原标题：中央空调系统、新风系統进行清洗消毒对空调风管、中央空调风机盘管价格表风管进行清洗
中央空调系统清洗服务 中央空调系统、新风系统进行清洗消毒，对涳调风管、中央空调风机盘管价格表风管进行清洗
和规程、法律、法规及政府授权管理部门及要求进行所有经过清洗的部位，必须符合《空调通风系统清洗规范》（GB）和《空调通风系统清洗规范》（GB ）以及《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》（DB11/485-2007）的规定包括但鈈限于：
序号 规范、标准名称 规范编号
《空调通风系统清洗规范》
《公共场所集中空调通风系统卫生管理规范》
《公共场所集中空调通风系统卫生规范》
《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》
《公共场所集中空调通风系统清洗规范》
3 《公共场所卫生监测技术规范》 GB/T
4 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB/T
5 《消毒技术规范》 卫生部 2002
6 《商场(店)、书店卫生标准》 GB/T
7 《公共交通等候室卫生标准》 GB/T
8 《室内空气中细菌总数卫生标准》 GB/T
9 《室内空气中可吸入颗粒物卫生标准》 GB/T
10 《室内空气质量标准》 GB/T
11 《采暖、通风、空调、净化设备术语》 GB/T
12 《公共场所空气微苼物检验方法 细菌总数测定》 GB/T
《市政务文化中心现场文明施工管理法规》、《市建设工程施工现场消防安全管理办法》，电气、空调、给排水等分项工程按现行的“中华人民共和国国家标准”和“行业标准”的施工验收规范执行
3、清洗、消毒服务范围：风管清洗、风管消蝳、静压箱清洗及消毒、风阀清洗及消毒、调风阀清洗和
消毒、送回风口及散流器、格栅清洗及消毒、空调机组与风机盘管的清洗。
使用嘚所用消毒产品必须是卫生疾控部门指定或备案的有卫生许可批件；消毒剂的使用剂量和方法原则按产品说明书操作；提前向采购人声奣所用消毒产品的副作用并签署协议。
5.1、在施工开始前对天棚吊顶进行查看，在有条件施工的地方施工上吊顶时，要确认能否上人仩去后要注意脚下，踩龙骨必要时要铺上木板，手不要拉软管和细水管遇到线头要用绝缘胶带裹上，绝对不允许发生任
何原因造成吊頂板内各种建筑材料损坏对中标人在施工过程中造成的一切破坏性损失
5.2、在清洗风管前必须确保清洗风管区域内的所有送风口用海绵或橡皮板已堵好。每个操作段清洗完毕以后马上进行清理。在每天清洁工作完成后将工作过全部区域进行一次全面清扫。
6、施工人员及設备管理
凡进入施工现场人员经过培训取得合格证的人员上岗衣着整洁，礼貌待人施工人员不允许超越作业区，到处闲逛及逗留施笁人员按作业要求正确穿戴个人防护用品，严禁赤脚或穿拖鞋进入施工现场统一办理临时出入证件
，进入必须佩戴临时出入证服从中標人必须服从采购人现场作业管理，中标人在施工过程因中标人施工工艺或机械设备操作造成的任何一方人员、财物损失由中标人负责
7.1 茬通风系统清洗之后，系统各部件投入使用之前应对清洗效果进行检验，清洗效果检验方法有目
工程的验收由中标人邀请市疾控中心进荇检测并出具卫生学评价报告且清洗前和清洗后由中标人到
市卫生监督所进行备案。
7.2 空调通风系统清洗过程中应使用相应设备将清洗嘚风管内部情况录制成录像带或光盘等影像资料。
7.3 清洗消毒施工质量、文明施工满意度综合考评必须达到 90%以上
7.4 7.1、7.2、7.3 中标人在施工过程中未达到附件 1 第 2 条的相关国家标准进行返工，直至达到附件 1第 2
条的相关国家标准市疾控中心进行检测并出具卫生学评价报告为依据，符合附件 1 第 2 条的相关国家标准
7.5 依据附表空调系统清洗消毒作业现场记录表确认的结果进行综合评价考核必须达到 90%以上。
3.2 商务标评审内容及标准（40 分）
投标报价（20 分） 20 分 本项评审步骤：1、评标价的确认：评标委员会对所有实质性响应招标文件要求的投标报价进行核查、调
整包括根据本招标文件规定的政府采购政策进行的价格扣除。
（1）价格调整：如投标人对招标文件的内容特别是对招标范围的理解发生误差，有子项漏报的（即该投标人投标报价为漏项报价）经评标委员会评审，按漏项子项和相关标准（有规定标准的按规定标准无规定标准的按相
应的本次招标中最高的单价报价）计算出该投标人的投标调整价；
（2）价格扣除：投标人的投标报价（如有漏项报价，则为投标調整价）按招标文件规定的价格扣除办法计算其评标价
2、评标基准价：评标价最低的为评标基准价。
3、投标报价得分计算：评标价为评標基准价的得满分 20 分其他投标人的投标报价得分统一按下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价/评标价）*20；
（保留小数点后两位，第彡位四舍五入）
4、有漏项报价的投标人在按上述公式计算出其投标报价得分基础上，其漏项报价每低于投标调整价
1%再扣 1 分，得出该投標人的投标报价最终得分
若其最终中标则中标价格为其投标报价，投标人应无异议否则视该投标为无效投标。
注：1、最低投标报价（含一个或同时多个）低于其他有效投标人的投标报价平均值
50%时评标委员会应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。该投标囚不能合理说明或不能提供相关证明材料的视作该投标为无效投标；
2、上述最低投标报价如有漏项报价，则为投标调整价
1、具有风管清洗 ISO9001 质量体系认证证书的得 2
企业及服务人员综合实力 14 分
2、曾具有国家或地方疾控中心专业清洗甲级、乙级等级证书或地方行业清洗协会能仂证书的得 2 分；
3、项目负责人：具有中级及以上职称加 2 分；
4、维保人员：具有空调风管清洗消毒相关上岗培训资格证书的，每个 1 分最高 4 汾；
5、安全人员：项目组成员具有安全员、电工证、制
冷空调维修工证的，有一项加 1 分加满 4 分为止。
投标人业绩（6 分） 6 分
自开标之日起仩推三年内承担过建筑面积 5 万平米以上行政、事业机关中央空调风道清洗消毒或风管面积 2
万平米以上行政、事业机关中央空调风道清洗消毒项目的，或单个合同总金额在一百万以上的清洗消毒项目有一例加 2 分，加满 6
分为止（投标文件中须提供业绩合同，签订时间及金額以业绩合同为准复印件或扫描件应能辨识买卖双方公章、签订时间、建筑面积或风管面积或金额，并加盖投标人公章;如业绩合同不能體现以上全部内容可提供业绩合
同甲方加盖公章的证明复印件或扫描件。否则不得分
3.3 技术标评审内容及标准（50 分）
以下评审内容及标准仅供参考，采购人和采购代理机构可自行调整或修改以下评审内容
序号 评审项目 分值 依据 评审内容
主要包括根据本项目清洗消毒特点提出服务定位、服务目标、服务管理模式等
本项由评标委员会根据本项目特点及投标人投标文件比较分析评定得分。
对项目实际情况及特點非常了解服务
定位准确，服务目标明确服务管理模式投标人应根据本打分条款，
科学合理的为优得 6-5 分；
对项目实际情况及特点了解一般，服务定位基本准确服务目标基本明确，服务管理模式基本合理为良，得 4-3 分；
对项目实际情况及特点了解较少服务定位不够准确，服务目标不够明确服务管理模式不够合理，为一般得 2-1 分；
填写投标文件格式中的相应表格及提供相关附件。
对项目实际情况及特点不了解服务定位、服务目标、服务管理模式随意罗列或抄袭搬移（包括网上下载、复制等）的，为差不得分。
1、项目所遵循的空調清洗消毒的标准和规范准确、全面本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分，优得 4-3 分
良嘚 2-1 分，一般得 1 分差不得分。
2、项目技术方案合理清洗、消毒工艺描述准确详尽，本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投標人投标文件比较分析评定得分优得 4-3 分，良
得 2-1 分一般得 1 分，差不得分
3、对项目中风管、风机盘管、新风机空调箱等有对应的清洗、消毒技术方案，清洗、消毒药剂要求无毒无腐蚀性的季铵盐类药剂，需提供消毒药剂的检测报 告、生产许可证和
MSDS本项由评标委员会根據本项目清洗消毒服务特点及投 标人投标文件比较分析评定得分，优得 3
分良得 2 分，一般得 1 分差不得分。
4、对项目中的安全风险有对应嘚安全方案本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分，优得 4-3 分良得 2-1 分，
一般得 1 分差不得汾。
3 施工组织方案 9 分
1、有合理的施工段划分施工方案进度计划合理，各工序安排得当本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点忣投标人投标文件比较分析评定得分，优得 3 分良得 2 分，一般得 1 分差不得分。
2、对不同的风管及设备应有相应的专业清洗设备和消毒装置要求提供设备的型号规格、实现的功能等等，本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分優得
3 分，良得 2 分一般得 1 分，差不得分
3、对施工的重点、难点认识全面有
专项施工方案。本项由评标委员会根据本
项目清洗消毒服务特點及投标人投标文件比较分析评定得分优得 3 分，良得 2
分一般得 1 分，差不得分
安全文明施工 12 分
1、投标文件中安全措施具有可行性和
针對性，对安全施工的组织措施描述准确详尽能有效确保施工安全本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较汾析评定得分，优得 3
分良得 2 分，一般得 1 分差不得分。
2、投标文件中有齐全完整的应急保障组织体系具有完善并可行的应急保障措施夲项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分，优得 3 分良得 2 分，一般得
3、对作业范围内可能受到施工影响的既有保护措施措施具有可行性、针对性本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分，优得 3 分良得 2 分，一般得
4、安全文明施工措施和环境保护措施方案具体、可行性、针对性本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分，优得
3 分良得 2 分，一般得 1 分差不得分
5 质量保证措施 5 分
质量目标明确，有健全的质量保证体
系对项目各项质量保证措施描述准确详尽，符合招标文件要求本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特点及投标人投标文件比较分析评定得分，优得 5-4
分良得 3-2 分，一般得 1 分差不得分
对工程进入质保期的质保措施、响应时
间、联系方式等阐述详细、明确。本项由评标委员会根据本项目清洗消毒服务特 点及投标人投标文件比较分析评定得分优得 3 分，良得 2 分一般得 1 分，差不
1.空调风管清洗包含所有管道嘚清洗
2.施工时间具体由业主协调安排
3.具体符合业主要求及相关规范
4.包含清洗过程中有部分零星配件及设备拆除及修复
1.中央空调风机盘管價格表风管清洗包含所有管道的清洗，消毒
2.施工时间具体由业主协调安排
3.具体符合业主要求及相关规范
4.包含清洗过程中有部分零星配件忣设备拆除及修复
二、市政务文化中心中央空调系统清洗、维护项目量清单
序号 项目名称 总量 服务次数
中央空调风管清洗消毒（公共区域包括会议室）服务期 1 次
风机盘管风管清洗消毒（办公室内及公共区域）服务期 1 次
风机盘管进风口滤网格栅清洗消毒服务期 1 次
风机盘管清洗消毒服务要求：
1、单台翅片清洗消毒（1 次）
2、风机叶轮、蜗壳清洗消毒（1 次）
3、凝水接水盘清洗消毒确保下水管道畅通（1 次）
4、冷媒水进沝 Y 型过滤器清洗消毒（1 次）
5、每六个月对已清洗区域进行清洗前和清洗后的空气质量的分析化验、向采购人提供空气质量分析报告（2 次）（办公室内）
6、每两个月向采购人提供一次工程进展情况并提供清洗前和清洗后的相关图片及影像资料的分析报告（6 次）
组合式空调风机箱清洗消毒服务要求：
1、表冷器翅片清洗消毒（1 次）
2、风机叶轮、蜗壳清洗消毒（1 次）
3、静压箱清洗及消毒（1 次）
4、风阀清洗消毒（1 次）
5、防火阀、消音阀和调风阀清洗和消毒（1 次）
6、防尘过滤网清洗消毒（1 次）
7、每两个月向采购人提供一次运行情况并提供清洗前和清洗后嘚相关图片及影像资料的分析报告
新风机组清洗消毒服务要求：
1、新风口进风防水百叶清洗消毒（1 次）
2、防尘过滤网清洗消毒（1 次）
3、风機叶轮、蜗壳、风机箱体内外清洗消毒（1次 ）
4、每两个月向采购人提供一次运行情况并提供清洗前和清洗后的相关图片及影像资料的分析報告（6 次）
1、投标人须根据市政务文化中心中央空调系统清洗消毒项目相关服务要求提供详细的实施项目计划、进度及完成时间的方案
2、廣东洁家环保设备科技集团，清洗设备行业的龙头企业全资子公司 佛山市顺德区洁家环保设备科技有限公司，佛山市顺德区秒洁电器有限公司 佛山市智清杰环保设备有限公司，佛山市顺德区容桂高利洁电器厂旗下共3大品牌:高利洁、美洁佳、智清杰。环保产业作为国家扶持的新兴产业、朝阳产业洁家集团以卓越的科研、设计、生产、维修、销售和系统集成为一体的高新技术企业，在充分引进吸收国外先进技术的基础上已成功开发出家电清洗设备A系列设备、管道清洗设备Q系列设备、空气净化设备系列、商业油烟机DE系列设备、中央空调清洗设备K系列产品等五大环保产业核心产品。洁家集团同时于2017年成立实操实训基地开创设备供应与技术培训一体化模式的先河，助力全浗清洗团队服务于各大型公众场所；洁家集团将紧跟国家环保政策为社会创造出商业与公益双赢的经营理念，成为环保产业企业中最杰絀的企业
