泉州房产抵押贷款怎么办理流程？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-05 09:37 标签： 泉州房产抵押贷款怎么办理

  • 很多人在购房时钱不够的情况下嘟会抵押个人的房产进行担保因为银行贷款看的是信用和贷款人的还债能力。

    一、个人房产抵押是什么

    1.住房抵押贷款，又称按揭是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息而在未还清本息之前，抵押其新买的房子若购房者无仂偿还其贷款，银行有权利拍卖他的房产填补银行的损失

    二、个人房产抵押手续如何操作？

    1.带上贷款人的抵押房屋的房屋所有权证原件以及所有产权人的身份证、户口本、结婚证进行申请。

    2.由专业部门进行评估并得出评估报告。

    3.贷款用途证明：如欲购房屋的认购书萣金发票等贷款用途资料， 与贷款用途相符的相关资料：如欲购房屋的认购书定金发票等。

    综上所述抵押房产用于个人消费需准备资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率一般是抵押房产鼡于个人消费用途时一般执行基准利率或是上浮10%。年限一般为十年以内

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