揭秘石家庄个人房产信息将全国联网
限购令或微调
| 来源 ：中国网?地产中国 | 作者：
石家庄个人住房信息全国联网：&万事俱备，只欠东风&
早在2011年，住房和城乡建设部就将包括在石家庄在内的40座城市，纳入到了首批个人住房信息系统全国联网的试点城市。此后，这项工作一直在有条不紊地推进之中。2012年初，《石家庄日报》披露称，石家庄的个人房产信息将在3月底与住建部联通。对此，接受搜狐焦点网独家专访的石家庄市房地产业协会常务副会长兼秘书长李水源透露，石家庄市的个人住房信息还是比较先进的，并且具备国际化的先进数字手段。【延伸阅读：石家庄个人住房信息系统3月底建成并与住建部联网】
早在2003年，石家庄就开始积极运作住房信息方面的数字工程，并早已完成了对石家庄市区的房产地理信息、居民档案信息的详细采集与整理，并为两者的互访搭建了桥梁。但打破部门壁垒，是一项艰巨的工程。李水源表示：&个人住房信息的全国联网，是政策发展的大势所趋，但不能一蹴而就，需要多部门联手促成。&
李水源表示：&目前，石家庄个人住房信息系统对外接口已经实现。但是具体的联网操作办法还没有确定，因此，石家庄的联网时间还无法确定。&【延伸阅读：首批个人住房信息全国联网城市过半提前实现联网】
石家庄个人住房信息系统&有条件&开放
个人住房信息联网实现后，只要输入个人的身份信息，就能便捷查询某个人在联网的40座城市里详细的住房信息。虽然从目前个人住房信息系统的技术上看，从信息录入到上传联网，实现起来并不困难。但李水源的态度仍比较谨慎：&个人住房信息虽然将实现联网，但稳妥起见还是应当局部开放。&
&目前，石家庄个人住房信息联网技术、法律层面的原则性思路已经明确，但具体的权限细则仍在研究之中&。李水源透露，个人住房信息联网后，只有特定管理部门、特定岗位的管理人员，出于特定的业务需要，才能进行相关查询，并且这种查询权限有时间限制，不能全部开放。
&住房信息涉及个人隐私、财产秘密和人身安全等多方面问题，如何统一使用及管理，必须有明确的规定及具体的措施&，李水源解释道，&个人住房信息联网之后，房产所有者信息将一览无余。为了保护对公民私人财产，及个人信息安全，查询人必须提供相关证明材料。&
刚需无忧个人住房信息全国联网 异地购房无处遁形
个人住房信息实现全国联网，无疑将为房地产调控及住房保障工作提供重要的基础数据。除此之外，异地购房也将&无所遁形&。那么具体说来，全国住房信息联网将对购房者产生什么影响?【延伸阅读：石家庄市被列入&个人购房数据联网40城市&】
&只要不是投资投机性需求，对普通购房者，特别是刚性需求购房者来说，这个系统没有任何影响。&李水源分析称，&房地产调控只是对住宅市场的异地炒房、投资投机性需求进行限制，住房信息全国联网无疑将加大这种打击和抑制的力度。&
另一个角度来看，全国个人住房信息联网实际上扩大了限购的范围。李水源表示，全国联网之后即可查到本地人在外地的购房情况，限购范围势必将有所扩大。而随着联网的实现，限购政策也要有所变化以适应联网的需求。&因为目前的限购政策针对的是本地购房，联网之后就有必要对当前的调控政策进行调整。&
个人住房信息不适合对开发商开放
那么，开发商和购房者是否能够接触到个人住房信息系统呢?李水源指出，从目前石家庄的个人住房信息系统来看，普通公民是拥有查询的权利的;但开发商并不在被允许的范围之内。
对此，李水源认为，一方面，根据国家规定，管理部门有权保护房产所有人的信息安全，不能向非工作人员透露相关信息;另一方面，个人住房信息涉及个人财产问题，不向无关人员泄露，也是为了保护房产所有人的财产安全。
而对于普通公民，对自己手中的房产信息进行查询并不存在上述问题。李水源表示，石家庄的住房信息查询系统早在几年前就已经开放，查询人可以将相关的证明递交给相关部门，再通过具体流程进行查询。&但也仅限于查询自己的房产信息。&
个人住房信息联网为房产税改革落地&铺路架桥&
日，住建部和财政部在接受全国人大关于房地产调控等有关问题的质询时，曾明确表示，个人住房信息全国联网和房产税改革试点都将在2012年有所推进。而在近期，房产税试点扩大似乎已经进入了最后阶段。&房产税+个人住房信息系统&，也被看作是&后限购时代&房地产调控的&新组合拳&。那么，目前的个人住房信息系统是否已经做好了相关的准备?【延伸阅读：住建部首度确认限购退市可能性 石家庄甭想撤!】
对此，李水源表示了肯定。他告诉搜狐焦点网：&个人住房信息全国联网，有利于房产税在征收时更加公平、合理。&他指出，房产税是以家庭的住房套数和面积来计税的，达到住房面积必须缴费;然而，房产税的征收无法详尽的了解当地人在外地是否有房。个人住房信息的联网，有助于填补这一漏洞，从根本上解决异地有房者纳税不公平，及个人偷税漏税现象的发生。
石家庄的个人住房信息全国联网，显然是给下一步的房产税埋下了伏笔。然而，从目前来看，房产税真正落地石家庄恐怕并非一朝一夕的事情。不过，随着全国联网工作渐趋铺开，地方政府对于这一系统的使用越发熟悉，对于房产税未来落地显然是不无裨益的事情。从另一个角度来看，个人住房信息全国联网基础较为稳固的城市，列入未来首批实施房产税改革城市的可能性无疑也是最大的。
（责任编辑：赵圣华）
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房产证是享有房屋权利的证明，不论是城市还是农村，都是一样的，这也为《物权法》等法律法规明确规定。下面就是小编为大家整理的“个人房产证查询办法及其房产证查询中注意事项”。
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> 比如说，官员房产等家庭财产申报得真不真实，怎么来的，有没有转移给谁，转移前后的受益人是谁，都能很容易地查到。官员在当地可能房产并不多，但在异地可能有多套房产，因此，统一登记及后续的信息联网对推进阳光政务、完善监督都有积极意义。: 　　不论沈颢的这番言论出于什么目的，但言论确实代表了一部分人的想法。然而这并不正确。首先，我国的法律从来不存在法不责众的问题，任何人，无论众人还是个人的违法犯罪行为都会受到相应惩罚。其次，任何人对违法犯罪行为不应抱有侥幸心理，违法必被究。　　该公司为确保预定铺架工期节点，通过组织施工单位现场调查，分析河水流动规律，制定了浮箱吊运，用膺架拼装取代传统顶推的施工方法。经过搭设临时支墩、正式拼装、主体架设等工序，整个拼装过程历时两个月时间，各项施工安全有序，各项指标符合设计要求。
比如说，官员房产等家庭财产申报得真不真实，怎么来的，有没有转移给谁，转移前后的受益人是谁，都能很容易地查到。官员在当地可能房产并不多，但在异地可能有多套房产，因此，统一登记及后续的信息联网对推进阳光政务、完善监督都有积极意义。: 　　不论沈颢的这番言论出于什么目的，但言论确实代表了一部分人的想法。然而这并不正确。首先，我国的法律从来不存在法不责众的问题，任何人，无论众人还是个人的违法犯罪行为都会受到相应惩罚。其次，任何人对违法犯罪行为不应抱有侥幸心理，违法必被究。　　该公司为确保预定铺架工期节点，通过组织施工单位现场调查，分析河水流动规律，制定了浮箱吊运，用膺架拼装取代传统顶推的施工方法。经过搭设临时支墩、正式拼装、主体架设等工序，整个拼装过程历时两个月时间，各项施工安全有序，各项指标符合设计要求。
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提问者：熊锐立|
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