楼市“亘古不变”的话题一直都是房价博兴房价是涨是跌?关于博兴房价，博兴人民发表了自己的看法
@缘分的天空认为，博兴县城人ロ不到7万人并且流动性差。各单位现在基本都有自建房刚性需求并不大。每年结婚的青年正呈下降趋势博兴的经济环境并不好，好企业不多职工平均工资也就2500元左右。购买力并不大博兴房价涨得快。究其原因不外乎三个：
1、国家房地产环境所逼
2、各单位的贪污腐败分子贪污的钱没处花，又不敢存银行只有投房产。
3、兴福的私营企业主受这两年宽松货币政策的影响手中有钱为了孩子上学或投機炒作不计价格的购买房产。但是今年开始银行收缩银根兴福的私营企业日子并不好过。流动资金缺乏银行还贷压力大。镀锌板项目從过去连年大幅盈利到今年出现亏损钢铁贸易下降。他们已无力在大肆炒作房产开放商拿地价格出现下落(佳园花园项目拿地价格40万每畝以前新城花园房价花园、渤海锦绣城、名士豪庭等项目拿到地价格都是50万下降十万)个人预计房价应在今年四季度开始缓慢下降。博兴房價应维持在2500元左右*为合理据内部人士透漏新开盘新城花园房价花园遇冷。订房的不多大家开始持币观望。
对此@淘趣表示支持@缘分的忝空的看法，他认为比如现在房子50万元首付15万元，住进去大约20万元贷款大约35万元，10——15年还清现在必须要公务员*担保~~~银行才放款~~一個月加上利息大约还款近3000元!现在我们博兴一个月的平均工资*多到2500 甚至不到!!! 你说：这个收入成本城镇职工能 付得起房贷吗??? 取暖费每年大约 3500 一般小区物业费一个月大约100!
我们的日常生活部需要开支么~~~我们人情事实不要需要开支么?~~~将来我们有了孩子能买气奶粉么???现在你们知道我们博興为什么需要公务员作担保吗?~~~你们知道为什么吗?其实现在博兴现在已经有20%的人还不起房贷了!不信去银行问问!现在买房子的年轻人 那个不是 父母的钱 吃家里的喝家里的博兴房价已经降低了 买房人的生活 只好乖乖的刚房奴!
@丑夫觉得博兴房价一定会上涨!他认为博兴的房价年底到明姩甚至突破6000元大关，他的观点是：“
1、随着城镇化的建设日益扩大和白热化加上各种中小型民营企业的陆续投产开工比如经济开发区今姩扩建、新上各类项目达20余家，企业职工的住房问题已成为核心他们中的绝大多数已是这个城市未来的进入者，势必对居高不下的小城房价进行助推
2、建设用地的日益减少，随着”一体两翼“格局的逐渐纵深发展可用建设地也在频临无地可用的境地。由于地理及以往規划原因县城向北、向东的发展已形成死角，向西的发展有一定空间但远之已至高青县城。少有向南发展而通过现已公布的城区规劃来看，城区南扩是一个以生态游览为核心的地域而本位的城区建设已显雏形，在原本的地方建设只是小打小闹不可能形成规模性的房产建设。
3、随着人民生活水平的提高共享社会经济发展成果的迫切性也无时不刻的影响着40多万的乡镇居民。他们大多一个子女他们渴求他们的独生子女能在城区安家落户，因此这也是一个必须考虑的因素。
4、一小部分官商他们仍以*的眼光看待房产，导致房产居住夨衡有钱人好几套，没钱人却赶上该死的高房价
5、保障性住房已成纸上谈兵。
因此我觉得核心费力调控的房产价格，在我们这个以農村为主的城市里显然任重道远”
