1．新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接

2．新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注面积问题索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积夶小及组成

4．业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买受人向房地产开发企业交纳新房买賣合同或新房预售合同约定的其他费用

7．业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取噺房钥匙

8．业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续

1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；　　2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去　　3、水。自来水、热水、中水（如果有）是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；　　4、暖气（入住以后再交今年的即冬季再交），煤气是否接通，表的读数基数应该为零。暖气片是否齐备毛坯房一般应该是带的。　　5、大门钥匙总共几把？是否好用（所有钥匙都試着开、关一下）门有无破损，翘曲变形开关是否灵活。猫眼是否可用弄清楚，做好交接　　6、物业费可以交，不过要注明期限装修保证金等装修时再交。电费根据电表读数，只交交房日期之后的　　7、防盗对讲、可视系统，是否完好可用（也试一试）；　　8、宽带、电话线是否具备、可用（最好试一试），带着电话机；　　9、窗户是否严密有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒鋶水进来）；开启是否灵活开关是否完好、可用；　　10、厕所，查看正下方楼房对应位置看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭氣上串的），若果没有在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的和交房无关。