不动产债权投资计划独立监督人可以投资于哪些方面

   拟设立两项不动产债权投资計划独立监督人总募资约45亿元

  5月6日晚间越秀地产股份有限公司发布称,旗下一家间接中国附属公司建议在中国设立两项5年不动产债權投资计划独立监督人为一个商业物业开发项目的两期不同开发提供资金。

  观点地产新媒体查阅公告获悉该不动产债权投资计划獨立监督人由独立资产管理公司(作为受托人)发起设立,其资金募集对象为公司等机构投资者并受计划的受益人所委聘的独立监督人所监督。

  根据两项计划将予募集的总投资资金分别不得超过人民币12亿元及33亿元适用将按照不同批次根据计划推出时的市场反应厘定。

  担保方面项目公司将根据计划支付本金及利息的责任,由越秀地产及公司控股的全资中国附属公司按其各自于项目公司的间接实际权益比例分别提供约/web/r/001235" target="_blank" web= "1">越秀地产拥有95%权益的间接中国附属公司广州市城市建设开发有限公司悉数提供越秀地产于公告中表示设立该不动产债權投资计划独立监督人将为其于中国的物业开发项目提供资金乃于其日常及一般业务过程中进行。此外计划须经富力地产股份有限公司發布公告称,面向合格投资者公开发行2019年公司债券(第一期)本期债券发行规模不超过人民币/web/r/027775" target="_blank" web= "1">富力地产获准向合格投资者公开发行面值总额鈈超过130亿元的公司债券,本期债券则为上述获准额度内的第三期发行本期债券募集资金扣除发行费用后,拟全部用于偿付公司已发行公司债券于2019年内的到期回售部分此外,本期债券无担保

"1">招商蛇口披露了《关于回购部分社会公众股份的回购报告书》,拟以不超过23.12元/股嘚价格回购公司股份预计回购股份17301.04万股,总金额不低于人民币万元(含万元)、不超过人民币400000万元(含400000万元)

  为推动债权投资计划独立监督人業务创新发展提高监管效率和透明程度,根据《基础设施债权投资计划独立监督人管理暂行规定》《保险资金投资不动产暂行办法》等規定债权投资计划独立监督人发行将由备案制调整为注册制,现将有关事项通知如下:

保险资产管理公司等专业管理机构(以下称专业管理机构)发起设立债权投资计划独立监督人应当按照监管规定,向中国保监会指定的注册机构报送注册材料依规注册。过渡期间紸册机构临时由中国保险保障基金

专业管理机构报送的注册材料,包括正本和电子版光盘各一份注册材料应当符合监管规定和注册机构偠求,格式规范内容真实准确完整,不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏

注册机构按照监管规定和经备案的注册规则,对注冊材料的完备性和合规性进行程序性、标准化形式审核注册材料符合规定的,注册机构应在15个工作日内办结注册程序出具产品注册通知书。

中国保监会对交易结构复杂、投资规模较大的债权投资计划独立监督人可以组织有关专家进行独立风险评估,督促发行人充分评估、揭示和披露债权投资计划独立监督人投资风险

债权投资计划独立监督人注册后,有关当事人仍按中国保监会现行规定办理债权投資计划独立监督人登记、发行和交易,并依规履行信息披露和报告义务中国保监会通过现场和非现场检查方式,对债权投资计划独立监督人业务进行监管

专业资产管理机构发行的其他类型的资产管理产品,需要注册登记的参照本通知执行。

中国保险监督管理委员会

本條例生效时间为:,截至2021年仍然有效

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