新购写字楼有房产税吗要交房产税什么时交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-23 09:39 标签： 写字楼房产税
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买办公用房要交房产税吗？办公用房过户要交哪些税费
来源：房天下 &&发布时间：
对于其他的税费来说或许我们也很熟悉了，但是很多人会想，房产税顾名思义就是房产所需要交的税费，但是如果是也是一样吗？买办公用房要吗？办公用房要交哪些税费？下面让我们一齐来看看吧。
买办公用房要交房产税吗？ 房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或者租金的收入来为计税的依据，向所有人征收的一种财产税。所以买办公用房是需要交房产税的。不过要留意上的房产是个人名物业还是公司名物业。 （１）房产税是依照房产的原价值一次减除掉10％到30％后的余值来计算缴纳的。扣除的比例是由广西壮族自治区的人民政府在税法中规定的减除幅度内自行确定的。 （２）房产原值是包括与房屋不可分割的各种附属的设备或者一般不单独计算其价值的配套设施。纳税人对原有的房屋进行改造的，就要要相应地增加房屋的原值。 （３）从租计征。如果是按照房产的租金收入来计征的就称为从租计征，房产出租的，以房产的租金收入作为房产税的计税依据。　　 办公用房过户需要交哪些税费？ 一、如果是个人物业，需要交的税费如下： （一）卖方税： １．个人所得税：计算方式为评估价减去原价之后再乘以20％或者直接评估价乘以3％。 ２．：计算方式为评估价减去原价之后再乘以5.5％或者直接评估价乘以5.5％。 ３．：计算方式为评估价减去原价之后再乘以30％至60％，或者直接评估价乘以30％至60％。此点的税率为四级累进的方式，按照差价越大则税率越高，税率分别是30％、40％、50％、60％。 （二）买方税： １．：评估价乘以3％。 （三）双方税：为各方交一千元左右。 二、若是公司名物业的，需要交的契税如下： （一）卖方税： １．营业税：计算方式为评估价减去原价之后再乘以5.5％。 ２．土地增值税：计算方式为评估价减去原价之后再乘以30％至60％。 （二）买方税： 契税：评估价的3％。 （三）双方税：为各方交一千元左右。 以上就是有关买办公用房是否要交房产税以及买办公用房需要交的税费的内容了，我们每个人都有义务来缴纳税费，所以我们有必要认识一下在购买办公用房时候所要缴纳的税费以及税费的多少，希望以上内容能对您有所帮助。
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谁晓得写字楼交房产税吗，有人知道具体的情况啊？
写字楼属于经营性用房（非住宅），出租房产适用12%税率&房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%&依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）&第1条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。&第3条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。&没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。&房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。&第4条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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写字楼属于经营性用房（非住宅），出租房产适用12%税率&房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X（1-10至30%）X1.2%&依据：《房产税暂行条例》（国务院令【2011】第588号）&第1条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。&第3条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省政府规定。&没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。&房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。&第4条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。
1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。&4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税;个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。
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听说房产要征收房产税了,请教一下,自己购买的写字楼要交房产税
听说房产要征收房产税了，请教一下，自己购买的写字楼要交房产税吗？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
2月9日,天津财政地税网发布天津市地方税务局关于房产税和城镇土地使用税实行属地管理的公告。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》有关规定,自2017年起,对天津市范围内的房产、土地,实行房产税和城镇土... []
来源：天津财政地税网
2013年随着国五条发布和全国房产税试点城市范围扩大,房产税究竟如何征收成为了一大敏感问题。搜房网小编从房产税征收范围,房产税计算方法,房产税税率,房产税计税依据,房产税征收方式等整理了以下几个要点问题: []
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