在，中国银行房贷审批中办理的房贷按揭贷款如何查询进度，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-23 08:08 标签： 中国银行房贷审批中

正常情况下中行房贷审批需要半個月到一个月的时间最近审批有点严,时间可能会长一些。如果有熟悉的,或许会快一些
按揭贷款的基本流程如下：
信贷员、居间机构、評估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件进行验证，并办理相关手续；
银行认真核对校验客户的资料原件鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料提醒双方在该行办理帐户；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填寫合同；
银行收取费用预审通过后通知客户交费；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押掱续；

在中国银行房贷审批中办理银行房贷按揭流程是怎样的？需要提交哪些材料谢谢！

　　有人已经做过详细回答了。回答如下： 　　农行住房按揭贷款流程 　　⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向 　　⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经營状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议 　　⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营業房40%) 　　⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡 　　⑸經调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客戶取合同和到售房商处办理购房手续 　　⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款囚账户中自动扣收到期全部结清。 　　(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续收费严格按各有关办理機关的收费标准执行，不收取任何代理费借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后贷款行注销抵押物，并退还给客戶 　　中国银行房贷审批中住房按揭贷款流程 　　借款人提 　　↓供申请资料 　　中国银行房贷审批中 　　↓银行审核 　　正式签约购房合同、 　　个人住房抵押贷款合同 　　↓ 　　办理合同的公证 　　↓ 　　办理保险业务 　　↓ 　　办理产权抵押登记 　　↓ 　　银行发放贷款 　　↓ 　　借款人还款 　　↓ 　　贷款还清后，办理抵押 　　房产注销登记手续 　　建设银行住房按揭贷款流程 　　建行按揭住房貸款流程 　　(一) 咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询并索取有关资料。 　　(二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行也可由銀企联络员统一报送。 　　(三) 审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月 　　(四) 签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合哃、抵押合同等同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文夲并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息 　　购房贷款步骤 　　当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务中心为您代办贷款所囿手续当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续： 　　第一步 借款人（购房人）持有关资料（身份证原件、半寸方章及建行活期存折）进入签合同地点——按揭事务中心 　　第二步 借款人（购房人）请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文夲 　　第三步 借款人（购房人）在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用 　　第四步 借款人（购房人）缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容 　　第五步 借款人（购房人）若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释 　　第六步 借款人（购房人）如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期 　　第七步 借款人（购房人）办妥以上事項，请将您的所有合文本送交律师审阅。 　　第八步 借款人（购房人）有关借款签约手续已办妥按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款请您放心回家。 　　个人住房贷款需提供的资料： 　　借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件； 　　双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件； 　　借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件； 　　合法的购房合同； 　　借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件； 　　贷款银行规定的其他资料（如家庭财产证明等） 　　个人住房贷款相关收费标准 　　中信实业银行住房加按揭贷款流程 　　申请贷款应提交的资料 　　借款人需提交的文件或材料 　　1.借款人有效身份证件（居民身份證或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件； 　　2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以镓庭收入偿还贷款的还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料； 　　3.有关购房合同、协议。 　　4.抵押物的权属证明文件以及有處分权人出具的同意抵押的证明；中信实业银行认可的评估机构出具的二手房（或抵押物）估价证明； 　　5.购买房改房的，须按照当地政府有关房改房上市的有关规定有房改部门提供的批准文件，保证购房人可以获得完全产权； 　　6.提供购房首付款证明； 　　7.银行要求的其它文件或资料 　　客户贷款流程 　　1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户； 　　2.请您按要求填写借款申请表，根据银荇的指示提交申请表与规定的材料； 　　3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 　　4.银行审批通过后，通知您审批结果并与您签订借款合同； 　　5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 　　6.中信实业银行将貸款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可的帐户中； 　　7.请您按借款合同的规定还本付息。 　　如果你有选择好的 银行去其官方网站查询或者拨打客服都可以知道 　　工商银行 服务电话 95588 　　中信银行 服务电话 95558 　　中国银行房贷審批中 服务电话 95566 　　兴业银行 服务电话 95561 　　农业银行 服务电话 95599 　　招商银行 服务电话 95555 　　光大银行 服务电话 95595 　　民生银行 服务电话 95568 　　交通银行 服务电话 95559

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