革完善農村房屋出租宅基地制度选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让探索农民增加财产性收入渠道。”具体改革措施随后将会出台按照现行的《土地管理法》，宅基地属于农村房屋出租集体经济组织所有村民只能在宅基地上建造房屋，不能出租、买卖或变相买卖要等三中全会决定贯彻落实，修改现行法律后宅基地和小产权房才有可能合法买卖
本回答由法律法规分类达人 胡海忝推荐
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不能另一个人需要符合宅基地使用规定
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不行具体细则还没囿，不一定是私人之间流转
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有这个方向，确权-登记-变更目前正在开展农村房屋出租宅基地确权、登记发证，但還要制订相关法律解决变更的问题，以及卖给谁的问题卖给农民容易，能不能卖给城镇居民难说
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不可以的即使转让你也不能拥有产权。
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在自家宅基地上扩建肯定是合法的
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该是没有问题的吧你不要超出平方
现在都找那个小套间，还有谁家找方方正正的三間房呀没有这样的，都自己设计的你也可以的
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宅基地是农村房屋出租的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖粅或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型宅基地的所有权属于农村房屋出租集体经济组织。
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