建筑标准图集,规范图纸合同哪个优先考虑 翻译

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2013建筑合同
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2011深圳市建设工程施工（总价）合同 ( 适用于&图纸和规范包干&固定总价合同 ) [1本]
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商品名称：2011深圳市建设工程施工（总价）合同 ( 适用于“图纸和规范包干”固定总价合同 ) [1本]
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深 圳 市 建 设 工 程
施工（总价）合同
（适用于“图纸和规范包干”固定单价合同）
& & & 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民找和国招标投标法》等法律以及深圳市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对深圳市现行施工合同文本中存在的不足，由深圳市建设工程造价管理站编制而成的。
& & & 本合同适用于建设工程施工承发包固定总价合同(图纸和技术规范包干)。其适用工程程特点为:
& & & 1.工程范围清楚明确。工程设计比较详细，图纸和技术规范完整、详细、清楚，材料设备明确，承包商能够依据设计图纸进行具体的工程量计算。
& & & 2.工程量小、工期短，估计在工程实施过程中环境因素(特别是物价)变化小，工程条件稳定并合理。
& & & 3.工程结构、技术简单，一般很少或不采用新技术、新工艺，风险小，报价估算方便。
& & & 4.工程比较复杂但投标期相对宽裕，承包商可以详细作现场调查，有足够的时间复核工程量，分析招标文件，拟订计划。
& & & 本合同由“协议书”、“通用条款”和“专用条款(含补充条款)”三部分组成。
& & & 1.“协议书”作为合同文本的第一部分，是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。《协议书》包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。
& & & 2.“通用条款”是根据法律、法规和规章法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。
& & & 3.“专用条款(含补充条款)”是针指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招标工程的合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质性背离。
& & & 4.“通用条款”和“专用条款(含补充条款)”一并作为完整的合同条款，当两者之间有不符之处，以“专用条款”为准。“通用条款”中的斜体字加粗条款在“专用条款”中有明确的约定。应按照同一编号的条款一起阅读和理解。
& & & &任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分，
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