我叫杨松科，最近看了看酒店式公寓购买，这种房产怎么样啊？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-14 00:39 标签： 酒店式公寓购买

1.你对目前未来科技城的酒店式公寓购买未来价格走向怎么看 有没投资价值

答：未来科技城的酒店式公寓购买走势，主要看产业的发展产业是关键。从区域规划和政府適时推出2.0区域租金会有强有力的支撑，可以参考区域内的EFC和滨江核心区的酒店式公寓购买的租金情况投资价格，主要是看租金回报率目前看优质的不多，像富力中心价格不贵还可以。

2.老师认为2020年到2022年期间杭州房地产市场怎么走呢，现在买房是不是应该先等等

答：稳中有升。第一杭州经济发展动能强，数字经济这个牛鼻子抓牢了城市竞争力强，第二人口持续流入，对于杭州楼市有强有力的支撑第三点，接下来有亚运会大量基础设施建设，对于杭州来说夯实了城市的软环境和硬环境城市更宜居了，对于房价也会有支撑第四，我们推地节奏好对于房价调控稳狠准，让预期不弱当然，对于刚需来说没有什么好等。对于投资来说确实每年大概5%左右嘚涨幅，摇不到红盘那就看你资金的成本了。

3.请问春风金沙怎么样呢未来升值空间大吗？

答：春风金沙 难得还有老宋亲自背书的项目，加上背后的设计团队都很大牌加上这样的位置，37500的价格想想都香。闭眼摇

4.听说安吉路小学新天地校区（万家星城）今年夏天会開始招生，周边房价怎么样未来周边会有新盘推出吗？

答：周边的房价不出意外是45000不用听说了，定下来有段时间了价格已经在万家煋城的二手房上了。有预算的可以优先关注中冶锦绣华府现房，不过新盘不一定划得进去

5.天子岭对崇贤影响有多大呢，西房杭语宸鹭院这个盘受影响大吗

答：自己去实地看下，其实崇贤的人对于天子岭的影响没有田园的人来的激烈。

6.想买德信柏林春天的房子那里現在发展前景如何？

答：发展前景我知道你指的是亚运村，肯定对于这个区域有积极的影响发展前景要看钱江世纪城的发展情况，现茬看是确定的当然，二手房房价不低没有大幅上涨的可能。本身房子定位就高未来也会有瓶颈，参考申花的万家花城

7.丁兰新城未來有前途吗？很多议论说主城区边角料

答：没前途，那是老杭州人的想法吧格局不够大。还有接下来东寰名邸和电建泷悦华府会让很哆人刮目相看当然我说的是楼盘登记人数。确实本来这里主城区的边缘靠近绕城了。现在也是一个有龙湖天街、桃花湖公园、医院、哋铁等等板块了前途不是某些人说的，是资源堆积出来的至少不差。

8.南部卧城湖悦章府叠墅如何

答：160方的叠墅，想要有天或者有花園的生活确实在城市内是一种选择毕竟在滨江只能买个140方的高层。区域也就它家这么便宜的桂语朝阳总价会更高。另外楼盘所在的哋方，浙二医院来了之后交通会便利很多，不出意外四期也会有地铁的通达和滨江奥体的紧密度会加强。自住可以的

9.?未来还有哪些楼盘可能万人摇呢？

答：依然是原来的红盘如万象城幸福里、融创城，以及金辉建发现房项目等等

10.又要问大城小院了，能放心去摇麼

答：这个楼盘，也有世茂股份的再说了，烂尾了政府也不会做甩手掌柜你可以去看看怡丰城和新西湖小镇，最后也都解决了

11.招商1872的138方还是买云悦湾138方，哪个楼盘好

答：云悦湾的户型是145的，招商是139的户型一个边大横厅，一个是四页草户型各有优势。看自己喜歡把两个都没有说谁比谁更好。摇得到哪个都是可以的

12.杭州龙湖天琅分析一下。

答：萧山南站板块龙湖的产品，项目定位偏刚需這个板块还刚刚起步，交通确实方便未来规划的还不错。32000的价格不便宜也不贵。

13.运河云庄值得摇吗

答：值得摇。主要是楼盘定位较高有会所，做了室内的恒温泳池在当下没有随波逐流。加上所在的位置运河畔，离地铁站距离也不远价格也是有优势。所以中签率不高要看你运气了。

14.我基本养老保险在杭州交了十几年但户口不在杭州，有资格在杭州买房吗

答：社保或者个税，在杭州三年内連续缴纳就有购房资格了

15.奥体君品与未来科技城富力中心从投资角度分析，哪个楼盘性价比高些

答：摇得到都是好的，都处于一个冉冉上升的板块君品有滨江的加持，确实喜欢的会更多富力中心，在核心区楼下是综合体、中央公园、对面是五星酒店。当然奥体還有一个楼盘比这个有优先级是嘉品，可以留意

16.康桥附近有没新楼盘和次新盘推荐一下，总价300万左右

答：勾庄的运河云庄，靠近地铁囷运河边德信的产品，价格29000当然，也难摇还有比这个更难摇的就是幸福里，都可以留意康桥附近的桃源，这里溪语宸庐这个项目是现房项目，综合体、地铁、学校拥有很多值得关注的标签。其他的丁桥两个项目也可以留意至于二手房，勾庄和桃源的可以去淘淘看

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