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& 高层二楼易返水怎么解
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听同事们讲,高层的二楼厨卫容易堵,污水横流,因为一楼一般是独立排水,所以二楼就是整个排污系统的末端,百度了一下,这种现象普遍存在,眼看着马上要交房装修了,一想到这里,我心里那个悔呀所以TX们在买房之前一定要做足功课,当初就是手头不宽裕,被开发商制造的紧张气氛一时冲动,才犯下这个无法弥补的错,不知有没有买二楼的TX们在装修时是怎样规避这个问题的.想到以后装修好了，万一…不敢想像.已经被这个问题搞得寝食难安了,万能的得意大神们救救我吧
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也做成独立下水
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物业不同意
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自己改呢？？？
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想问一下，你家现在返水了没？
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还没入住,期望不要出现这种情况,最好不买二楼
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co188建筑给排水技术群
五星工程师, 积分 2029, 距离下一级还需 471 积分
15:46 上传
特别鸣谢 对本帖的指导
& && & 有一个网友抱怨说：我家二楼，如果下水道总管道堵塞我家会返水上来。难道就没有一种下水道设计可以使即使堵塞也不返水吗？ 这样的管道设计是不是不合理？这都什么年代了，居然买了新房还出现这样的情况。一楼独立的下水，我二楼是全楼下水的最低层了！
15:17 上传
& && & 小编去网上搜了一下，果然二楼下水道返水的情况，不是个例，为什么倒霉的总是二楼，难道二楼下水道返水是给排水行业的一道门槛吗？是设计上的缺陷吗？就没有好的办法解决一下嘛？
搜集了一些网友的观点：
二层在堵塞的情况下返水是无解的，所以我一贯的观点，打死不买二层，最好不买三层的房子。也不要买商住楼（底层商业，上层住宅）商业之上的两层。因为这不是高度的问题，而是只要堵塞，就必然会返水。你二层单独排放了，那就是三层返水，三层单独排放了，就是四层返水。所以，规范上就只能牺牲二层了。
15:17 上传
& && & 二楼下水道返水真的是无解了吗？是现有技术做不到还是其他什么原因呢？欢迎大家就“高层建筑二楼下水道返水无解吗”发表自己的见解！如果在现有情况下避免不了二楼下水道返水，有没有什么好的办法减少下水管道堵塞，尽可能的降低下水道返水的次数！
欢迎大家跟帖回复，发表自己的见解，跟帖有奖哦！
关于污水管道堵塞导致泛水，如果设计、按照规范设计没有问题，施工按照图纸施工，并且管道里面没有掉水泥块等杂物，那就是使用和管理的问题，在现实生活中经常有污水立管活出户管被抹布等想象不到的物品所堵塞，还有就是商住楼或者下面是商业网点的住宅，因为下部后期改为饭店，厨房油污没有经过隔油池直接接入排水管网，导致排水管网堵塞。没有别的解决方法，只能提高住户的整体素质和加强宣传，特别是要处理好住宅下部饭店污水不 ...
一：一般现在的住宅2楼基本是排水系统的底层，故不满足建筑给排水规范4.3.12中表格要求时应该单排，同时要满足以下几点：注：单根排水立管的排出管宜与排水立管相同管径。
2 排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不得小于1.5m；
3 横支管接入横干管竖直转向管段时，连接点距转向处以下不得小于0.6m；
4 下列情况下底层排水支管应单独排至室外检查井或采取有效的防反压措施：
1)当靠近排水立管底 ...
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打赏：20土木币0工程点
很有专业水准
听众数收听数最后登录注册时间主题精华2积分4307帖子
关于污水管道堵塞导致泛水，如果设计、按照规范设计没有问题，施工按照图纸施工，并且管道里面没有掉水泥块等杂物，那就是使用和管理的问题，在现实生活中经常有污水立管活出户管被抹布等想象不到的物品所堵塞，还有就是商住楼或者下面是商业网点的住宅，因为下部后期改为饭店，厨房油污没有经过隔油池直接接入排水管网，导致排水管网堵塞。没有别的解决方法，只能提高住户的整体素质和加强宣传，特别是要处理好住宅下部饭店污水不经隔油池直接排入污水管网的问题。
<p id="rate_96938" onmouseover="showTip(this)" tip="很有专业水准&土木币 + 20
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水，生命之源~
听众数收听数自我介绍四年前，怀揣着梦想的我走进了大学，开始了我的大学生涯，开始接触所谓的大学生活，接触自己的专业，开始有所了解，开始。。。。。四年后的我步入社会，开始了新的旅程。最后登录注册时间主题精华2积分2229帖子
一：一般现在的住宅2楼基本是排水系统的底层，故不满足建筑给排水规范4.3.12中表格要求时应该单排，同时要满足以下几点：注：单根排水立管的排出管宜与排水立管相同管径。
2 排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不得小于1.5m；
3 横支管接入横干管竖直转向管段时，连接点距转向处以下不得小于0.6m；
4 下列情况下底层排水支管应单独排至室外检查井或采取有效的防反压措施：
1)当靠近排水立管底部的排水支管的连接不能满足本条第1、2款的要求时；
2)在距排水立管底部1.5m距离之内的排出管、排水横管有90°水平转弯管段时。
设计和施工对这方面应该格外注意，有时设计做到了，但是施工也要严格按照设计的要求来施工。
二：一般二层是系统底层的话，2层单排，三层就能满足规范安装距离要求。
三：管道底层转换支管接入要满足规范要求安装距离同时横干管管径要复核排水水力，安装坡度满足规范要求，横干管尽量少拐弯、横平。
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楼上总结的很全面，顶一下！
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好像目前没有什么办法啊
&你好,现在的高层一楼是独立排水，反倒是2楼自容易堵塞溢水，一旦堵塞家里被污水溢满造成经济和精神损失。而物业和业主也会相互扯皮，走法律程序复杂而漫长。本人也是2楼住户，邻居出现过此问题，所以研发了一套下水道&
&你好,现在的高层一楼是独立排水，反倒是2楼自容易堵塞溢水，一旦堵塞家里被污水溢满造成经济和精神损失。而物业和业主也会相互扯皮，走法律程序复杂而漫长。本人也是2楼住户，邻居出现过此问题，所以研发了一套下水道&
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谢谢分享问题，学习了。谢谢
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板凳总结的很好，学习了
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按规范应该不会呀，除非施工没做设计
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楼上总结的很全面，顶一下！
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管径加大一点会好些~
10周年站庆
11周年站庆
中级工程师
8-3(在线教育)
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8-5(广告合作)
(非工作时间)您好：　|　
> 评楼:一楼的下水确时不是独立的,我下去看了!
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评楼:一楼的下水确时不是独立的,我下去看了!
一楼的下水确时不是独立的,我下去看了!
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我们的园区一层是独立下水，您把楼号告诉我，我去确认。如果属实我们会马上更改。否则不要乱发帖子。
悲伤逆流成河
不是独立的么？你家的下水管里冲出了楼上的剩饭？
青春就像头上的吊瓶，随时间一点一点的流逝！
在独立下水的标准上，是一、二楼单独设立下水管道，你阳光100的管道是共用一根（取的是最低标准），10几层的高楼下水压有多大你知道不？结果是卫生间返味返水花。。。（一楼的请你找一下专业人员核实，不要凭空想像着回答）
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一楼厨房不是独立下水！前年冬天楼外下水井冻住后堵塞，其它楼层的污水就从我家厨房返上来了！当时我家还没住人，所以不可能是我家的污水！
本帖于日00时27分被修改
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只识弯弓射大雕
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