北京北京买商住两用房的房子可以上户口吗

  • 你的意思是父母其中一个人已经囿还想再买是吗?如果是北京户口可以外地户口买不了了

  • 是的,如果您是北京户口还可以购买两套。限购政策中说的两套房子不包括商住房和商住两,这都不算在那两套房子之内的

  • 是的,如果您是北京户口还可以购买两套。限购政策中说的两套房子不包括商住房和商住两,这都不算在那两套房子之内的

  • 你是北京户口吗?是的话还能贷款三成到四成买第2套

北京北京买商住两用房房不限购也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠;贷款期限一般不超过10年首付高一些,50%左右且不能申请。

北京买商住两用房房与普通商品房有什么区别

1、如果买的是普通住宅,当然可以将户口迁入这一点对于很多有特殊需要(如购买解决子女的上學问题)的人群非常重要。但北京买商住两用房房虽然可以注册办公却不可以迁入户口。

2、很多北京买商住两用房房的电价、水价、物业費等都按照商业标准收取水电费基本上是民用水电费的两倍,且没有燃气维护成本较高。商业项目的配套、绿化无法与住宅项目相比

3、普通住宅的住宅用地使用年限为70年,而北京买商住两用房房用地的使用年限是40年(有部分可能是50年)

需要注意的是,按照《物权法》的規定住宅70年之后可以自动续期;而对于商业项目土地,使用期限一般是40年《物权法》对此类土地到期后的续期规定不太清晰。也就是說居住用地到期后可以自动续期,而商业用地则不行

  • 你的意思是父母其中一个人已经囿房子还想再买是吗?如果是北京户口可以外地户口买不了了

我要回帖

更多关于 北京买商住两用房 的文章

 

随机推荐