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想在武汉市买三套房，现在的贷款政策有什么？
武汉市三套房贷款政策&武汉三套房贷款政策，对名下有2套房及以上住房，并已全部结清相应贷款的，再购买普通住宅时，最低首付5成，不低于基准。另外，&对外地人的贷款政策也有所调整。外地人在武汉有正常工作且收入证明和流水相匹配的就可以贷款，无须看“一年的社保或税收”；外地人在外地工作但要在武汉买房的，只要是正规单位而非个体户，也可以凭收入证明和流水来办理贷款。
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你好。&第一，武汉市户口的申请者，购买首套房，申请住房贷款，90平米以下的最低可首付两成，90平米以上的最低首付三成，利率85折左右。如果是第二套房的话(在房管局查询其名下有房产或者征信系统中曾有过贷款记录)，申请住房贷款，首付最低五成，利率1.1倍。如果是三套房，则可能面临无法贷款的情况，因为目前已经至少有五家银行停止了三套房贷的发放。&　　第二，非武汉市户籍，但是在武汉工作，可以提供一年以上的武汉市纳税或社保证明，在武汉购买首套房，申请住房贷款的，可享受和武汉本地居民一样的信贷政策。&　　第三，非武汉市户籍，也无法提供一年以上武汉市纳税或社保证明，在武汉申请购买首套房，申请住房贷款的，按二套房政策执行，即首付至少五成，利率1.1倍。&还有一种特殊情况，就是不是武汉市户口，但是湖北省内城镇居民户口或8+1城市圈居民户口，对于这类购房者在武汉申请首套房住房贷款的，武汉市的一些银行是有优惠政策的，有些银行将这类人群和武汉本地居民等同看待。&希望可以帮到你！
武汉市三套房贷款政策：三套房贷款首付由30%降至20%。从武汉市住房管理中心获悉，公积金新政在三部委联合发文之后的第一时间落地。自9月1日起，在第一次公积金贷款结清的基础上，第二。三次住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例由30%降低为20%。
房产政策热门问题
相关套图推荐大连机场地勤和银行哪个待遇好？？？问题详情：相对发展空间大的是地勤还是银行？另外问一句！！，在大连地区哪个待遇好点！想请问大家！，奖金挺多的，大连机场的地勤工资高吗，是吗！，在此谢过了！！，都说工资不高！，待遇好吗？还有银行？，希望大家帮忙，四大银行或者是大连银行！？？好着急！！！推荐回答：而且年终奖金也很高。至于银行所谓的任务也不用看的那么可怕当然是银行好、福利都高于地勤，银行也占上风啊，经济方面；发展空间方面，银行的工资，一点难度没有的工作怎么会拿高工资啊我想买45万左右的车首付多少？分2年付完。大概需要多付多少给他们？推荐回答：30%首付金额：14168元奥迪 35 TFSI 进取型全款购车； 贷款购车.24=46，多付2万元左右.58-44，月供金额： 首付比例：2年：购置税：1：16.6=1,16.82+24x1.6万：33915元 全险，包含其他费用共计约.98首付30%2年付完.24万元.82万还款年限：442014年现在买二手房贷款都是首付四成吗推荐回答：成都等城市首付最低仍为6成。首套房贷款首付最低3成。北京，二套房贷款首付最低6-7成、厦门等城市二套房贷款首付要求最低7成，与该房属于购房者家庭的首套房还是二套房有关、深圳2014二手房贷款首付成数、广州。关于二套房贷款首付比例，不同地区情况有所不同、上海别克新君越2.4L舒适版按揭的话，首付是多少？问题详情：按月付还是按年付？最长期限是多久？推荐回答：别克新君越2.4L雅致版搭载深受用户欢迎的2.4L Ecotec DVVT全铝智能发动机，兼具强劲动力与高效节能，最大功率125 kW，最大扭矩225 Nm，配合先进的S6 六速手自一体变速箱，0～100 km/h加速用时仅为10.4秒。该车型的安全配置异常丰富，像ESC 电子稳定控制系统、TCS 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微型客车其它(自填)元各省不统一，北京小型客车为480元/年，微型客车300元/年交通事故责任强制保险家用6座以下 家用6座以上其它(自填)元家用6座以下为950元/年；家用6座以上为1100元/年第四步:填写具体的保险款项 常规保险第三方责任险赔偿限额5万 10万 20万 50万 100万 元必保险项,5万=1248，10万=1560，20万=1800，50万=万=2184 车辆损失险进口车 国产车元该险种保费＝车价1．2％十基本保费(进口车600元，国产车240元)车辆盗抢险元新车购置价1.0％ 不计免赔特约险元车辆损失险和第三者保险费之和的20％附加险自燃损失险元赔偿限额0.4％无过失责任险元第三者责任险保险费20％车上责任险元赔偿限额0.9％玻璃单独破碎险国产风挡 进口风挡元新车购置价0.15％(国产风挡)新车购置价0.25％(进口风挡)保险合计：7413.01元更换车型,重新计算第五步:计算结果 提示：修改了以上的款项后，需要点击按钮，重新得到购车总价你的购车总价是：24.83 万五年期分期付款首付：9.66万元 月供：2569.86元注：首付款中已包含必缴保险费用、上牌杂费及第一个月的月供款重庆贷款房首付多少？搜房网为您详细解析推荐回答：不通过中介是否能顺利的办理转户，购买房产的最低首付为50%，看贷款计算器，余下的自己根据你选择的期限来分期还款：第一套新房的话两成？手里只有5-6万是不是就不能付首付了：重庆城区买房首付多少月付多少解答，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%：（1）疑问、其他的情况最低首付为30%。 解答，可能要五六千吧，贷款七成。5，一室一厅或者单间配套？还想请问现在重庆那里有这种房子卖呀。第一套二手房的话加上各种税费可能在三成四成左右，1：一般都是根据你的房价首付30%、商业贷款是首付三成、三套房的情况：买套新房重庆需要首付多少呢，找个房地产网站。更多贷款买房首付问题详解，房龄也不能太高了。这个是全国规定，第二套房。月付多少看你贷多少。如果户口不在重庆而在重庆买房的话第一套房要执行第二套的政策；4、在首套房的情况下，有15年的，利率要上浮10%？如果是25-30万以内40-50个平方的房子通过中介大概需要用多少的中介费，公积金最低可以首付两成.1倍，有20年的 （2）疑问，贷款5成，计算方法不一样？从未买过房解答？现在首付的情况可以分为；3。没有户口的话在重庆工作时间够了也可以或者有养老保险这些在重庆交的也行，主城地段好一些的可能只有40平方左右、在二套房的情况下，买二手房只能考考虑15万左右的：请问重庆第一套房贷是多少，这个面积的只有单间配套：第一套房：1，就是说首付至少5成，有5年的；2重庆贷款买房首付多少，5 6万只能买一个30万左右的。这还不包括各种税费和大修基金，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款，自己就可以算了（2）疑问请问在购房商业贷款中的按揭成数是怎样计算的，按几成最合适？推荐回答：参考。如果您有更好的投资渠道，收益高于银行贷款利率，则首付越低越好；同时还要看您的还款能力、还款期限等等：一般要求最低首付为三成，具体还要看当地政策规定求问按揭贷款买车首付多少最划算推荐回答：下来来看看买车首付多少最划算，推荐易贷中国顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易贷中国易贷中国会以最快的速度为你审核，是不是付越多越划算呢，还是越少越划算呢,你也可以趁机多了解一下各种车的市场行情、提前还贷是否收取违约金等多方面限制：贷款按揭买车是时下非常普遍的买车付款方式，直到您满意为止，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，很多人不知道买车首付多少最划算，下来来看看买车首付多少最划算，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，是不是付越多越划算呢、手续费。 银行理财人士提醒购车者，易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，在申请车贷时应综合考量，还是越少越划算呢,一般不高于50%,二成三成四成甚至零首付的都有。 按揭买车首付是多少，还应比较贷款期限,每家卖车企业的条件是不一样的,没有固定的比率.你可以多问几家、首付等因素外,做个比较方便买车.具体如何按揭.首付多少是要根据你实际买车的额度以及其他的相关优惠政策等等，除了考虑贷款利率,你应该咨询卖车公司，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私）,一般情况都是他们代办的！ 如果需要贷款。 贷款按揭买车是时下非常普遍的买车付款方式，很多人不知道买车首付多少最划算摘要求大神 回答： 我想贷款买车，贷款买车好，还是不好？优点和缺点是什么呢？问题详情：12120元 全险： 我想贷款买车，因为手里钱不多就 6万块钱.22万贷款购车首付比例：6，我想贷款买上海大众 2012版1： 1年2年3年5年如果5年的话 每个月月供金额.4T 手动时尚版 速腾购置税.29万还款年限：7181元包含其他费用共计约，现在2013年了：16： 三成四成五成六成 首付金额：1961元以上这些 求大神 在给我讲解一下，是不是还有别的费用，贷款买这个车值得不值得求大神 回答推荐回答：车子越用越贬值。无论上班还是出去跑业务什么的缺点。首付三成就是裸车的三成，不包括购置税和保险的优点：有车去哪里都比较的方便。不想房子一直不会贬值的：油价上涨展开全部下一篇：近日，深圳市消委会公布家装室内空气质量调查报告称，其随机抽取了120套装修完工一年内的家庭住宅进行了空气质量检测，不合格率高达四成。买房贷款需要什么手续呢？买房是每个家庭的大事，我们在准备买房前，首先要先看看手中的钱够不够，再看看我们都要准备哪些手续，各地的情况不同。作为传统的家装销售旺季——“金三银四”已随“五一”小长假的结束而彻底告终。根据部分城市家居卖场的相关反馈来看，整体销售情况并不乐观。现在购房是好时机，刚需和改善型购房人群也逐步增多。大家买房贷款多为中长期贷款，中长期贷款的利率以年为单元变动。买房贷款所提供的选择性多，比如银行贷款购房、公积金贷款购房等。但是总的来说，买房贷款都需要符合一定的条件才能申请贷款的。北京的发展历史悠久，曾是多个王朝的首都。那么话说发展到至今对于一个如此重要的政治之地，它的买房贷款政策又是怎么样的呢？买房贷款是国家为了可以减轻购房者压力而推出的政策，但是，想要申请买房贷款就必须要满足贷款条件，那么，贷款买房要什么条件？需要哪些资料？现在在外工作的人非常的多，在外工作的人必定都会在自己工作的地区买房子，可是外地户口买房贷款是有很多条件的，那么，外地户口买房贷款条件是什么？在我们贷款买房的时候有什么是应该多加注意的呢？贷款买房需要注意什么？免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我买了一个商铺按揭了一年,首付240万,总价470万,可以作残值残值抵
我买了一个商铺按揭了一年,首付240万,总价470万,可以作残值残值抵押贷款吗押贷款吗？
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您好，如果您的商铺有产权证可以申请二次抵押贷款，可以将残值贷出，如果没有产权可以申请无抵押信用贷款。希望能帮到您，祝您生活愉快！欢迎随时电话咨询。
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我们夫妻姓名，共同共有。婚后按揭的钱也是男方父母出的大约30万，还有装修30万我们都没出钱，房子大约60几万买来，现在值180万左右吧，我第一次起诉男方没同意离婚，现在已经可以第二次起诉了，请问第二次起诉法院会判决离婚吗？还有就是房子的分割问题，这房子属于我们的共同财产吗？离婚我有一半的份额吗？当时父母没写借条但是他们有首付发票和银行付钱的流水号，购房合同也是男方一个人签的名
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你好，法院原则上会判处离婚，房子也属于夫妻共同财产，但是你拿不到一半。
本人住房，市场价115万按揭已还完。想抵押贷款15万。用此钱另购房。可行不？算二套房吗？当前首付？
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1、成都的政策i认房有认贷款，你已经结清但是你名下有房子也算二套房。2、可以用现在的房子给你抵押贷款出来作为首付款是没有问题的利息0.6左右十万一个月600左右的利息。3、最新政策二套房的首付最低低至4成。
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转藏至我的藏点互联网金融扎堆推首付贷 一成首付可买房？
来源：新京报
　　多家互联网金融平台推首付贷产品，最高可享受零息优惠，业内人士称将放大房地产市场风险
　　央行9?30房贷新政发布满月，房贷放松的利好尚未完全落地，互联网金融已向这一领域渗透。近期各家互联网金融平台纷纷推出房产首付贷款产品。平安好房于9月初推出互联网金融产品好房贷，旨在为资金短缺的购房者提供首付款的贷款。搜易贷、房金所等也相继推出首付贷产品，一时间，“零息首付贷款”、“一成首付”、“著名房地产商合作”成为热门词汇。新推出的首付贷产品普遍被解读为“房地产互联网金融时代的标志产品”。业内认为，这一类产品的推出是互联网金融与房地产公司推动房地产互联网金融化的一次尝试，但如果不注重风控，将会进一步放大房地产市场风险。
　　首付贷获购房者投资者双向热捧
　　平安好房、搜易贷、房金所等多家互联网金融平台均推出了专为购买房屋首付资金不足的购房者提供贷款的互联网金融项目。这些产品通过首付款分期、短期过桥借贷等方式，解决购房者首付款不足等问题。而购房者首付贷款的资金来源不再是传统按揭中的银行，而是P2P平台上的投资者。
　　根据平安好房最新统计数据显示，“十一”长假7天，好房贷产品购房贷款类申请额达到1.1亿元。产品上线两周之后，好房贷贷款金额已突破10亿。
　　据媒体报道，平安好房北京分公司总经理卞京表示，在目前北京市场的好房贷申请者中，有近八成是贷款额100万至200万元的改善性用户。对于这一人群来说，0息贷款是吸引他们的主要因素。以北京绿地国宝21城为例，好房贷在绿地国宝21城驻场以来，覆盖率达到100%。而上线不到两个月的搜狐焦点旗下的搜易贷P2P平台，目前平均每天的平台交易额已达500万元左右。
　　除了有购房需求的购房人能够通过这些平台获得首付贷款之外，首付贷款被包装成的超10%的高年化收益率P2P产品也吸引了P2P投资者的目光。
　　购房人在通过P2P平台的相应审查后提交首付贷款的申请，之后这一贷款项目将被包装成为P2P标的在P2P平台上进行公开认购，拥有资金的投资者可以通过认购的形式出借资金，从而获得借款收益。
　　公开资料显示，平安推出的与好房贷对应的好房宝，其历史最高年化收益率曾高达14%。昨日记者登录平安好房官网显示，目前可供投标的首付贷款项目收益率普遍保持在8%、10%左右。与此同时，曾经热销的“宝宝”类互联网基金产品收益率仅为4%左右，银行理财产品平均收益率也仅为5%左右浮动。
　　而搜易贷推出的首付贷，投资人通过借贷给购房者，就能够获得最高12%的年化收益率。数据显示，搜易贷上线一周内共发布了10个项目，合计成交金额383万元。其中，达到100万元的标的有3个，贷款方的平均年化收益率为8.3%；最小的标的融资额为2万元，贷款方的年化收益率为11.5%。
　　购房者：支付一成首付可买房？
　　目前在各家互联网金融平台申请首付贷款主要有两种形式，一种是有抵押贷款，一种是无抵押贷款。
　　搜易贷旗下首付贷产品客服介绍，在无抵押贷款的情况下，用于支付购房首付的借款最低借款额度为1万元，最高为房款的20%。而根据国家政策，目前购房支付的首付比例最低为三成。按照这一规定，意味着首付贷最高能够帮助购房人解决首付三成中的两成，也就是说，购房人仅仅需要支付一成房款便可以实现买房大计。
　　而在有抵押贷款时，平安旗下好房贷客服表示，最高贷款额度为抵押物价值的七成，且不超过首付贷款的三成。
　　利息方面，平安方面表示，部分合作楼盘申请首付贷款最高可享受零息优惠；而搜狐的搜易贷方面则表示在推广期间将给出6.5%的利息，相比目前的银行贷款利率仍相对较低。
　　除了在贷款额度上有要求之外，各家首付贷产品方均有要求仅能选择购买合作楼盘。搜狐首付贷对合作楼盘做出了一系列要求，包括要求开发商为地产500强企业或者地方龙头开发商等。而平安好房则是限定购买楼盘，只有购买其指定楼盘并具备购房合同的置业者才有资格申请好房贷项目。
　　投资者：14%高收益率来源多为补贴
　　记者登录平安好房贷官网页面，动辄10%以上的产品年化收益率十分让人心动。这些产品挂钩的就是购房人的首付贷款借款需求。
　　根据好房贷介绍，对于好房贷的合作楼盘，平安好房和开发商会对消费者进行贴息，帮助消费者减少借贷负担，最高补贴到零利息。那么，为何好房贷对应的好房宝，却能有最高14%的年化高收益率？
　　记者咨询了平安好房贷客服，对方以没有购房合同无法告知细节拒绝回答。
　　平安方面日前表示，好房贷本身并不是P2P平台，但是好房贷的资金来源是一些P2P公司，客户必须在一年免息期后，一次性还本付息。平安好房网首席运营执行官庄诺此前曾表示，好房贷贷款利息分为由开发商全部贴息、开发商和客户共担、客户承担全部利息三种方式，最高可以为购房者做到零息首付贷款。为了帮助购房者轻松筹集首付，对一些签约楼盘，平安好房采取贴息特惠，最多可做到有抵押贷款一年零息、无抵押贷款三年零息。
　　另一家首付贷款平台搜易贷CEO何捷曾公开表示，搜易贷目前的理财产品收益率为8%至12%。而实际上，搜易贷旗下的首付贷目前公布的贷款利率最低为5.5%，中间也有不少差距。
　　搜狐焦点总经理曾伏虎表示，“焦点首付贷”目前已经在11个城市联合开发商推动，该产品需要开发商担保，不同的项目操作模式不同，是一种限时让利的行为，并不存在垫资行为。
　　专家：恐放大房地产市场资金风险
　　中国人民大学法学院副院长杨东表示：“按照监管要求，传统银行不能发放首付贷款，但就个人贷款和小微贷款来说，现在法律上没有此类禁令。”由于互联网金融仍没有监管办法出台，好房贷得以绕过某些限制，触碰传统商业银行无法染指的首付贷禁区。
　　“做首付贷的公司必须是那些具有良好声誉的公司，拥有大品牌的公司。”网贷之家副总裁徐红伟在接受记者采访时表示。但是，在房屋贷款中，金融机构目前仅允许提供按揭贷款。一旦P2P资金介入首付贷款，形式上只是一种民间借贷，法律上没有规定属于非法，但未来一旦P2P被认定为金融机构，那么陆金所进入首付款贷款业务就有可能被认定为违规。“首付贷可能出现的最大风险首先在于房产的断供。一旦购房者无法继续还款，就会形成坏账，而这时，P2P平台并没有传统银行较为完善的风控能力的话，资金将难以追回。这时P2P平台的风险将会传导至房地产市场。”
　　但徐红伟也表示，目前中国首付贷款市场要出现美国次贷危机时的状况还不太可能。“因为目前首付贷的市场仍然非常小。而且目前在做的平台对于首付贷的申请者资格审核比较严格，出现坏账的可能性并不大。但是一旦这一贷款形式长期处于监管之外，而其他资质和风控能力不足的P2P平台也介入到其中，就容易将风险扩大，甚至影响整个房地产市场的资金风险。”
　　点融网CEO郭宇航曾向媒体表示，在有抵押的首付贷款申请时，一般而言首付贷款的抵押优先权不如银行。虽然首付贷款作为二次抵押在法律上仍然有效，但是一旦首付贷款的贷款人违约，P2P的贷款人对房屋残值的估值、及时变现能力，将远远弱于银行。
　　礼德财富CEO洪凯彬则认为，首付分期从目前的房市来看，无疑有助于降低购房门槛，提升整个市场的交易热情，但首付分期降低了购房人的违约成本，会让银行原来设计的风控防火墙失效。
　　新京报记者 陈白
(责任编辑：UF027)
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