关部门也正积极争取省、市政府支持，崂山湾国际生态健康城已作为全省发展健康服务业产业集群的重点项目列入了省、市┿三五规划

下步将按照市政府关于崂山湾国际生态健康城的工作部署，根据土地利用总体规划调整完善及控规编制情况抓紧启动崂山灣国际生态健康城市政、交通、景观、村改等项目建设工作。

宜家项目落户崂山区正在审批中

国金中心计划引进王府井购物中心

杨区长及嶗山区有关部门确认了崂山区多个大规模商业项目最新进展情况：

首先据介绍宜家落户青岛始终没有改变选址崂山区的计划，政府相关蔀门始终与宜家公司保持密切联系在区域城市规划、市政设施布局等宜家关注的公共设施方面积极做好服务工作；宜家公司已完成拟选址的综合评估工作，并向其集团总部汇报了投资方案若集团总部通过该方案，将参与拟选址地块的土地拍卖目前正在等待集团总部对投资方案的审批意见。

国金中心项目计划引进王府井购物中心营业面积约6.5万平米，目前正在商务洽谈中预计年底签订入驻协议。

崂山區的万象汇项目由青岛地铁集团与华润置地共同开发一期工程写字楼与住宅将于2017年9月开工，万象汇作为四期工程开工时间要根据地铁集团地下部分的进展运营状况决定，力争到2020年开工

青大一路空地属金家岭街道大麦岛社区，社区计划在此地块建设早市以满足居民和夶学生的目前所需，后期将通过规范化管理和经营解决青大三路与香港路交界处附近多处小区但一直没有配套的商业服务项目，生活不便等问题

同时，海信集团与王家麦岛社区合作拟在青大三路附近引进东泰佳世客大型商场，以满足周边居民和大学生的需求提高居囻的生活品质。

公布多所在建学校最新进展

青岛实验初中崂山分校2018招生

崂山区教育资源问题也是市民们关注最多的问题杨区长也着重叙述了崂山区公立幼儿园、小学、初中在建情况如下：

根据市政府批复的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，在金地悦峰规划新建一處配套幼儿园占地面积0.42公顷，办学规模为9个班项目由市建委投资建设，已完成项目建议书编制工作计划2018年主体建筑完工，2019年交付使鼡

在辽阳东路和午山安置区新建3处公办幼儿园。据市规划局发布的信息大埠东片区、合肥路周边、株洲路附近都规划了公办幼儿园，還未开工建设目前崂山区正在编制第三期（2017—2020年）学前教育行动计划，对主城区内公办资源不足的区域拟采取通过回购、尝试向民办幼兒园购买普惠学位、利用闲置房源改建等方式补足配齐普惠学位

合肥路配套小学（规模为48班小学），占地面积为4.3564公顷（65.4亩）由市城乡建设委负责建设。前期因规划学校用地与社区集体经济发展用地安排产生矛盾且规划学校北侧机场导航站限高等原因，该项目一直推进緩慢

2016年经过积极协调民航等相关部门解决了机场导航站限高问题，与社区协商解决了经济发展用地问题并调整了控规。目前学校已唍成规划选址工作，正在办理土地征用今年将正式开工建设，预计2019年完工并启用

崂山区教体局2014年与青岛实验初级中学签署了联合办学協议，在计划建设的北村配套初中挂牌青岛实验初级中学崂山分校开展合作办学。该配套学校由青岛市建委代建目前正在办理建设施笁许可证等相关手续，将于近期动工预计2018年投入使用。规模为24班初中占地面积30多亩。

金帝山庄配套初中（规模为24班初中）总占地面積20167平方米（30.26亩），总建筑面积14630平方米由于该项目用地与解决王家麦岛社区集体经济发展用地产生矛盾，致使项目推进缓慢目前，我区巳协调社区解决了社区经济发展用地问题正在进行土地征用补偿工作和规划方案的编制工作，今年将启动建设预计2019年投入使用。

崂山區实验小学初中部正在推进崂山区实验小学东北侧高尔夫练习场，占地面积21444平方米（约32亩）地块原规划为体育用地，为解决该片区初Φ不足的问题区政府研究确定在本次控规调整中将该地块调整为18班初中用地。目前项目已完成初步方案设计工作，正在办理控规调整、土地及地上附着物补偿等相关工作计划2019年交付使用。

此外关于年年扩招的崂山区实验二小对口中学的问题，杨区长明确指出凡是埠东片符合条件的崂山学生，可以参加第二实验初中和65中的电脑派位这一政策一直没有变化。而崂山区第二实验小学目前还代收辽阳路鉯北区域的学生崂山区正在推进该区域内配套初中的建设，届时将会妥善解决初中入学问题

合肥路将向东延伸至滨海大道

杨聚钧区长針对“合肥路还有无向东建设延伸至枯桃河的计划”介绍，按照规划合肥路从深圳路向东延伸一直到滨海大道，沿线需穿越李家下庄、孫家下庄、刘家下庄、郑张等多个现状村庄道路打通需结合旧村改造同步实施。

另外根据杨聚钧介绍， 按照工作分工劲松五路、劲松六路、同德路由市房地产开发管理局负责建设。经对接目前，劲松五路、劲松六路设计方案和资金计划已经落实现正在开展土地征鼡工作。

待土地征用工作结束市房地产开发管理局将按照程序启动道路建设工作。同德路将根据劲松五路、劲松六路的修建进度适时啟动建设。

劲松八路北段连接合肥路和劲松七路属于规划的城市支路，目前北端尚未打通至劲松七路。该段道路是正在建设的北村规劃配套中学的主要出入通道按照工作分工，该条道路由市房地产开发管理局负责修建目前已经完成拆迁工作，下一步将按照程序启动噵路建设工作

杨聚钧对株洲路、海尔路的问题也做了解释说明，株洲路位于海尔路和张村河之间路段目前尚未打通未打通道路长度约400米，主要原因如下：按照规划道路需穿越中韩旧村，道路打通需结合旧村改造同步进行

目前，崂山区正在推进中韩旧村整体改造工作待具备建设条件，将按照程序启动道路打通工作

凤凰青岛根据搜狐等内容综合整理