想买一套房子，房产证没下来如何交易暂时还没有下来，我要买这套房子的话需要准备些什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-09 08:59 标签： 房产证没下来如何交易

主房产证没下来如何交易还没下來购房

当地房地产管理中心咨询房产证没下来如何交易办理到什么样的程度 如果只是业主合同签订备案只在交易登记的阶段还未到房产登记的话 是可以变更的 直接变更合同 而且费用没有变房产证没下来如何交易费用高 不过这需要开

配合出具一些文件 可以具体咨询你所购买嘚房屋开发商办理房产证没下来如何交易的工作人员 他们绝对有办法只是人家愿不愿意帮忙的问题 当然这是我们这边的情况 具体咨询当地

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房产证没下来如何交易正在办理中我觉得你可以到房产局和房产交易中心去咨询一下，做个登记。

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2、要求中介1653在买卖合同中在担保人处签字

3、在合同中明确写明卖方有义务办理房产证没下来如何交易并在拿到产权证後协助你办理过户手续，根据开发商的意见约定一个大致期限、并约定违约责任

4、在交付房款时，留下部分尾款待房产证没下来如何茭易过户到你名下后再全部支付。

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山东省律师协会医疗侵权专业委员会委员， “医法汇”医事法律团队暨“医疗損害案件专家出庭团”创始人


可以找中介是个不错的方式。

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  • 注意这个房子没有负担债权能够顺利过户

  • 那个房屋为什么不能过户呢

  • 因为房产证没下来如何交易房管局还没有办下来

  • 说，这个说不定的因素太多了

  • 你要去了解清楚，这个房屋的状态是什么样

  • 到时候你买了 原房主能不能协助你办理过户手续呢

  • 我去哪里能了解这个房屋的状態呢？

  • 这个房子涉及的是一辈子的积蓄

  • 在什么状态下这个房屋是可以交易的

  • 肯定要是产权清晰，没有抵押无其他纠纷

  • 哦，我了解了謝谢您。

现在的契税政策是有优惠的 。按照不同城市。比如有的是1.5% 优惠到1%

另外出售的时候房子产权满5年唯一的 可以免交增值税5.6% 以及个税1%

你迟迟不办理 以后卖的时候 要少卖十几萬到几十万不等

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