我是通过被中介骗签订买房合同买的二手房，签三方合同时，房屋产权人是大连人，房产是

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 00:35 标签： 二手房中介合同范本
如何办理二手房产交易过户的手续？来自: 孩儿他娘 日分享至 :
如何办理二手房产交易过户的手续？请详解，谢谢分享至 :
下一篇：上一篇：其它类似问题相关帖子相关文章---如何办理二手房产交易过户的手续？2016大连购买二手房的流程哪位了解？_商品房_土巴兔问吧
2016大连购买二手房的流程哪位了解？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
2016大连购买二手房的流程哪位了解？
提问者：华合美|
浏览：207|
时间： 11:32:08
已有3条答案
回答数：49100|被采纳数：5
所有回答：&49100
在大连二手房流程1.首先需要看好房子,签约成交!2.买卖双方备款备件(在约定好的期限之内)。3.如果是贷款买的话,那么如果是首套首付(商业贷款3成,公积金贷款4成),如果是二套的话首付(商业贷款6成,公积金5成)。4.贷款买的话,需要贷款条件及审查评估。就是看是否符合贷款的条件!5.签借款合同。6.报税-交税-过户。7.银行放款。8.交接。9.结束!二手房首付!商业贷款3成,公积金贷款4成商业贷款6成,公积金贷款5成
回答数：28335|被采纳数：21
所有回答：&28335
<p class="ask_one_p edit_.了解二手房产权状况。要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
2.订立二手房买卖契约。二手房买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，买卖双方签订一份正式的房产买卖契约。
3.向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。二手房买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权。对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和二手房购买对象，按审批权限申报审核批准后，二手房交易双方才能办理立契手续。
5.缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易的二手房性质而定。比如房改房、经济适用房与其他商品房的税费构成是有区别的。
6.办理产权转移过户手续。二手房交易双方在房地产交易管理部门办理完变更登记后，交易材料移送到发证部门，二手房买方凭房屋买卖契约到发证部门申领新的产权证后，交易的房屋转让行为方为有效。
回答数：24184|被采纳数：2
所有回答：&24184
你好，2016大连购买二手房的流程如下：
第一步：找房源，现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖，也是可以通过网络进行的。
第二步：看房看房是个非常费精力的活，需要时间进行勘察的，看地理位置等、
第三步：还价交定金，去房管所查验房产证真伪。
第四步：去银行办理按揭户口本(两口子都要带)，结婚证，身份证、银行流水，收入证明都准备好带着与户主进行对接房屋。
希望我的回答能够帮到你。
已有 3 个回答
已有 5 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
2017年在大连如何买到不会贬值的房子
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
“在2017年如何买到不会贬值反而增值的房子”,可能很多网友刚看到的时候心里又开始骂小编“现在楼市如此低迷,各行业都不景气还想买房子投资不贬值反而增值?做白日梦吧你!” 小编想说,是的!现在想买套房子过两年转手就赚几十万的时代早已过去,但是小编要教你的是如何买了房子不贬值,不要才买没多久就降价了,或者买了想卖,根本卖不出去。不听小编的,不要到时候买了房子贬值后悔,想死的心都有了! 废话不多说,如何买房子不易贬值往下看。 第1,品牌。你觉得重要不?当然,比如说朋友问你住哪个盘,房子想出售的时候,是不是在品牌上也会让房子更好要价?!当然小编也不能说是品牌的就一定是好房子,再有名的开发商肯定也有开发的不那么优秀的楼盘,自己买房也要擦亮眼睛。 第2,物管。我只想说物管太重要了,甚至重要过第1点!长期都看到物管不作为反而动手打业主的新闻……物管注重小区环境质量、管理好小区门禁安保、帮你收快递……只想说好住起来真的会让住起来很安全、舒心。 第三,学校。如果你这个小区配套有学校、好学校,你再出售房子的时候肯定会比没有学校的小区高几万,还有就是如果没有学校每天早起送孩子到很远的地方去上学那种痛苦,只有亲身经历过的人才知道多么煎熬。 以上三点,只要你在买房的时候能够关注倒,小编绝笔保证买的房子不会贬值!肯定还有更多让你房子保值的关键因素,欢迎网友来补充。巴巴掌鼓起……
7×24小时热文榜
你可以按区域查找大连新房、二手房，也可以按区域查询大连房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved二手房出租房　小区：　户型：0123456789室 0123456789厅 0123456789卫　装修不限毛坯未装简单装修中档装修高档装修豪华装修　面积：～㎡　价格：～万　&
　　　　　　　　　　　　　　　
···············
｜　　｜　　｜　　｜　　｜　　｜　　｜　　｜　　｜　　｜　　｜
宜兴房产网
宜兴市宜城街道东虹路268号
合作热线：
网站客服QQ：

我要回帖

更多关于 二手房中介合同范本 的文章

 

随机推荐