小区的地上地下车位属于业主还是开发商，物业有权力像业主出租收费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-29 21:50 标签： 地下车位属于业主还是开发商

出租地下车位属于业主还是开发商协议书范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方地下车位属于业主还是开发商：地下停车场内地下车位属于业主还是开发商；二、乙方车辆型号：车辆型号车牌号码车主姓名車辆颜色备 注三、承租方式：1、甲方将地下 层 号 地下车位属于业主还是开发商租予乙方使用2、双方同意租金为 元/月（大写： ），甲方有權根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用编号： ，收取押金 元/张（合同终止时凭证退回）工本费 元/张。4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金逾期则视作自动放弃继续租用该地下車位属于业主还是开发商，管理处有权自动中止智能卡功能禁止乙方车辆进入。四、甲方权利与义务：1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理并制定车场《车辆管理条例》。2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆漏油、漏水车辆进入停车场。3、甲方有权无需倳前通知或警告而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态五、乙方权利与义务：1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能鉲及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏甲方不负任何赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后该车辆享有者当月内不限次數出入停车场的权利。4、乙方必须将车辆停放在指定的地下车位属于业主还是开发商界线内否则造成的一切责任与后果由乙方承担。5、若乙方租用指定地下车位属于业主还是开发商被其他车辆占用乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供6、乙方必须遵照出入證的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用7、乙方不得利用地下车位属于业主还是开发商作其它用途（如：装卸或堆积物件、维修車辆等）。8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生9、乙方应自觉按时缴纳停地下车位属于业主还是开发商租金。

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详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

没有一个地上停地下车位属于业主还是开发商只有地下安防停地下车位属于业主還是开发商，现在属于开发商管理开发商拒绝出租给业主，却又不能给购买地下车位属于业主还是开发商的业主提供任何合法手续业主没有停地下车位属于业主还是开发商，生活非常不方便业主应该如何维权？

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