买房业主违约贷款没用上，在还给银行，算违约吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 12:30 标签： 买房子违约金怎么算
大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
我是卖方,买房贷款办不下来,已经换了两家银行了,算不算违约?
我是卖方,买房贷款办不下来,已经换了两家银行了,算不算违约?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
你们的购房合同是怎么约定的?如果对逾期办理贷款有约定的从约定,没有约定的可以协商,协商一定的日期不能办理贷款的支付全款或者解除合同。
不知道下面这条知识能否帮助到您
贷款买房办不了谁要承担违约责任,这主要看合同约定。看看以下内容,希望能给您提供帮助。
贷款买房办不了谁要承担违约责任
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:3,asku:0,askr:341,askz:33,askd:7,RedisW:0askR:1,askD：387 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:389
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
买房银行放贷晚算我违约吗？
zhuziye520&&&&
熟悉区域：
这个你要去找中介公司看看，一般不会算你违约的，
VS阳光2012
熟悉区域：
贷款未能办理下来，要在合同中明确贷款办不下来的处理方式和责任归属，以确定责任在哪一方。如果责任在，开发商就应当承担责任，退还购房人的与预付款。法院会支持购房人的要求。但在实际操作中，这种特别约定一般做不到，因为现在全是霸王合同，一般情况下，如果你因为这个原因取消购房，从合同上来说，是因为你个人的原因而造成不能购房。像你这种情况，首付是可以退的，但会扣除签订书时付的定金（一般为1%7E3万）和，你可以查一下认购书和上的条款。这里有个相似的案例：http://cn.//21163.html
熟悉区域：
这个你要去找中介公司看看,一般不会算你违约的,
熟悉区域：
这要看你的购房合同上有没有载明具体的贷款条款，一般会有限期。
熟悉区域：
没办法这是国家银行规定的，如果你可以不需要银行借钱就不存在这一点；因为银行是打开门做生意，不可能不赚钱.其实你可以承担的情况下，尽可以不要贷太长年限。
beckhamqy2
熟悉区域：
以合同为准，合同要有法律效应。说句心里话，年底银行放款有点慢，12月份基本停止放款，某些银行放一时，停一时，这个希望你能理解，也不是中介的错，他们也只能干着急。
可惜不是她。
熟悉区域：
不是一般卖方合同和贷款合同是一起签的吗？如果不是一起签的，你应该已经违约了，不过的事还有待商榷，如果你觉得必要的话可以到110网咨询一下律师，110网是专业的法律咨询网站，有很多律师免费答疑，应该可以更专业的解决你的问题。
熟悉区域：
1、银行放贷是指尾款吗？还是指开始的贷款承诺函？2、时间是指，还是指交楼过户？3、合同约定的时间，首先中介方帮您们拟定的合同时间应该开始都有预算合理时间，而且在临近合同过户时间理应由中介方对双方作提醒，必要的话需要作。4、由于银行的问题是需要双方协商，如一方明确说对方违约，需要详细看合同，一般来说需要中介调解，没必要到承担到违约金一说。有需要可以来电详细咨询
熟悉区域：
算!如果买的有问题可以找我
兴义婚纱摄影
熟悉区域：
一般贷款都可以，不同银行有不同规定，多数都是有条件，例如几年内不能还清，或者几年内只能提前还几次。银行加息后你不会立刻需要增加月供的，一般银行都是每年的1月1日按现行利率，此后一年内都是这个利率，就算中间利率涨或者降你的利率都是那样
102510位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
买房贷款批不下来,算违约吗??
买房贷款批不下来,算违约吗??合同里面,约定假如因为不符合贷款条件,贷款批不下来,逾期之后,是要赔钱20%但是我现在的情况是,没有任何不良信用记录,工资收入是房贷还款额的2.5倍,所以按理说是符合贷款条件的,但是银行不批贷款现在这种情况,假如逾期违约或者解约,要怎么办???
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
消除银行信用卡不良记录。 加qqq：【】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用，直接全球共享，千万不可小视。三年后你有申请卡片的机会， 6年后才能确保申请下来，如果这些年你再没有不良记录的情况下，...
消除银行信用卡不良记录。 加qqq：【】他可以帮你消除不良记录。我也找他帮过忙，真的把不良记录给消除了。你也去找下吧。可能会需要一点时间，但是会帮你处理好的，你该了解信用卡关乎个人信用，你在全球银行网线都已经上黑名单了！！！这个数据是超过两个月就汇总到人民银行信用，直接全球共享，千万不可小视。三年后你有申请卡片的机会， 6年后才能确保申请下来，如果这些年你再没有不良记录的情况下，...
不知道下面这条知识能否帮助到您
无论是买新房和二手房,想必对初次置业的购房人群来说,对购房合同备案流程了解不多,购房备案查询怎么查? 一直都是困扰购房者。
买房贷款批下来还没完 记得查询购房合同备案
请你仔细看看合同的约定条款是怎么写的 不管怎么样就是要以合同为准 除非你们能私底下解决好
这个要看是否是双方的问题,如果是银行 那就协商就好了
首先要向您购房的地方了解清楚是什么原因。如果确实不是属于您自身原因的情况是不属于违约的。
主要要看是那方面的原因造成,建议大家协商解决。
具体要看是买卖双方哪方面的问题,如果是银行的问题那就需要大家协商解决啦!
要看合同条款怎么约定的,可以问银行是什么原因批不了贷款。如果不是你个人原因,协商解决好了。
要看合同条款如何约定。还有贷款批不下来的原因。如果是银行的问题就换间银行试试,不行就买卖双方协商处理。这也算不可抗力因素。如果是你的个人问题,对方又不肯协商,你只可以选择赔偿或一次性继续交易
如果是政策的影响就不算违约的了 但是如果是个人原因的话 就是违约的
130377浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:244,askz:26,askd:246,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:4
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
您好,请问一下买房的时候是按揭贷款买房的,但是交了首付但是银行贷款没办下来,算我们买房的违约吗?
您好,请问一下买房的时候是按揭贷款买房的,但是交了首付但是银行贷款没办下来,算我们买房的违约吗?
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
你好,要看因何无法贷款,可以委托律师处理,如果认定你方违约,要承担违约责任
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房子合同签了,首付交了,但贷款没办下来,到底算谁违约?
买房首付合同已签完 房贷办不下来算谁违约?
149014浏览
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:0,askr:202,askz:24,askd:6,RedisW:0askR:1,askD：238 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:240
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：

我要回帖

更多关于 买房子违约金怎么算 的文章

 

随机推荐