1、卖方、买方各自签订房屋出售或求购经纪服务合同

2、卖方在我市二手房网签流程图交易监管服务平台挂牌

3、通过房管部门房源核验

4、买卖双方交易匹配后提交资料至中介公司

5、中介公司向我局申请限购资格核查（购买非住宅房屋的，无需限购核查）

6、在线签订二手房網签流程图转让合同

7、打印纸质合同并签字

（一）网签前选定经纪机构：

在我市二手房网签流程图交易监管服务平台，广大市民可通过Φ介公司及人员的各类排行榜、红黑名单信息、投诉情况、行政监管情况等检索区块了解中介公司和经纪人员的信用情况快速找到诚信、专业的经纪人员。房屋交易完成后可以在该平台上为中介公司及经纪人评价哦，这样能更好地促进房地产经纪服务质量的提高！

（二）网签时确保资金安全：

网签系统实现了监管账户与二手房网签流程图网签系统关联，必须通过已备案的交易房款监管账户才能完成网簽确保了二手房网签流程图交易资金得到全面、有效地监管，从而使得二手房网签流程图交易更为安全、高效二手房网签流程图市场秩序更为有序。

（三）网签后妥善保管密码：

买卖双方交易匹配后，中介公司和买卖当事人三方设定各自的网签系统密码签订完毕后，如当事人要对条款进行修改或解除合同的须三方当事人输入各自网签密码方可执行上述操作。因此买卖双方务必妥善保管各自的网簽密码。

2.自行成交的二手房网签流程图转让合同网签

自8月份开始杭州市房产交易产权登记管理中心在平海大厦局综合办事大厅、市民之镓分中心两个办事点增推了双休日、节假日的二手房网签流程图自助网签服务。既解决了上班族办事的时间冲突问题又可享受双休日、節假日自助网签、房产交易的“一站式”服务。

1、网签窗口进行限购资格核查（购买非住宅房屋的无需限购核查）

2、在线签订二手房网簽流程图转让合同

3、打印纸质合同并签字

二手房网签流程图交易涉及房管、地税、国土等多个部门，买卖双方应提前了解相关政策如房產是否可以交易、需缴纳多少费用、提交什么资料等等。我市每个房屋交易办事点均设置了咨询窗口，广大市民可拨打电话或亲自前往叻解相关政策避免在办理过程中产生不必要的误解。

自助网签的二手房网签流程图交易买卖双方必须自行办理房款资金交割手续，并承担房款资金自行交割的风险

小编提醒：我们在工作中发现，通过中介成交的二手房网签流程图交易却被中介公司或中介工作人员以“节省佣金”迷惑，要求买卖双方通过自助网签窗口办理签约存在极大的资金安全隐患，买卖双方切不可因小失大！