二手房得多长时间双方到银行申请贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-26 07:21 标签：

提示借贷有风险选择需谨慎


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二手房交易贷款首付比例与新房计算方法有所不同，那么二套房贷款流程和新房贷款流程有区别吗?二手房交易贷款流程是什么样的呢?下面为大家详细介绍

第一步，购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

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第二步，符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请并提供有关证明材料;

第三步，买卖雙方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

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第四步律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

第五步贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意二手房交易贷款;

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第六步;买卖双方办理产权过户手续过户后，借款人到银行办理二手房交易贷款手续;

第七步：购房人与贷款銀行签订二手房抵押贷借款合同;

第八步：买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

第九步：借款合同生效后贷款银行根据借款合同划付资金;

第十步：借款人按月还款

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提示借贷有风险选择需谨慎


如果需要办理抵押贷款的话，就算一路绿灯的话最快的都是需要半个月左右的时间的，可以帮你计算一下先是抵押物的评估（大概1~2天）、信贷员审查借款人提交的资料（1~2天），签定借款合同事宜（1天）上级部门审批（1~2天）国土部门办理抵押登记（起码7天，有熟人的话2~3天）所以计算下来都要10天到半个月不等的，正常情况药一个多月的

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如果需要办理抵押贷款的话就算一路绿灯的话，最快的都是需要半个月左右的时间的可以帮你计算一下，先是抵押物的评估（夶概1～2天）、信贷员审查借款人提交的资料（1～2天）签定借款合同事宜（1天）上级部门审批（1～2天），国土部门办理抵押登记（起码7天有熟人的话2～3天），所以计算下来都要10天到半个月不等的正常情况药一个多月的^_^

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一般是一個月如果公积金能慢一点，一个半月吧

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