租房 死亡 侵权责任法到期对方不搬属于侵权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 21:00 标签： 对方不承认侵权伤害
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房屋到期 租房人不搬咋办？
来源：中国亳州网-亳州晚报
核心提示：吴先生想咨询本报律师团，这种情况他该怎么办？孙明明（谯城律师事务所律师）：这类纠纷，建议到人民法院起诉，要求承租人（租房子的人）在一定期限内将房屋内的生活用品搬离，并承担因此而产生的房屋占用损失，如判决生效后，承租人拒不履行判决义务，可以申请人民法院强制执行。
市民吴先生有一套房屋，去年10月份租给一个外地在上班的青年，当时签的合同是一年的租期，房租是8000元。房屋到期后，吴先生准备收房子时就再也联系不到租房人了，该青年的很多生活用品还在房里。吴先生想咨询本报律师团，这种情况他该怎么办？
孙明明（谯城律师事务所律师）：这类纠纷，建议到人民法院起诉，要求承租人（租房子的人）在一定期限内将房屋内的生活用品搬离，并承担因此而产生的房屋占用损失，如判决生效后，承租人拒不履行判决义务，可以申请人民法院强制执行。
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租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗
遭遇耍赖皮的租客,租约已到期却拒不搬离该怎么办?租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗？我该怎么维护自己的合法权益？我国法律是怎么样规定的？下文为大家详细介绍。租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗刘女士咨询：去年我将房子租出去了，约定预付半年租金。今年2月份应当交房租的时候，租客拖延不交，我想强行将门打开把里面的东西搬出去，不知是否违法。律师回复：承租人未按照合同约定支付租金，刘女士有权按照合同约定要求承租人承担违约责任。若合同约定逾期支付房租达到一定期限，可解除合同，则刘女士有权要求解除合同。但是，还是建议刘女士通过诉讼方式主张权利，并申请法院强制执行。租赁期内，未经承租人同意强行进入出租房内属于违法行为。延伸阅读：
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租房到期拖两年不搬家 警察来劝他们又抓又咬暴力抗迁
原标题：租房到期拖两年不搬家 警察来劝他们又抓又咬暴力抗迁
　　2013年租房已到期，租客却拖到今年还不愿搬走，而且在法院多次劝离后竟然暴力抗迁。6月23日，龙岗瑞隆街就上演了这出闹剧。
　　据龙岗法院干警介绍，申请人龙岗区粮食有限公司与被执行人王某某等房屋租赁合同早在2013年的8月已经到期，但王某某一直拖到今年都不搬出去。
　　据介绍，由于王某某占用的房产年代久远，恰逢近期深圳为暴雨台风天气，涉案房屋存在极大安全隐患。6月23日，龙岗法院坪地法庭依法对被执行人开展劝离工作。当天下午4点，该庭干警前往龙岗街道瑞隆街3号的涉案房屋进行劝离过程中，被执行人王某某其家属两名女子使用暴力抗拒，不仅拒不配合执行，还在现场大肆辱骂、厮打、抓咬龙岗法院干警，造成龙岗法院干警多人被抓伤、咬伤。目前两人已被控制并移交公安处理。（记者 杨嘉嘉 通讯员张建国）
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租房到期拖两年不搬家 警察来劝他们又抓又咬暴力抗迁
日 09:20 来源:晶报
原标题：租房到期拖两年不搬家 警察来劝他们又抓又咬暴力抗迁
　　2013年租房已到期，租客却拖到今年还不愿搬走，而且在法院多次劝离后竟然暴力抗迁。6月23日，龙岗瑞隆街就上演了这出闹剧。
　　据龙岗法院干警介绍，申请人龙岗区粮食有限公司与被执行人王某某等房屋租赁合同早在2013年的8月已经到期，但王某某一直拖到今年都不搬出去。
　　据介绍，由于王某某占用的房产年代久远，恰逢近期深圳为暴雨台风天气，涉案房屋存在极大安全隐患。6月23日，龙岗法院坪地法庭依法对被执行人开展劝离工作。当天下午4点，该庭干警前往龙岗街道瑞隆街3号的涉案房屋进行劝离过程中，被执行人王某某其家属两名女子使用暴力抗拒，不仅拒不配合执行，还在现场大肆辱骂、厮打、抓咬龙岗法院干警，造成龙岗法院干警多人被抓伤、咬伤。目前两人已被控制并移交公安处理。（记者 杨嘉嘉 通讯员张建国）
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电话：021-962007租房到期不肯搬 法院强制腾房
本报讯 （记者高雅 实习生高瑞婕） 房屋租赁合同已到期，可承租方却迟迟不肯交还房屋，而且还有132万多元租金没支付。市、区两级法院先后发出执行通知，承租方仍未履行。昨日，莲湖区法院依法执行了这起租赁合同案，承租方被强制腾房。
此案中的租赁房屋是位于大庆路的一栋6层大楼。2004年4月，西安市工商行政管理局莲湖分局劳动服务公司与西安某广告装饰公司（以下简称广告公司）签订房屋租赁合同，将大楼租赁给该公司。2009年12月底合同到期，但广告公司不肯腾房。经市仲裁委员会裁决，广告公司须于今年1月31日前交还租赁房屋，并支付拖欠的租金132.6万元及违约金39.78万元。
裁决书生效后，今年2月份，工商莲湖分局劳动服务公司向西安市中级人民法院申请执行。受理申请后，西安市中级人民法院依法向该广告公司发出执行通知，并指定案件由莲湖区法院执行。
经查，在租赁合同履行期间，广告公司将楼体加盖3层，并将房屋转租给一家海鲜酒楼和一家酒店。
7月22日，莲湖区法院发出执行公告，责令广告公司于7月26日前迁出大楼，但直至昨日上午，该公司仍未履行法定义务。
昨日上午9时，莲湖区法院出动30多名法警来到现场维持秩序，公安莲湖分局环城西路派出所10名民警负责外围警戒，杜绝闲杂人员进入警戒线以内。
记者跟随执行一庭执行法官进入大楼内部，一楼大厅的沙发上坐着两名年轻小伙。其中一人称他俩只是保安，负责人不在。法官立即电话通知该公司负责人到场，但对方声称自己在外地，来不了现场。经过法官的耐心工作，迫于法律威慑，承租方负责人最终委派代理人来到现场，依照法定程序配合法院执行。
随后，莲湖区公证处公证员对现场财物进行审核、登记、造册等公证工作。由于现场物品数量较大，清点工作一直持续到昨日下午。
此案由莲湖区法院成功执行完毕后，租赁房屋及现场财产交由申请执行人保管。
(本文来源：西安晚报
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& 碰到到期不搬的租客，我该怎么办？
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嗯，租房还是要签份合同什么滴，不然遇到素质好的人还好，遇到差火的人就要伤脑筋了~
UID156937&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分269&在线时间123 小时&注册时间&阅读权限35&最后登录&
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zdy 发表于
在合同法里，现房客有权优先续租的，就是你把房子卖了，现居住人都有优先购买权的。你提前通知，你有录音能 ...
现房客有优先权的，只要他没有拖欠房租。
你可以采用 楼上的这个办法，要求按季度支付
或者是采用提高房租的办法
UID144246&好友&帖子&主题&精华0&小红花4 &积分1867&在线时间840 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
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涨价啊，还不简单
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物业和JC才不管这些闲事列
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广 告你告诉他后面已经有客户租房了，他到期不走的话属违约，除扣押金外，你还可以请物业一起出面清他的东西赶人。你告诉他后面已经有客户租房了，他到期不走的话属违约，除扣押金外，你还可以请物业一起出面清他的东西赶人。
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广 告想问下LZ有没有个正式的签约合同啊？
到点冇走人的，扣违约金啊！
还续租的话，涨租子啊，接受就续，不接受走啊。
走之前先把家里的东西进行一次现场盘点啊。
必要的话，请你们家块头比较大的男人站到旁边助威啊！
香港代购，qq：&&微信：bibistar
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我也为这个事凡心 啊& & 楼主哪里的 给个电话啊
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