免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
公司产权房屋过户流程和注意事项？
公司产权房屋过户流程和注意事项？
精选优质答案
地区：天津-宁河区
咨询电话：
帮助网友：2487 次
点赞人数：2 人
您好！公司产权的房屋过户，需要提交营业执照正本或副本、营业执照副本复印件盖公章、公章、介绍信，受托人身份证，股东会议决议等给房管局，在买卖双方递件完成后，一般情况下第四个工作日取新产权证。需要注意的是，在递件后会提供取件单，上面记载有取件的时间，客户可以在这个时间当天及以后去领取产权证。取产权证之前需要先持取件单到总咨询台排队缴费【必须在7日内交税，否则每天将会产生缴税金额0.05%的滞纳金。缴费可以使用现金、可以刷卡（只能刷两张卡，可以刷信用卡），但不可以又使用现金又刷卡，同时不需要提供证件，无论谁去缴费都可以】。如果在取件当天买卖双方均到场，取完件后，买卖双方持身份证、新产权证、原国土证、交易手续费票、契税票原件及复印件办理国土证变更，如果卖方在取件当天未到场，在三个月后，买方持身份证、新产权证、原国土证、交易手续费票、契税票原件及复印件到房管局办理国土证变更即可。希望对您有帮助！
相似优质问题答案
身份证有没有被网上通缉
地区：天津-滨海新区
咨询电话：
帮助网友：60 次
点赞人数：0 人
你好，可以委托律师帮忙查询。
在私人地方摆摊，城管有权拖车吗？
地区：天津-滨海新区
咨询电话：1392049****
帮助网友：107 次
点赞人数：0 人
不能摆就不要摆了，虽然不是公共场所，但要符合当地规定。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询您当前的位置 ：&&&&&&&&&&正文
卖企业产房屋遭产权单位拒绝 不能过户买方索赔
　　天津北方网讯：一市民通过中介将自己承租的企业产房屋售与他人。不想，买方在支付房款后办理房本时，遭到房屋所属企业拒绝。买方为此将卖方诉至法院要求解除合同，并索赔房屋上涨损失、利息损失、租房费等。日前，红桥区法院审理本案后，判决解除原、被告与中介方签订的《房产交易合同》，被告双倍返还定金。
　　市民方某通过中介公司购买二手房，在选中位于红桥区的一套企业产房屋后，方某于日给付卖房的付某定金2.5万元。同年12月1日，买卖双方及中介公司签订《房产交易合同》，约定成交价格为108.5万元。合同签订后，方某按约给付了房款，不想，买卖双方及中介公司一起到房屋所属企业某建设公司办理承租人变更手续时，却遭到了该建设公司的拒绝。方某由此认为，是付某的过错导致房屋不能办理过户手续，给其造成损失，为此诉至法院。
　　法庭上，被告付某辩称，房屋所属企业某建设公司告知其不能变更承租人后，其曾多次找到企业辩论此事，但均未果。原告将房款付到其账户后，建设公司通知原告可以入住，但原告没有入住。付某认为其尽到了卖房人的义务，没有违约。
　　结合已查明事实，法院认为，原被告所交易的是第三人某建设公司所有的企业产房屋使用权，对该使用权的变更同时需遵循被告与某建设公司之间的《天津市公有住房租赁合同》的约定，该合同要求承租人转让住房使用权的，应事先提出书面申请，征得产权方书面同意。被告未证明产权人同意转让使用权，且庭审中产权人表示不同意转让诉争房屋的使用权，致使合同目的无法实现，应承担违约责任。现原告提出解除合同，被告亦同意解除，依法准予。被告辩称应由第三人某建设公司承担责任，与本案系不同法律关系，本案中不作处理，被告可另行主张权利。根据原被告在合同中的约定，卖方未能履行合同条款双倍返还定金。（记者孙启明 通讯员温金凤）
北方网采访热线，请致电022-01729
稿源： 今晚报 编辑： 尹辰辰
我来说两句
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@ |
(C) 2000-.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有两个公司转让过户需要什么手续？
需要办理以下手续
1，房地产买卖合同（或抵债协议或赠与公证书）
2、房地产权属证明
3、房地产原购入fa piao、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章（来源为非购置的可不提供本点要求的资料）。如果属于日后购入的二手房地产，则必须提供原购入fa piao。
4、卖方（转让方）身份证明（企业提供营业执照或税务登记证或工商登记查询结果，非企业提供机构代码证明、境外企业提交相关信息登记文件复印件或有效证件复印件）
5、如果房产证地址仍是旧地址，则需提交房地产所在地派出所出具的新门牌号证明
6、如果买方产权来源属法院、仲裁机构裁决过户的，需提供民事裁定或仲裁决定书（以上1、2、4点资料可不提供）
7、属法院委托拍卖的，需提供成交确认书（以上1、2、4点资料可不提供）
8、属企事业单位委托拍卖的，以上第1点要求的资料改为成交确认书
9、地税机关认为...
需要办理以下手续
1，房地产买卖合同（或抵债协议或赠与公证书）
2、房地产权属证明
3、房地产原购入fa piao、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件，提供单位须盖核对章（来源为非购置的可不提供本点要求的资料）。如果属于日后购入的二手房地产，则必须提供原购入fa piao。
4、卖方（转让方）身份证明（企业提供营业执照或税务登记证或工商登记查询结果，非企业提供机构代码证明、境外企业提交相关信息登记文件复印件或有效证件复印件）
5、如果房产证地址仍是旧地址，则需提交房地产所在地派出所出具的新门牌号证明
6、如果买方产权来源属法院、仲裁机构裁决过户的，需提供民事裁定或仲裁决定书（以上1、2、4点资料可不提供）
7、属法院委托拍卖的，需提供成交确认书（以上1、2、4点资料可不提供）
8、属企事业单位委托拍卖的，以上第1点要求的资料改为成交确认书
9、地税机关认为需提交的其他资料
10、买方（收购方）身份证明（企业提供营业执照，非企业提供机构代码证明、境外企业提交商业登记文件复印件或有效证件复印件）
首先,全体股东应作出同意将该套商品房过户到某一股东名下的书面声明,并进行有效公正,取得公正书。其次,应对该套商品房的房地产价格进行评估。房屋所有权证过户在房产交...
房屋买卖的所有权过户和转移登记，一般在购房者购房后，由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续。根据《城市房屋权属...
各地的产权过户以及转移登记程序是不一样的，有些1趟就可以，有些需要4、5趟，而且和每个人对转移登记程序的了解也有关系
非常简单，原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关（房...
办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!
然后到房地产交易中心办理赠与过户
需提交材料：
1、 房屋所有权证；
2、 赠与双方（包括赠与方配偶）身份...
#三亚WWW海景公寓#我想咨询一下 看着图片有炉灶 是否可以做饭？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成...
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区公司之间房产过户需要哪些手续？_交易流程_土巴兔问吧
公司之间房产过户需要哪些手续？
报价结果将发送到您的手机
装修顾问-馨馨
4年行业经验，24h可咨询
10秒闪电通过好友
报价短信已发送到您的手机
因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
稍候装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
您的装修预算约
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*装修管家将回电您，免费提供装修咨询服务
*因材料品牌及工程量不同，具体报价以量房实测为准
装修顾问 -馨馨
（四年装修行业经验）
微信扫一扫
3.&您家小区名称 :&&
请选择您家的装修时间
公司之间房产过户需要哪些手续？
提问者：邵蕙兰|
浏览：1236|
时间： 15:18:06
已有3条答案
回答数：24274|被采纳数：8
z让心跳停了
所有回答：&24274
单位房产过户，需要的手续如下：
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
希望我的回答对您有帮助。
回答数：46187|被采纳数：7
所有回答：&46187
公司产权与个人产权过户流程基本一样，不过需要提供的材料需要多一些：
主要需要提供的材料有：
1.公司章程（盖骑缝章）
2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章
3.机构代码证复印件并盖章
4.委托书并盖章
5.法人证件复印件并盖章
6.营业执照原件（复印件并盖章）
7.银行开户证明
8.纳税登记证复印件并盖章
9.代理人身份证复印件并盖章 &&
希望我的回答对您有所帮助。
回答数：7099|被采纳数：1
晶晶看月亮
所有回答：&7099
房产过户需要以下手续和流程： &&
1、签订合同交付定金; &&
2、去银行申请购房贷款; &&
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等); &&
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值; &&
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核; &&6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%); &&
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续; &&
8、买卖双方同时到房地局办理过户，递交相关资料，大多数情况下最迟应该在办理产权过户当日由买方向产权人支付首付款，也可以按照约定在签订合同之日支付首付款，部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交给银行由银行暂时冻结; &&
9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主; &&
10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存于银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。希望我的回答能帮助到您
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 3 个回答
已有 4 个回答
已有 3 个回答
位业主已在问吧找到答案
北欧简约、复古美式、大气欧式、清新地中海风，总有一款适合你！
一万套装修案例
下载土巴兔APP
中国装修网公司产权,公司产权的房屋过户需要什么材料
本人想在珠海买一套产权的住房，卖家要78万元实收，请问,转让企业产权不征收营业税问题的批复：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》七、其他 经国务院批准实施债权转股权的企业，。对债权转股权后新设立的公司&请教在方面公司工作的相关问题,公司是在江苏注册的，然后在上海买的住宅小区的房子，产权人是公司的，买卖关于公司买卖的契税是非常多的，详细情况你可以去咨询当地的交易中心&上海公司产权的房子 买卖如何交税,你先去找一间有关知识产权方面的工作做下一先~！不要太灰心。 1、工作环境，。对于工作环境这方面是没有明确的答案，因为每一间公司的经济能力不同。 2、&公司产权的房屋过户需要什么材料,如果是个人产权能转公司产权吗 怎样转？急求答案 谢谢 意思就是他们希望的是和开发商自己经营的办公楼签租赁协议，这样吧。这就是公司对公司的往来&个人产权性质的写字楼能转公司性质吗 怎样转,1、这是一个严重的法律问题，无论是商业房产还是住宅、办公房产，必须遵循谁出资谁有产权的原则，不然后患无穷； 2、是公司出资购得的商业房产必须过户到&公司保护知识产权的政策和程序 处理侵犯公司知识产权和政策的,你如果是公司产权的房屋，不存在过户。你应该是承租公司公共房屋的。 可以向公司提出申请，变更居住人信息。或者像公司相关部门提出申请，看是否需要到房屋管理&公司整体产权转让涉及的税收有哪些？,知识产权公司的业务主要是帮助企业或个人办理专利申请、商标注册、版权、著作权登记等事务. 还有可以为企业制定知识产权规划，帮助企业个人应诉侵权纠纷等。参考&知识产权公司是做什么的,卖家房产证上的名字是公司的名字（公司产权）但是住宅性质上是成套住宅。也就一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1&商业房产在办理产权证时是办理到自然人名下还是办理到公司名,主要的像产品研发过程中的制度规定，人员管理，知识产权维护，商业秘密保护等等，具体要看公司的规模和方向，你有邮箱么？可以发一点材料给你，也可以加我QQ&(责任编辑：admin)
------分隔线----------------------------
下一篇：没有了
免费法律咨询
在线提交，三十分钟内百分百回复！
版权所有 邮箱：
建议使用：分辨率，16位以上颜色 | 沪ICP备号
工作日：9:00-18:00
周　六：9:00-12:00
法律咨询5分钟内回复请用微信扫描二维码
关注网站CEO微信，与CEO对话