有贷款的房子怎么卖说话

  客服01-慧琳 9:55:27   您好,金泰小额贷款,有什么可以帮助您的?  暮雨晨风 9:56:13   想在你们这贷款10万元,无抵押要办什么手续,我是公务员  客服01-慧琳 9:56:27   你先了解一下个人贷款要求:  (1)贷款额度:1-50万 贷款时间:1个月--10年 贷款利息:月利息为百分之零点八(0.8%)年利息(0.8%)  (2)贷款范围:全国各地都可以办理(当天放款)无需抵押,无需担保  (3)贷款条件:1.合法的中国公民、2.借贷人必须保证贷款用于合法使用、3.非刑事在逃人员、4.年龄在58周岁以内。  贷款程序:递交资料(身份证号码,家庭住址,电话,名字)→→核查信息(没有任何违法记录 ,没有外债)→审核通过之后[借款人将身份证复印件传真给我们]→[直接联系贷款经办人]→【我公司回传一份合同给您签字】→签约之后回传给经办人(双方签字合同之后此次贷款正式生效,先关有经办人全权处理,(当天申请 当天放款)  这些条件能接受吗?   客服01-慧琳 9:56:31   你先了解下  暮雨晨风 9:58:27   第一步递交资料简单,但第二步核查信息你们怎么核查  客服01-慧琳 9:59:06   通过公安系统跟银监会核实你的身份证跟银行卡  暮雨晨风 9:59:38   那我现在将资料信息通过QQ发给你  客服01-慧琳 10:00:31   利息你能接受吧  客服01-慧琳 10:00:40   如果你确定要向我们贷款的话,你填下这几个资料,我这就给你做申请,5-10(分钟)审核就出来,   申请人姓名:  申请人性别:  身份证号码:  身份证地址:  现居住地址:  做什么行业:  月收入多少:  手机号码:  固定电话:  转入账户名:  贷款转入账号:  贷款转入银行:  申请贷款额度:  申请贷款年限:  申请贷款用途: (填好发我QQ过来就可以,我帮你提交审核)  暮雨晨风 10:05:42   我填这些前我先问一下,你们贷款下来前要不要收手续费?  客服01-慧琳 10:05:49   我们公司是正规零抵押 无担保的贷款公司,在下款前是不用先交利息 及 工本费 手续费的。  暮雨晨风 10:09:03   申请人姓名:XX  申请人性别:男  身份证号码:XXXXXX  身份证地址:江西省XXXXX  现居住地址:XXXXXXXXX  做什么行业:公务员  月收入多少:4000  手机号码:XXXXXXXXX  固定电话:  转入账户名:XXXXXX  贷款转入账号:XXXXXXXXX  贷款转入银行:建设银行  申请贷款额度:10万  申请贷款年限:3年  申请贷款用途:开店  客服01-慧琳 10:09:24   你稍等,帮你提交审核,需要5分钟左右,请你稍等  客服01-慧琳 10:14:27   您的资料已经审核通过了,公司愿意贷款给您  那你确定要办理吗?  暮雨晨风 10:14:42   要  客服01-慧琳 10:14:50   您的审核已通过,请您把身份证复印件传真到我们公司,传真号:010-   身份证传真好了,请您不要走开,我们会传真一份合同给您签收(签名,按手印)  再回传到我们公司。  客服01-慧琳 10:14:52   传好了 说下 别离开 ,我们这边会传合同给你 你签字按手印 在回传!  暮雨晨风 10:19:30   好,我现在去发传真  客服01-慧琳 10:19:59   好的   暮雨晨风 10:30:52   已经发了传真过去  客服01-慧琳 10:31:03   好的 我看下  客服01-慧琳 10:31:10   你别离开,我给你传合同  客服01-慧琳 10:32:22   合同传过去了  客服01-慧琳 10:32:27   你接 不要挂断  10:32:28  客服01-慧琳给您发送了一个窗口抖动。  暮雨晨风 10:36:57   没收到  暮雨晨风 10:37:07   XXXXXXXX  客服01-慧琳 10:37:14   我在给你重传  暮雨晨风 10:37:37   0701---5881071  客服01-慧琳 10:37:48   知道  客服01-慧琳 10:38:16   传了  暮雨晨风 10:39:50   你传真的号码是021开头的?  客服01-慧琳 10:40:07   010 中转021的  客服01-慧琳 10:41:20   合同收到了吗?  暮雨晨风 10:41:24   被我同事认为是广告传真挂断了,你再传一次,我叫他不要断  客服01-慧琳 10:41:33   好的   客服01-慧琳 10:42:55   传了  客服01-慧琳 10:44:33   合同收到了吗?  客服01-慧琳 10:49:24   合同你收到看下,没问题就签字按手印 回传  暮雨晨风 10:54:42   收到了,我先看看合同  客服01-慧琳 10:55:02   好的  客服01-慧琳 11:39:08   在吗?  客服01-慧琳 11:39:13   你看完合同了吗?  客服01-慧琳 11:39:18   怎么没有回传呢?  暮雨晨风 12:22:57   上午出去办事了  暮雨晨风 12:23:04   我现在就传给你  客服01-慧琳 12:23:31   好的   暮雨晨风 12:23:48   我今后每个月还多少给你们  客服01-慧琳 12:23:51   传好了 说下  客服01-慧琳 12:24:11   10万每月利息800  暮雨晨风 12:24:32   每月只还800元,但三年后必有一次还10万给你们是吧  客服01-慧琳 12:24:41   是的   客服01-慧琳 12:24:54   本金到期一次付清  暮雨晨风 12:25:14   哦,你们怎么会这样信任我们客户  暮雨晨风 12:25:23   不担心我们不还?  客服01-慧琳 12:25:40   有合同在,合同有法律效应的  暮雨晨风 12:25:56   你能查到我是公务员?  客服01-慧琳 12:26:47   只要核实你的身份跟银行就可以的 不用查你做什么工作  暮雨晨风 12:27:10   。。。。。。好吧,你们信我就可以,我现在传  客服01-慧琳 12:27:17   好的  暮雨晨风 12:27:42   我传过去以后,我接下来是在旁边等还是。。?  客服01-慧琳 12:27:57   传好了就可以离开了  客服01-慧琳 12:28:00   我帮你提交放款部,放款部的经理会在半个小时之内联系你,给你确定放款了  暮雨晨风 12:28:18   好吧  暮雨晨风 12:31:46   好了  客服01-慧琳 12:31:58   好的我看下  客服01-慧琳 12:32:10   好的 收到   客服01-慧琳 12:32:15   你可以离开了  暮雨晨风 12:32:28   好,谢谢  客服01-慧琳 12:32:35   我帮你提交放款部,放款部的经理会在半个小时之内联系你,给你确定放款了,请保持手机畅通  客服01-慧琳 12:32:38   不客气  暮雨晨风 13:09:51   在不  暮雨晨风 13:25:09   在不  暮雨晨风 13:25:44   你们怎么找个骗子和我联系  暮雨晨风 13:26:04   说什么不要手续费用,最后还是要3000元  客服01-慧琳 13:27:33   那不是手续费  客服01-慧琳 13:27:43   那是买人身意外险的  客服01-慧琳 13:27:53   那个不是费用 你归还了本金是退给你的  暮雨晨风 13:28:17   不管什么费用,放贷前收钱就是不对的  暮雨晨风 13:28:34   很多骗子都是用这手段  客服01-慧琳 13:28:48   您申请的是无抵押贷款,办理保险是为了防止客户万一有什么意外,保险公司可以减轻我们负担,明白吗?  暮雨晨风 13:28:51   你是不是中介呀,不要介绍骗子给我  客服01-慧琳 13:29:04   不是  客服01-慧琳 13:29:23   合同上多有写的 你自己也有看到的,你也同意才签字按手印的  暮雨晨风 13:29:30   那你们从我10万元里面扣  客服01-慧琳 13:29:58   不行  暮雨晨风 13:30:02   我以为你们先打10万元钱给我  客服01-慧琳 13:30:29   要先办理保险出了保单才能给你放款的  客服01-慧琳 13:30:46   你自己有看到也同意的,你也没问 合同你也签了  暮雨晨风 13:31:54   我是看到你们合同上写当天放款  暮雨晨风 13:32:09   你今天不放款,我交什么钱给你们  暮雨晨风 13:32:26   我就担心你们是骗子,果然  客服01-慧琳 13:32:29   是当天放款啊 ,你办理好保险出了保单半个小时之内款就到你账号上了啊  客服01-慧琳 13:32:38   我们公司是一家在&市&工商局注册的正规贷款公司,您可以直接在北京市工商行政管理局:网站输入我们公司的企业注册号查询,了解清楚再考虑贷款,避免产生不必要的误会!  北京市工商行政管理 局: 注册号:131  企业名称:北京金泰小额贷款有限公司  客服01-慧琳 13:32:42   你先去查下吧  客服01-慧琳 13:32:51   公务员一样告你  暮雨晨风 13:32:56   查这个没用,我知道  暮雨晨风 13:33:08   你告我???哈哈  暮雨晨风 13:33:18   我还想告你们呢  客服01-慧琳 13:33:26   是你违约的  暮雨晨风 13:33:31   你告诉我你们地址在哪,我告你们去  客服01-慧琳 13:33:38   合同的内容你自己全部多有看到的  客服01-慧琳 13:33:50   北京市大兴区东大路53号院2号楼103室   客服01-慧琳 13:33:51   来啊   暮雨晨风 13:33:56   你还别吓我,我抓到你们把柄你们就完了  客服01-慧琳 13:34:11   你现在违约了   客服01-慧琳 13:34:18   我们法院上见  暮雨晨风 13:34:21   你快来告我  客服01-慧琳 13:34:31   温馨提醒:提交合同绑定的银行卡号,您如不贷了那您就要终止合同解除合同,不然你要承担违约合同等法律责任 法院诉讼等,您不取消合同利息每月也多会自动从你银行卡里直接扣除,您的合同身份资料银行账号 等 我们是已经提交和银行绑定好的了,到时会自动扣除您名下的银行帐户贷款利息的,还会先冻结您所有名下银行账户,而且您还会在银行还会留下存在不良信用存在(黑点),存在不良信用会对你一生造成很多后果问题,以后您要到某个银行办理信用卡.贷款业务等多办理不了,还有如你以后要买车,买房,等一律办理不了按结等,因为你已经在贷款公司与银行有不良信誉的影响,合同白纸黑字是您自己签的按的手印需要承担什么后果您自己也应该知道理解,请考虑周到了,谢谢!  暮雨晨风 13:34:32   快点告,不告我你就是孙子  客服01-慧琳 13:34:41   废话不多说 你法院传票  暮雨晨风 13:34:53   向你们这样的骗子,网上多的是  暮雨晨风 13:42:42   你妈的,死骗子,你们明天就死全家  暮雨晨风 13:44:23   你死了呀  暮雨晨风 13:44:44   你妈妈的比,骗子  13:44:54  您发送了一个窗口抖动。  13:45:15  您发送了一个窗口抖动。  13:45:50  视频通话已取消  13:45:53  您发送了一个窗口抖动。  暮雨晨风 13:46:26   接个视频,让我看看骗子的死人样  13:46:34  视频通话已取消  13:46:38  您发送了一个窗口抖动。  13:47:17  您发送了一个窗口抖动。  13:47:36  对方目前无法接听,视频请求自动取消,请稍后重试。  13:47:36  视频通话已取消 楼主发言:2次 发图:0张 | 更多   @jxytyjmotao1 骗子就几招:1、开始说的条件很简单,也不要任何费用。2、联系方式变化大,开始是北京010的座机,后来发传真是021的座机。3、千方百计让你签字。4、签字后你不交3000元钱给他(或者其它钱)他们就要上法院告你,吓得你赶快汇钱给他。如果朋友们还上了其他当,也回复我,我们共同把骗子的小把戏告诉广大网友   原来骗子是这样骗人的,今天终于明白了,谢谢楼主     太有才了   呵呵 死骗子     楼主幸好没上当     现实生活中多一点楼主这机智淡定分得清假象并有正义的人,骗子只能永远白费心思。     顶!谢谢楼主传播正能量     呵呵 ,贷款 10w这样的额度 都是要面签 ,哪里有这样远程操作。 欢迎你加入   我也有和你一样的经历,但我没相信,只是没叫我传真给他,也没合同!他还说我如果不要拿笔钱就说叫我等这法院传单,但我不知道是真是假!!   有同感,我做生意,急需用钱,在网上找,可是都被骗了,好几千呢,真服了,他们挣这样的钱就不怕断子绝孙吗?   确实现在太多了,我也有一篇帖子 大家有时间可以看下,和LZ差不多,附图讲解的!贴名:那些百度上搜索“小额贷款”排在前10的广告,是你找它借还是它找你借!   警惕电信诈骗!       双汇王中王火腿肠,在保质期内的竟然是这样的,两周的小孩子吃到最后这一截被家人发现,大家还敢买吗?@   一起交流!对这个话题感兴趣的朋友们   亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子     @jxytyjmotao1 1楼 14:29  @jxytyjmotao1 骗子就几招:1、开始说的条件很简单,也不要任何费用。2、联系方式变化大,开始是北京010的座机,后来发传真是021的座机。3、千方百计让你签字。4、签字后你不交3000元钱给他(或者其它钱)他们就要上法院告你,吓得你赶快汇钱给他。如果朋友们还上了其他当,也回复我,我们共同把骗子的小把戏告诉广大网友  -----------------------------     谢谢楼主,我也遇到过这种骗子,不过没有你这么惊险,签完合同以后,就叫我交公证费,说合同要公证。我总结出一点,一定要求传真的肯定是骗子,现在信息这么发达,很多东西可以通过QQ的   顶起来     怎么不骂死她!狗东西     。。我也遇到了,想想那骗子智商也不高,我本身就是要贷款的人,哪来的钱给你支付什么履行合同金呢。我一句要钱没有要命一条。。他马上滚了   我跟你情况一模一样,妈的这些死骗子的雕虫小技。胆子也真大   万分感谢楼主!   骗子无处不在,因为傻子太多,骗子随便一骗就可超过我们努力搬砖一年,。。。   我是做信用卡被骗,还寄了张假卡,刚开始不要手续费只要工本费500元,后来要5800元否则不让开卡   国家的悲哀。     我也被骗,谢谢你提醒。   我已经被骗1000了   要小心   今天给他打电话和他吵了   楼主辛苦!为什么中国这么多骗子?你特么猖狂?     我提早看到了 不然会被骗死啦 我也是跟你相同的聊天记录不过要交2000元保险费   有没有正规的贷款公司 有的联系我微信   一起去举报吧,这样的公司不是所说救人于急救人于难更是火上浇油,实在令人发指   谢谢楼主的分享   我今天也是一样和楼主收到的信息提示是一样的不过我取消了也没填合同我问他那些问题他就不答可能也打不上来吧   我想贷款无抵押无担保可以贷50万?我就是想在三年之类一起还清   楼主我想问下贷了小额贷款,他们说在公司做流水账被发现了,要我交3000块钱,这事就和我没关系了,不然就交到法院处置,这是吓唬骗钱,还是真的呢,是家里的人需要用钱通过朋友的朋友找的贷款,对这完全不了解     @STELLA1110 18:47:00  亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子  —————————————————  后来他们又找你了吗,我现在也遇到这种事,又真的怕是到法院告我     没错 我和楼主的经历一模一样毫无差别 骗子也是说好不用任何费用既可贷款 之后又说必须汇款3000作为保险费 的亏识破骗子的骗局没有什么经济损失 骗子也是告诉我说会起诉我 我将会在七个工作日内收到法院传票 小额贷款是不可以进行跨区贷款的听说必须是在指定范围内当面交易 我遇到的骗子公司是上海松江永信小额贷款公司法人是石云海 希望大家不要上当 不要相信网上的任何贷款 办理收取前期费用的更不要相信大多都是骗子   朋友我也是这样被骗的 我被骗的多22580   我今天也上当了,签字了,开始没注意看要给钱他,现在他们说要告我,怎么办   @二点书白 16:24:01  @STELLA1110 18:47:00  亲我和你碰到的情况一模一样,还好我看到你帖子了 不然就汇了 5555。太可恶了 死骗子  —————————————————  后来他们又找你了吗,我现在也遇到这种事,又真的怕是到法院告我  -----------------------------  我今天也遇到了,他们说要告我,怎么办啊   宁波美的小额贷款公司,聊天记录和楼主发的聊天记录同样,大家小心   银行背账怎么办呀 20:37:00  有没有正规的贷款公司 有的联系我微信  —————————————————  我在乐清柳市这边,我贷款意向可联系我,银行放款,放款之前绝对不收取任何费用     王雨晴   /goods.php?id=188..asp   楼主,昨天申请了身份证无抵押贷款,说叫我存5000在我自己银行卡里面,说银行需要验证你有没有还款能力,我没干。不会又是骗子吧   @ty_宝458 16:50:48  楼主,昨天申请了身份证无抵押贷款,说叫我存5000在我自己银行卡里面,说银行需要验证你有没有还款能力,我没干。不会又是骗子吧  -----------------------------  不要相信,银行不是这样验证有没有还款能力的,银行看的是你几个月的银行流水和工作证明。  我是平安的,如果有需要贷款的可以联系,放款前不收任何费用的,一切可查。微信是我的名字。     我也遇到了 同样的事情 要叫我交四千不然就起诉我 说公安局马上来找我 是真的吗

1.手把手教你应对电销!

2.发展该求&快&还是求&不败&?

3.替人担保,却成债务人,直接让他办信用!

【开场话术】

客户喂,哪里?

销售经理:您好,打扰了,我们是xx信用贷款平台,请问您是否资金周转的需要?

客户:不需要。

销售经理:那请问你是做什么工作的呢?你们通常在哪些时间段资金压力比较大一点?&&这样嘛,你把我的号码存上,后面你或者你亲戚朋友向你借钱或者有这方面的需要可以让他们找我!
抱歉打扰了。

此时,针对有需要的意向客户,你主动添加他的微信进行朋友圈轰炸,意向强力的需短信急需跟进(短信内容参考:你好,我是个人信用借款服务平台的XXX,专做,无需抵押担保贷款,只需3个工作日左右,地址:XXXX
电话:XXXXX 期待您的来电 )


【意向客户跟进话术】

客户:你们哪里的,怎么借款?

销售经理:介绍:我们是xx信用贷款平台的,提供个人信用借款服务,额度1-xx万,无需抵押担保,无任何手续费用,地点在***********,请问先生您和您的朋友近期是否有资金周转的需要?

客户:您们是正规公司吗?

销售经理:请您放心,我们是正规的个人借款服务平台,不收取任何手续费用。借款办理成功后,会直接汇至您个人的银行账户上,后期还款也是由银行代扣,正规性您可以放心。您可以在办理业务之前来我们公司考察一下,这样我们可以互相了解一下,您也以放心。


【申请条件回复话术】

客户:需要什么条件才能办理?

销售经理:所需条件:只要年龄在22-60岁之间,信用记录良好,在本地有稳定的工作,近6个月有稳定的工作收入等等都可以办理。

客户:我能办理吗?

销售经理:获知客户信息:抱歉啊先生/女士,因对您的个人情况不是很了解,所以目前无法判断,可以简单的问您几个问题吗?

------
请问您之前是否办过信用卡,房贷,车贷,或者其他类型的银行贷款,还款是否都准时呢,有没有出现连续3个月以上逾期的情况呢?(银行贷款是否累计有5次以上逾期情况,信用卡是否累计有10次以上逾期情况?目前银行负责大概多少?)

------请问您现在所居住的房屋是自己的还是租赁的?(自己的话,房子是全产的还是按揭的,产证是否办理了,产证是以自己名义办理的,还是爱人的名义?)(租赁的,租赁合同还在吗,水电费是自己交吗?)

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请问您是工作呢还是自己做生意呢?(工作的,每月的工资是卡发还是发现金能?卡发每月是否达到2500元以上呢?发现金的话,每月您的储蓄卡上是否有大于
2500的进账呢?您公司是否有社保还有公积金呢?)(自己做生意,营业执照是否满一年了呢?您是法人还是股东呢,如果是股东,在验资报告上股份占比是否达到20﹪以上呢?个人近半年储蓄账户每月进账大概有多少,公司对公账目每月大概进账有多少呢?)

客户:我如果要办的话需要准备哪些材料呢?

销售经理:所需材料:根据对您基本情况的了解,您大概需要XXXX材料,只需相关材料的复印件,稍后我会以短信的形式将所需相关材料和我公司的地址发给您。

如果您在准备材料时有任何不明白的地方可随时给我来的话,我会尽量配合您,这样可以节约您的时间,让您的尽量一次性将材料准备齐全。


【审批额度话术】

客户:哪我能办多大额度?

销售经理:额度:您的额度和您的信用状况,负责情况以及相应的财力证明都有很大的关系,目前我对您个人情况之有大概的了解,具体细节还需要从您后期提供的书面材料上才能体现。

客户:批的少我就不要了,低于XX万
我就不办了?

销售经理:降低客户期望值:在没有最终审批出来我不能承诺您一定能达到什么样的额度,这样是很不负责任的,也是不实际的。我非常期望能够达到您期望的额度,但不论额度多少,都是我们公司对您资质的认可,都是一个合作的开始。多一个融资的方式总没有坏处的。也许您后期可能不止一次需要资金周转,那么如果是我们老客户的话,不论金额还有总费用都会做对您更有利的调整。


【利息问题话术】

客户:你们家利息多少,能借多久,还款怎么还?

销售经理:我们综合金融费用是xx,无任何其他附加费用。我们的期限是x-xx个月,我们还款方式和房屋按揭还款一样的,等额本息的。

客户:您们家的利息怎么这么高。

销售经理:信用借款都有承担额外风险的金融服务费用的,即使一些平台刚开始表示收费很低,后期可能会增加其他的费用,整体来说信用贷款类的综合费用大体是差不多的。

客户:我借款的话利息在多少呢?

销售经理:如果是一般工作单位或者公司法人在xx之间的,因每个人的信用状况和资产负债有所不同,还有我们电话回访核实信息也是有所影响的,所有只能在我们成功审批过后我才确切的告诉您。


【时效性话术】

客户:那确定多久才能办成功呢?

销售经理:您的材料齐全后需要3--5个工作日可以出结果,如果遇到周六周日可能会顺延2天时间。建议您在您需要用款前2个礼拜做准备,这样时间上不会很赶。

客户:好的,我需要时会来办理?

销售经理:随时欢迎,稍后我会将您所需的相关材料,我们单位地址,还有我个人的联系方式以短信的形式发到您的手机上,请您注意查收,如有不清楚的地方欢迎随时来电咨询,期待与您的合作,再见! 扫一扫,保持联系哦! 来来来!扫!1.反正微信你也是天天上2.关注公众号更加方便3.我们都懒得要你下载了 扫一扫安装客户端 (c) 贷款部 All Rights Reserved

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