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揭秘国内基金小镇：管理规模近万亿元，资本为何争相入驻？
基金小镇迸发出的经济能量愈发受到地方政府与资本的青睐。6月26日，“中国·天府国际基金小镇”开镇仪式在成都举行。继基金小镇在长江三角经济带火热后，这波势能逐渐向西南地区延伸。作为成都新型金融产业聚集带，天府国际基金小镇已吸引纪源资本、前海金控、乐道资本、纪升资本等10家国内外知名VC入驻。基金小镇全部建成后，可容纳超1200家机构。成都的“格林尼治” 打造千家机构聚集地在美国康涅狄格州有一座隐秘小镇，百余平方公里范围内坐落着全球近四百家对冲基金总部，管理资产总额超1500亿美元，这就是被誉为全球对冲基金“大本营”的格林尼治小镇，是当仁不让的全球的金融高地，每年以此创造出巨大的经济效益。此次，成都政府也意欲打造一个中国版的格林尼治。天府国际基金小镇坐落于成都市天府新区，西邻双流机场，南接天府铁路新客站，交通可谓便利。投资中国网记者了解，小镇目前可入驻区域占地约370余亩，已建成14万平方米具有低层独栋、高格调、私密性强的建筑群落，现可容纳超过200家资本机构私密办公，与之配套的战略纵深区占地亦达近千亩。此外，小镇中高端商务、文化教育、休闲娱乐、医疗服务、餐饮服务、健康健身等配套设施也一应俱全。负责天府国际基金小镇开发的万华地产董事总经理罗兵介绍，目前，已入驻及意向入驻基金小镇的金融机构、中介服务机构、行业协会、服务与研究机构超过50家。预计年，天府国际基金小镇将引入150家金融机构及中介机构，管理社会资金规模达到2000亿元；到2022年末，引入450家资本管理机构，管理社会资金规模达到6000亿元人民币；2030年，基金小镇全部建成后，将会容纳超过1200家资本机构。纪源资本合伙人于立峰在接受投资中国网记者采访时认为，基金小镇之所以不叫创客小镇，最主要的原因在于业态不同，前者的条件是公司类型以制造业、工业4.0、智能装备为主，而后者则是互联网公司为主。制造业为主的地区需要基金来驱动，当基金集聚后会形成规模效应，会带动周边创业氛围以及区域经济的发展。谈及资本为何争相入驻基金小镇时，于立峰向记者表示，纪源资本人民币基金入驻成都天府国际基金小镇，首先，作为西南中心集聚着大量上市公司、高校及人才资源，同时拥有政府理念、配套设施、政策上的大力支持，这是资本选择入驻基金小镇的原因之一。第二，成都环境优越商务成本低，是互联网公司发展的沃土，入驻基金小镇不仅可以得到资源上的支持，也可以降低投资成本，更接近市场，挖掘出更好的优质项目。第三，入驻基金小镇可与当地金融机构或企业在资金面上展开合作，建立本地基金，同时也会获得政府引导基金的支持。“地方政府愿意拿出钱资金支持本地创业创新，但本地没有专业机构是不行的，投资机构的入驻恰巧可以解决这个痛点，投资想要成功也不能远离市场。”于立峰说。天府国际基金小镇方面表示，2016年-2017年，将引入150家金融机构及中介机构，管理社会资金规模达到2000亿元。2022年末，将引入450家资本管理机构，管理社会资金规模达到6000亿元。2030年，基金小镇引入的投资管理及中介机构将突破1200家，管理社会资金规模将超10000亿元。基金小镇纷至沓来 综合效益有待检验目前，国内基金小镇一般有三类模式：政府引导性产业基金、完全市场化基金、产业投资基金。其中主流模式是，通过政府引导基金吸引社会资本共同创立若干专业投资子基金，提高投资收益，平滑投资风险。另外，政府引导基金对于被投基金投资对象也有所侧重，主要投向政府着重发展和主导的行业或产业，投资地域是以当地区域范围为主。这几年中，全国各地兴起了打造金融资源聚集地的潮流，北京、天津、浙江、新疆、福建、四川等地都在试图打造当地的PE集聚中心。无论是瑞士达沃斯小镇、美国格林威治对冲基金小镇还是法国格拉斯香水小镇，都已成为国内基金小镇争相学习的模板。据投资中国网不完全统计，除天府国际基金小镇、玉皇山南基金小镇外，国内还有一些基金小镇已具备一定规模。例如，北京基金小镇、南湖基金小镇、鄞州四明金融小镇、慈城基金小镇、柯桥基金小镇、梅山海洋金融小镇。相比于过去产业园多数拼地，容易复制，一旦相关优惠条件被消化，企业很容易转移地方。业内人士认为，基金小镇更强调生产、生活、生态，做深做透就会有较高粘度，客户就很难离开。以玉皇山南基金小镇为例，据投资中国网了解其原形是文化创意产业园，起初是为了“三改一拆”，将原有的旧仓库、陶瓷品市场粗加工厂房和农居进行改建后，吸引了相关公司入驻，同时也吸引了一些投资公司。从2014年全年1亿元，到2015年全年4亿元，再到2016年一季度就达到3亿元，玉皇山南自从定位为基金小镇后，三年税收实现“三级跳”，2016年资产管理规模更是超过3000亿元。不过，和巨大的投入相比，基金小镇产生的综合效益还将在更长远的未来逐步显现。附：国内的那些基金小镇北京基金小镇：资产管理规模超1659亿元北京基金小镇坐落在北京市房山区。小镇以“创新、协调、绿色、开放、共享”为发展理念，主要吸引创业投资基金、股权投资基金等相关产业链服务机构入驻。目前，小镇入驻基金及相关机构达95家，管理的资产总规模超过1659亿元。该小镇为入驻机构提供包括现金奖励、购房优惠或补贴。对于符合条件的入驻机构及其高级管理人员购买北京基金小镇内自用办公用房或住房的，可按每平方米不超过2000元且总额不超过100万元给予购房优惠或者补贴。此外，房山区政府还将以现金奖励在园区内开展的与基金产业相关的商业活动，同时亲自搭台唱戏，设立产业投资引导基金。南湖基金小镇：入驻企业达1784家南湖基金小镇位于浙江省嘉兴市。小镇依靠专业的建设理念、完善的配套设施、绿色的生态环境以及全面服务功能，吸引越来越多的投资类机构前来入驻。截止2016年5月底南湖基金小镇入驻企业已达1784家，认缴规模超过2300亿元，实缴超过940亿元，为区域产业转型升级提供强大的金融引擎。作为直接管理者，南湖区政府在政策的研究制定、政策的奖励力度及兑现可行性、注册的便捷程度，以及各类相关资源的提供和支持等方面都给予了较高程度的保障，为投资类企业的相关行政审批设立绿色通道，完成营业执照、印章、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证等全套注册手续仅需7个工作日；在机构办理手续方面，南湖区可以帮助全程办理，手续较其它地区更为简便。鄞州四明金融小镇：2017年目标投资70亿元鄞州四明金融小镇位于浙江省宁波市。小镇引进量化投资、私募基金、财富管理等金融产业，定位打造为国内一流的财富管理集聚区、长三角创新金融中心。该小镇已与华旗盛世、中钰资本签订战略合作协议，在鄞州区成立总规模超过100亿的基金项目。依托小镇内的鄞州公园、博物馆、商业广场等诸多社区资源，小镇管理部门还计划让小镇成为金融精英休闲聚会、高端沙龙以及开展财富教育、体验旅游的优先选择，打造成为金融精英的社交聚会区。在优惠扶持政策方面，四明金融小镇出台了一系列从产业政策和人才政策两大方面加以细化，在落户开办、场地供给、贡献奖励、人才引进等方面予以扶持。金柯桥基金小镇：签约30多家金融私募机构金柯桥基金小镇坐落在浙江省绍兴市。继与天堂硅谷成立产业转型升级基金后，绍兴柯桥区又有“双百产业”、“文创产业”等多只政府产业基金陆续诞生。经过各方近半年的努力，“金柯桥基金小镇”基金集聚发展已初具规模，除政府产业基金落地外，另有30余家金融私募机构已签约落户柯桥。金柯桥基金小镇的发展目标是通过集聚一批有资质、有品牌的私募金融机构，力争到2018年底引进、培育私募金融机构100家以上。同时，借助产业基金的市场化运作，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，增强对产业转型升级的支持力度，促进柯桥区经济社会持续健康发展。慈城基金小镇：贡献税收超7亿元慈城基金小镇位于浙江省宁波市。慈城镇近年来不断强化优质服务理念，为投资商提供全程服务，及时跟踪和帮助企业协调解决经营中遇到的困难和问题，千万百计为投资者创造“放心、舒心、安心”的投资环境，使项目能够引得进、留得住、发展好。从“妈妈式服务”得到客户认可而引致的“以商引商”，成为慈城加速股权企业集聚的重要助推力。慈城基金小镇已集聚了100余家股权类企业，管理上市公司及新三板挂牌市值近200亿，贡献税收超7亿元。梅山海洋金融小镇：3年内计划投资50亿元梅山海洋金融小镇坐落在浙江省宁波市。该小镇将围绕多层次的海洋金融支持体系，重点发展航运基金、航运保险、船舶租赁以及航运价格衍生品等航运金融业务，发起设立海洋主题产业基金、海洋专业银行，集聚引进涉海私募股权、创投、并购重组等新兴海洋特色金融业态。根据规划，梅山海洋金融小镇项目核心区占地约1平方公里，三年内计划总投资约50亿元。主要包括海洋金融创新基地、海洋金融高端会务区、滨海金融创意展示区、海洋金融研发培训实验区、类金融机构高端私享互动区、金融信息服务公共平台区。（来源：投中）
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Hi，看起来你很喜欢这些内容，但是你还没有登录！在你登录以后，就可以收藏感兴趣的内容，关注感兴趣的作者！中国﹒天府国际基金小镇惊艳开镇 系列补贴政策出台
来源：凤凰房产成都站
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6月26日上午，中国﹒天府国际基金小镇于“2016成都全球创新创业交易会”上隆重开镇。成都市委副书记、成都市长唐良智，成都市委常委、成都市常务副市长朱志宏，成都市委常委、天府新区成都党工委书记刘仆，成都市政协副主席、天府新区成都管委会主任杨林兴及国家部委领导参加了基金小镇开镇仪式，并由天府新区成都管委会副主任余麟在现场做了重要致辞，进行了最新政策解读，向全球推荐天府新区又一重大资本发展项目。政府扶持政策全面覆盖基金小镇市场化优惠措施充满竞争力▼一次性落户奖励、股权投资奖励、连续8年产业资金支持、专项活动补贴、金融人才引进培养奖励补贴、企业高管团队奖励、企业高管人员政策优惠入驻机构最高3年免租期、入驻机构高管最高200万购房补贴、投资俱乐部成员最高500万购房补贴，子女享成都实验外国语学校（西区）免试入学……天府新区成都管委会副主任余麟表示，聚集发展新型金融产业是天府新区的重要战略布局之一，下一步将把基金小镇打造成为股权投资基金产业的政策洼地、宜居天堂、宜业福地，成为能够与美国格林威治比肩的小镇，预计未来资产管理规模将达万亿级。天府国际基金小镇地处成都天府新区，紧邻成都科学城，拥有丰富创新创业企业资源，高净值人群聚集，基础条件比肩著名的美国格林尼治小镇。基金小镇以汇集VC、PE、天使投资、对冲基金、公募基金等基金机构为重点，同时吸引集聚银行、证券、保险、信托、租赁、保理等新型金融等创新型金融机构为配套，建立服务创新发展的金融机构体系。成都市金融工作办副主任梁其洲介绍，基金小镇深刻把握城市发展形态、业态、文态、生态“四态合一”的总体思路，高起点规划、高品质设计、高标准建设、高水平管理，打造领先全国、具有国际影响力的基金产业集聚区，为成都科学城构建国家创新中心提供了一流资本服务。当天下午，参加了成都全球双创会的国内外金融资本界大佬和精英，移步天府国际基金小镇参观。晚上八点，“成都全球创新创业交易会股权投资交流会”正式开始，一场由成都市金融工作办公室、天府新区成都管委会联合主办，金融界精英、创业创新企业家参与的交流会最终获得圆满成功。在当天晚上的交流会上，成都市金融工作办公室主任助理付剑峰先生、成都银科创业投资有限公司总经理吴忠先生致辞，对天府国际基金小镇的未来发展寄与厚望，并表达了美好祝愿。之后，万华投资集团董事长汪俊刚先生表示“天府国际基金小镇具有独特、不可复制的资源基础和发展优势，不仅区位条件优越、建筑形态与基金机构需求高度契合、高端商务、休闲、生活配套完善，还将为入驻机构和人员提供多项补贴和优惠，如住房购房补贴，子女免试入学等。”事实上，在这些优惠措施公布之前，截至2016年6月，基金小镇已入驻金融机构合计6家，管理基金4只，管理规模合计31亿元，其中，纪源资本、乐道资本、纪升资本已正式入驻办公；同时，有意向入驻金融机构50家，管理规模约1000亿，有世达、中伦、国浩等律师事务所以及中国科技金融研究中心、中国新媒金融传播研究院等意向入驻的服务机构与研究机构19家。通过当天的实地体验、以及优惠措施的首次公开，让天府国际基金小镇一时成为看好成都的金融精英们热议的话题。天府国际基金小镇高层也表示，将做好服务工作，争取成为国际一流、国内领先的基金小镇。(声明:凤凰房产成都站出于传递商业资讯的目的刊登此文,文中内容不代表本站观点,读者使用该信息应谨慎并核实。)
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48小时热文排行富豪遍地 中国的基金小镇都妄图复刻它！
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　　北京、杭州、成都、嘉兴等地都出现了基金小镇的身影。
　　如同科技园区都在模仿硅谷，这些基金小镇则无一例外都在借鉴一座美国小镇——格林尼治镇，它位于美国康涅狄格州，被称为对冲基金大本营。
　　美国格
　　北京、杭州、成都、嘉兴等地都出现了基金小镇的身影。
　　如同科技园区都在模仿硅谷，这些基金小镇则无一例外都在借鉴一座美国小镇——格林尼治镇，它位于美国康涅狄格州，被称为对冲基金大本营。
　　美国格林尼治镇，面积174平方公里，目前集中了500多家对冲基金，其中Bridge Water一家公司就掌管了1500亿美元的规模。全球350多只管理着10亿美元以上资产的对冲基金中，近半数公司都把总部设在这里。其中包括管理65亿美元资产的多战略对冲基金FrontPoint、管理逾100亿美元资产的Lone Pine以及克利夫&阿斯内斯(CliffAsness)掌控的190亿美元资产的定量型基金AQR。
　　格林尼治的居民有很多大人物，比如美国前总统老布什在这里长大，小布什在这里出生，还有如摩根大通总裁之一Steven Black，前百事集团两位总裁Donald Kendall和Christopher Sinclair，花旗银行董事长Sanford Weill，前高盛集团总裁John Weinberg。而自1909年至今，多达40部著名电影拍摄于格林尼治。从著名演员、导演、作家、设计师、音乐人、医生、超级名模，到体育界明星、金融大亨，格林尼治都可找到他们的身影。
　　在这里，资本世界里最机警和神秘的群体集聚，他们所掌握的资本甚至可以摧毁一个国家的金融体系;同时他们也极其富有和奢靡，是福布斯排行榜的常客，也是私人飞机、游艇、艺术品的消费者。
　　而起初，这里只是纽约金融从业者逃避城市生活之地，40多年前，巴顿&比格斯，一位在投资界与索罗斯、朱利安齐名的传奇投资人，在格林尼治设立了对冲基金，这个有着300多年历史的小镇的命运悄然改变。20世纪90年代，对冲基金开始在格林尼治周边涌现，最多时近4000家。
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鸟瞰“基金小镇”。资料图片
杭州是千桥之城，也是创新之都。近年来杭州金融业的创新发展，让这个古城与一直关注金融问题的G20峰会多了一个交集。
玉皇山南，钱塘水北。坐落在杭州上城南宋皇城遗址核心区的玉皇山南基金小镇，历史文化积淀深厚。如今，千年皇城吐故纳新，这座规划面积仅5平方公里的小镇，却已是资本“候鸟”飞来，私募风口风势强劲，成为比肩格林尼治的中国第一基金小镇。
几年前，小镇还是一个叫作玉皇村的城中村，由于缺乏整治，村里环境很差，村办企业石材切割厂造成严重污染。“当时整治的初步思路就是通过关停污染企业，腾出空间引入文化企业。”杭州市上城区区委书记缪承潮说。
但随着一些基金公司的入驻，缪承潮发现，相对于其他领域的公司来说，基金公司优势明显，占用资源较少，产出效益更高。随着金融改革的持续推进，小镇引进基金公司的决心愈发坚定。2015年，浙江省提出打造一批特色小镇。上城区主动提出，要把玉皇村建设成为基金小镇，并于当年挂牌。
目前，山南小镇累计集聚各类金融机构810家，资金管理规模4020亿元，投向实体经济项目629个、资金1240亿元（其中省内353亿元），今年上半年实现税收6.49亿元，地方财政收入2.99亿元。小镇内私募金融企业已经形成规模，业态分布合理，股权投资类、期货证券交易类、资产管理类企业已经逐步集聚并产生积极效益。
作为浙江省推进供给侧改革、促进经济转型升级和建设财富管理中心的重要平台之一，基金小镇计划到2018年入驻各类基金管理公司1000家以上，力争达到2000家，其中具有全球化投资能力的资产管理机构超过100家，资产管理规模达到千亿级的领袖基金公司不少于5家，总资产管理规模达到1万亿元以上，力争达到2万亿元，投向创业创新实体经济规模达到3500亿元，力争新培育上市企业180家。
（本报记者 陈恒）
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