新建厂房手续办理流程改建怎么办理手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-23 08:20 标签： 厂房改建公寓政策规定
厂房扩建需要办理什么手续_工厂_土巴兔问吧
厂房扩建需要办理什么手续
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厂房扩建需要办理什么手续
厂房扩建怎么做？一般需要用到什么手续？步骤流程是什么？厂房扩建需要走哪些部门吗
提问者：阮妙婧|
浏览：5369|
时间： 09:57:00
已有5条答案
回答数：52172|被采纳数：272
昆明美瑞宜家装饰工程有限公司
所有回答：&52172
只需要办理土地使用证就可以，建设完毕，再办理房屋所有权证。
回答数：2158|被采纳数：4
广州名匠装饰设计工程合肥有限公司
所有回答：&2158
亲，只需要办理土地使用证就可以，建设完毕，再办理房屋所有权证。
回答数：11520|被采纳数：48
上海湘泽建筑装饰工程有限公司
所有回答：&11520
厂房扩建先看以前新建时候的项目立项批文(基本建设)，主要看文件上的建筑申报面积在新建的时候有没用完，如果用完或是扩建需要的面积不够的话，就要重新立项(技术改造)。然后出设计图、图纸审查、消防审批、防雷设计审批、出具红线地形图(当地政府城建部门盖章)、.建设局规划审批部门审核，审核通过就可以取得建筑工程规划许可证，然后就是项目报建、核定，再办理工程施工许可证，接着就可以正常开工了
回答数：17021|被采纳数：45
江西海峰装饰设计工程有限公司
所有回答：&17021
厂房扩建先看以前新建时候的项目立项批文(基本建设)，主要看文件上的建筑申报面积在新建的时候有没用完，如果用完或是扩建需要的面积不够的话，就要重新立项(技术改造)。然后出设计图、图纸审查、消防审批、防雷设计审批、出具红线地形图(当地政府城建部门盖章)、.建设局规划审批部门审核，审核通过就可以取得建筑工程规划许可证，然后就是项目报建、核定，再办理工程施工许可证，接着就可以正常开工了。至于怎么找图纸设计单位、建房施工单位或还需要监理什么的，我就不详细说了
回答数：33850|被采纳数：42
所有回答：&33850
单位内的建设行为如果不涉及改变原有土地使用性质的建设项目，应按以下步骤办理相关的规划审批手续：申请办理《建筑工程规划设计要求》--《建筑工程设计方案》--《建设工程规划许可证》。
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请问厂房改建申报流程哪位知道？
提问者：袁嘉誉|
浏览：187|
时间： 22:41:14
已有3条答案
回答数：8351|被采纳数：1
所有回答：&8351
先找到原竣工图，重点是防火分区，还有各种消防设施分布！如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等一般走装修申报，这样简单些！如果没有设计就需要在发包工程时要求消防施工单位负责申报验收！正规流程是设计申报，批复同意后才可以施工，施工完成后再消防检测和电气检测！拿到全部合格的检测报告竣工图纸施工资料等填写验收申报表！
希望对你有帮助。
回答数：49563|被采纳数：15
所有回答：&49563
厂房改建申报流程如下：1、厂房改建前带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；2、带着所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费；3、带着所述材料，到税务部门申请缴纳契税。
回答数：2552|被采纳数：1
所有回答：&2552
房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。
根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：(1)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。(2)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。(3)建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。(4)对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
需要的手续是：一、申报材料1、房屋变更登记申请书；2、房屋所有权证；3、土地使用权证或用地证明文件；4、房屋变更的有关证明文件；5、建设工程规划许可证；6、建设用地规划许可证；7、建设工程施工许可证或开工报告；8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；9、、营业执照或机构组织代码证复印件；10、、法定代表人或个人身份证明；11、房屋测绘成果报告及房屋平面图12、委托书及代理人身份证复印件。五、审批程序1、受理；2、初审；3、复审；4、审批；5、发证六、承诺时限
5个工作日七、收费标准
城建规划局去审批和报建带上有营业执照施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理
如果你所在的是有物业管理的小区当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”只要在遵守维护相邻权的前提下一般报建是准许的邻居也没理由提出异议.
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旧厂房无手续开工改建，被安监局查住了，该怎么办
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旧厂房无手续开工改建，被安监局查住了，该怎么办，要做三同时，可是以前的老厂房，和现在重改的什么手续都没有，也没去土建、经信局等部门备过案，以前给老板说做这些，老板不当回事，现在该怎么办，各位同仁给支个招
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这是老板的事。
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弱弱的问个问题，是不是没有前期的土建、经信局、环保局的审批手续，也根本做不了安全三同时啊
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好像很棘手 啊
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以安全或者环保的角度出发，请安监或者环保出个改建意见，然后走项目流程...
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1、老板公关搞定。
2、按楼上说的做。
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& && &既然是要做”三同时“的生产项目，未经行政许可开工生产的行为，显然已经违法。
& && &建议：
& && && &1、请有资质的安全生产咨询单位先做安全生产现状评价和安全生产设施条件设计诊断，出具评估报告；
& && && &2、向政府规划部门协商可否结合实际在不影响区域发展规划的前提下补办核准手续；
& && && &3、按照评估报告所提出的存在缺陷逐条逐项进行整改，整改到位提请监管部门核准试生产，然后进行”三同时“竣工验收。
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既然是要做”三同时“的生产项目，未经行政许可开工生产的行为，显然已经违法。
& && &建议：
今年五打行动，又被消防队给查到了，没有消防手续，要开罚单，老板找人正在运作，已向老板建议补齐各项手续，把环境。安全、职业卫生一块做了，目前还在办理中，工程已停工。唉，还挨了不少批。
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楼主老板真牛！
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肯定要先停工啊，然后补办各项手续，你们老板可以活动下少罚点款。
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悲催，才干了不到一年就摊上这倒霉差事。安全这碗饭不好吃啊。
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安全本身就是讲规矩的事情，不可能随心所欲，否则就会害人害己。
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违规上项目，活该，你不用担心，你的责任尽到即可，而且关键是以后有什么建议可以先拿到老板那里去，他不签字，你留下证据
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你们老板太NX
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摊上这么个老板，我怕你以后会跟他一起进去
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摊上这么个老板，我怕你以后会跟他一起进去
都不想干这行了，现在只能想办法留点证据。反正给领导报告的安全报告里面都提了，只能尽人事，听天命了
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该开工开工、该罚款罚款、该补手续就补手续，老板自己捅的漏子肯定能补上，多大点事
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旧厂房改造需办哪些手续?(证件都全)现在原基础上改建。
旧厂房改造需办哪些手续?(证件都全)现在原基础上改建。
浙江 丽水 发表时间： 21:14
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