交了首付开发商不签合同怎么办签了合同后才发现开发商把我的名字写错了！！！怎么办？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-13 13:41 标签： 交了首付开发商不签合同怎么办

买房时付了首付签了房屋订购协议书，售楼小姐在房屋订购协议书上把我的名字弄错了一个字，我现在不想要房子了，没有签房屋买卖合同，要退可以吗？算违约吗？

专业擅长: 刑事辩护、取保候审、 咨询电话:

您好，合同还是有效的。我们可以争取最小成本解除合同，具体您可以跟我描述一下，我根据实际情况去界定是什么性质，是否能退，建议您先协商解决，协商不成可以通过司法途径解决的，希望能够帮到您保护您最大的权益。

专业擅长: 继承、离婚、债权债务 咨询电话:

你好，这样直接的说不要是违约
你交了多少的首付，何时交的
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解

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您好，您签订了订购协议书，内容如何呢，一般您这种也算违约。

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你好，可以和卖家协商要求退掉房子。请问有没有付定金呢？协议内容是什么呢？具体情况您可以来电跟我详细描述一下，希望能够帮到您保护您最大的权益。

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你好 这要看你们的房屋订购协议怎么约定了。

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您好！那你们之间的协议书是怎么约定的呢？如果没有明确的约定，那就可以与对方协商解决。

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标签：房屋买卖合同房产证

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你好，身份证号没错就没问题，可以找开发商更改合同 

嗯嗯，，他们说帮我更改，但需要多久呢？？
随时都可以，这个就要看开发商有没有时间了，你要时不时催一下会比较快。
他们说最快也要一个星期
贷款有没有办理不影响更正。
你可以催一催开发商说你要贷款，其实改合同直接拿原本改了以后印手印就好了，或者重新打印合同重新签，两种都很快，开发商说一个星期那是他们办事太慢。
他们说已经上报了房产局，还要去房产局修正
嗯嗯，，应该要半个月吧！！
以房产局告知的时间为准

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我购房合同签订了但是贷款因为个人征信没有下来，现在需更改名字，开放商不出面办理为什么？

简介：姜莹律师，西南政法大学法律本科，现执业于四川竹都律师事务所。执业以来，...

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建议你具体咨询一下开发商怎么回事。正常情况下，备案是不能随便撤销的。如果你要解除合同，那么也要开发商同意才可以。开发商如果不同意，你可以向法院起诉。

我和男朋友准备结婚买房，因为我们两个人征信都不好，银行不能贷款买房，准备拿男朋友弟弟的名字贷款，我该怎么做才能保护好自己的权利？？

简介：刘长彬，男，先后毕业于四川大学法律本科专业，重庆商学院工商管理专业，成...

您好，应该是人家男朋友弟弟要学会保护自己，因为对人家更不利。

我今年买了昆山一套酒店式公寓，银行贷款办不成。说我征信有问题，开发商要我付全款，我现在没钱，想退房，合同要赔违约金百分之二十。我觉得有点多，想咨询可以减少一点吗？

简介：2011年毕业于四川大学法学专业，目前执业于四川戎星律师事务所。执业以...

您就房屋买卖合同与对方签订了相关的协议，那么您应该按照合同的约定向开发商交付约定的房款。您因为个人征信问题而没有能够顺利取得贷款并且交付给开发商的，确实属于违约，需要按照合同的约定承担违约责任。既然合同已经明确约定了违约金为百分之二十，那么对方有权要求您赔偿。按照法律的规定，如果您认为违约金过高的，的确可以要求法院予以酌情降低。按照法律的规定当事人约定的违约金高于实际损失的30%的,一般认为属于过分高于损失,可以请求法院予以适当减少。又因为违约金本身就是具有惩罚性质的，所以最终的结果法院未必会予以降低。

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