交首付款时候签的已签合同 追加首付款，算是正式购房已签合同 追加首付款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-24 12:13 标签： 签购房合同注意事项
买一手期房为什么是先交首付，后签合同？
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新房，期房，为什么是先交首付，后签合同？最近看了几个盘，售楼小姐都说要先交首付，后签合同。这种做法是不是太霸王了？交首付后，买房者对合同条款基本没得选，只能接受，所有的风险都要买房人来承受。像一般的小商品，都是一手交钱，一手交货。即使是大宗订购，也是双方先签合同，然后依照合同约定，首先交百分之多少，中间交多少，验货后再交尾款多少，甚至有在保修期后结掉尾款的。看了这些盘的总体感觉，很不好。姑且不论楼盘本身的诸多问题。就接触的售楼的来看，要么一问三不知事事问领导，要么满嘴跑火车向你推荐楼层差户型差的房子，要么很傲娇什么都不清楚而且很不耐烦（难道你们的目标客户群都是不上班的大妈大爷们吗？周末去问时，什么也不知道）。现在要求明码标价，但去看的几个盘里，只2个给看了。这样的行为算不算违规？还有，不允许捂盘惜售、饥饿销售，但好几个楼盘都是这次开几幢楼，隔上一年半载再开几幢楼，这是否算违规？真心觉得这些开发商都被宠坏了，主动权都捏在开发商手里，各式风险、各类损失都由买房人承担，买卖双方合同地位都不对等。建议监管部门出台相关规定，保障买房人合法权益，引入公众监督，并做好过程监控。别让我们既承受了高房价，做一辈子房奴，结果贷款还没还完，房子塌了。。。
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期房就是花样多
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首付交了，之后几天才能签商品房买卖合同，对吗?
首付款交了，但是不能马上签合同，说是要等他们把资料备齐一起去银行签，总觉得这个程序不对，买过房的谢谢告诉我，目前的程序是怎样的，第一次买，不懂啊。是不是可以先交首付，过几天再签合同，有什么风险
1，首先，你不交首付是签不了买卖合同的！2，只要你交了首付，就得要签买卖合同。有一种情况签不了，就是房子没有拿到预售证，提前拿出来卖了，但也会签一份临时合同，等预售证下来之后再转签正式合同！3，丢合同的事一般不会存在，就算真丢了他们在很多部门都有备案，一般不会叫你重签，就算真要叫你重签，他得将之前的合同登报作废。4，拿你之前的资料去骗贷款就更加不可能了，谁会去冒那个险啊？再说你自己有那份合同登报作废的证据在那啊。5，碰到这种情况那你马上报警咯！
其他回答(共1条)
网签是一种方式，《商品房买卖合同》才是实体的。网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买卖合同》。现在都是这样签的，以避免一房多买.
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