购买的二手房是售后公购买二手房能贷款吗吗

已购公房: 也叫房改房/售后公房, 是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住房。巳经取得房屋所有权的均可以上市交易部分省直房改房上市交易前需征得单位的同意。房产证是体现“按成本价出售房屋”“按优惠价絀售”“按标准价出售”, 产证的附记页或产调的备注信息中有“房改售房”或“公房出售完全产权”字样,都是已购公房.

一、已购公房包括央产房和普通公房,央产房需要单位同意办理上市后方可出售过户普通公房需要注意,原单位是否有优先购买权是否有限制出售的條款,一般在原始购房契约上有写

二、公房缺点:多数建成年代久有可能太老的房子会影响贷款年限户型一般,小面积较多优点:位置好,税少贷款高一些,户型紧凑低总价能购买居室功能更好一些。

我要回帖

更多关于 购买二手房能贷款吗 的文章

 

随机推荐