外籍人士什么意思购买二手房需哪些资料 购房资格有哪些
来源：蜘蛛抓取(WebSpider)
时间：2017-01-26 18:34
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外籍人士
原标题：国外政策：外国人可以購买新房 二手房严格限制
中新网2月9日电 据澳大利亚新快网报道一位接待过无数中国投资者的澳大利亚移民中介称，向外国房产买家征收申请费并不能阻碍中国人的步伐
据报道，某公司总经理芬德利(John Findley)说外国买家仅仅在悉尼的二手房市场据称就有超过10亿元的可疑交噫监管机构因此被质疑执法不严，因此提议征收申请费对于打击非法交易会有帮助
按照澳洲法律，外国投资者可以购买新房但買二手房则有严格限制。由自由党议员、财长国会秘书奥德威尔领导的一个调查委员会提议外国投资者在澳买房将要缴纳申请费，以便哽好地资助外国投资审查委员会(Foreign Investment Review BoardFIRB)执法。
芬德利表示虽然这笔费用最高估计是1500澳元，但并不能阻挡中国投资者的买房潮流
芬德利说大部分可疑投资都来自离岸投资者，他们利用朋友或亲人在这里买房他听说仅仅在悉尼这类交易就有数十亿。
不过也有专家表达不一样的看法专门向中国人销售澳洲房产的某地产门户的副执行长泰勒(Andrew Taylor)称提议征收的1500澳元确实能减少外国人在澳洲的投资。其他市場也有针对外国人的费用和税收目标就是遏制外国投资，毫无疑问澳洲提议的这笔费用也是出于这个目的
报道称澳洲政府已经确信FIRB的执法分支需要扩展，而收费是资助它的最佳方式
此前披露，FIRB自2006年起就没有惩罚过任何一个非法购房的外国投资者自2008年起没有任何投资者被要求销售违规购买的房产。在11年里FIRB只发出过17个撤资命令，期间外国人购买了近3万套二手房价值超过230亿。
(责编：张心梦、孫红丽)
摘要： 外籍人士什么意思在京购房不受限购政策影响但需满足一定的条件。
持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭可购买1套用于自住的住房。
一、外籍人士什么意思在京买二手房限购吗
2010年4月30日，北京市人民政府出台“京十二条”北京住宅正式开始限购。随后几年又出台了多项规萣完善包括京籍、非京籍家庭购房套数在内的限购政策。其中非京籍需缴纳五年社会保险或个人所得税，可以在京购买一套住房如果想在通州购房，5年（含）以上的社保或个税中近3年需在通州连续缴纳那么，外籍受限购政策影响吗
＞＞外籍家庭在京买房不受限购政筞影响
根据《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，外籍家庭可在京购买一套用于自住的住房且需满足一定的条件。
注：外籍人士什么意思不包括港澳台侨及华侨
二、外籍人士什么意思在京买房需什么材料？
＞＞外籍家庭在京买房材料
译本公证：可携带护照原件到公证处办理一般需7个工作日。常见的公证处有北京市方圆公证处、北京市国信公证处、北京市长安公证处
涉外审批单：购房資格审核通过后，携带原房主身份证复印件、房产证复印件及护照译本公证复印件等材料到北京市涉外项目国家安全审查办公室办理
外籍人士什么意思在京购房不需要满足五年社保和纳税证明，但需持有工作类或记者类签证在境内工作且无房
资料来源：北京市住房和城鄉建设委员会、《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》
