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不再需要单身证明 签“未婚声明”即可贷款买房
日 09:15:15
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　　武汉一年开出的20多万份单身证明中六成以上用于购房。上月底单身证明取消后，会不会给市民购房带来不便？长江日报记者昨日了解到，相关政策已实现衔接，市住房公积金管理中心和各大银行全面实行用“未婚声明”代替单身证明，减少了买房跑腿。
　　据了解，此前，购房使用单身证明主要涉及房管、银行、公积金中心。房管部门与民政部门近期实现对接，可直接进行网上查询是否单身。以前，购房贷款环节也需要单身证明。记者了解到，发放商业贷款的银行和发放公积金贷款的公积金中心，目前尚未与民政部门联网，还不能直接进行网上查询是否单身。因此，两部门采取了变通办法，由贷款购房人现场签署“未婚声明”，代替跑到民政部门开具单身证明。
　　记者看到，建设银行的“未婚声明”上写着房屋的位置、面积、房价、贷款金额、年限，当事人目前婚姻状况为未婚或者未再婚，对声明内容的真实性负责，由此引起系列问题负法律责任。公积金中心的“未婚声明”则也要求当事人签字对个人婚姻状况负责，并授权贷款银行和公积金中心通过民政部门对其婚姻状况进行查验。
　　民政部门表示，单身证明取消后，如果确有明确法律法规依据需要单身证明，相关机构不应该要求当事人再跑到民政部门开具，而是应该直接与当地婚姻登记机关沟通进行查验，避免当事人跑腿。
　　据悉，民政部门正在加快与相关部门共享婚姻登记信息，最新已经与公证部门联网。市民办理公证也不用开具单身证明，直接由公证机构在民政系统查询即可。
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【导语】：在买房的时候如果没有结婚是需要开具单身证明的，单身在2015年年内这一项或将取消。　　【买房将不需要开单身证明了】　　执行时间：2015年年内　　购房时是否是单身，直接影响购房者是否属于婚前财产，是否能享受税费优惠，预计在今年年内，民政部门会将婚姻登记信息中的单身信息部分与房管部门信息系统对接。以后，购房者就不用开单身证明，直接由房管部门登录民政部门单身信息系统查询确认既可。（6月4日新闻）
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All Rights Reserved民政局不开单身证明 贷款买房怎么办
07:29& 东楚晚报&程贞贞&有敏&
近日，民政部下发《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》，自9月22日起，除办理涉台和9个国家的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。
这意味着无处不在的单身证明基本上被突然叫停。
民政部叫停单身证明
9月25日，家住黄石港的胡先生到黄石港婚姻登记处，以买房为由要求开具单身证明。
&现在我们这里不能开单身证明了。&登记处的工作人员说。
民政部门不能开单身证明，源于近日民政部印发的《关于进一步规范（无）婚姻登记记录证明相关工作的通知》。
《通知》要求，9月22日起，除对涉台公证事项和哈萨克斯坦等9个国家的公证事项仍可继续出具证明，以保障大陆居民及我国公民的合法权益外，各地民政部门不再出具（无）婚姻登记记录证明。
9个国家分别为：哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰。
民政部门在出具证明时，应当根据当事人所涉事项，在出具证明中注明&本证明仅限于XXX（申请人）办理赴XX国家（或台湾地区）的XX公证事项使用，用于其他事项无效。&
胡先生只能无功而返。
黄石去年开具单身证明3万余份
追溯单身证明历史，最重要的节点，莫过于2012年。
市民政局社会福利和社会事务科科长费新加说，近年来，随着我国经济社会的快速发展，因房产交易、银行信贷、遗产继承、出国定居等原因，需要当事人提供婚姻状况证明的情形不断增加。
为满足群众现实需求，日，民政部出台了关于做好出具（无）婚姻登记记录证明服务工作的指导意见，对申请出具《无婚姻登记记录证明》的，由当事人常住户口所在地的婚姻登记机关受理。
实际上，各地婚姻登记机关在此之前就已在做这项具体工作，。
2012年，《指导意见》出台后，职责更加明确。
为此，民政婚姻登记机关不得不专门派人负责开具单身证明的业务。
从市民政局提供的近3年数据可以看出，开具单身证明的人次呈逐年递增的趋势。
2012年全年办理结婚登记22134对，离婚登记4818对，开具婚姻记录证明11662份。
2013年全年办理结婚登记32704对，离婚登记6115对，补发结婚登记证9181对，开具婚姻记录证明27113份。
2014年达到最高峰，全年办理结婚登记40784对，离婚登记7012对，开具婚姻记录证明34242份。
若需要办事人单身信息
由部门自己找民政核实
各地民政部门不再向任何部门和个人出具证明后，如婚姻登记信息使用部门需要了解当事人的婚姻登记情况该如何处理？
根据通知规定，有法律法规依据、需要了解核实当事人婚姻登记情况的，由相关部门与当地民政部门采取部门间信息核对的办法进行核实。具备条件的部门可以与民政部门通过信息共享方式进行核查。
而对于没有法律法规依据的部门，根据依法行政的要求，其不应要求当事人提供婚姻登记信息，因此民政部门将不再为其核对信息，以真正落实依法行政和简政放权的要求。
关于部门间信息核对的具体方式，考虑到各地信息系统技术架构不同、信息化建设进度不一，地方各相关部门信息化建设情况也存在较大差异，各地可以因地制宜地开展部门间信息核对工作，对于信息化开展较好的部门，可以采取开放信息系统端口、利用地方政府内网进行核证，对于信息化建设相对薄弱的部门，可以采取发公函核对或派人携带移动介质到民政部门核对等符合当地实际的方式核对信息，以减轻群众负担。
一些部门或暂停业务
或研究其他替代材料
黄石的具体情况又是怎样的呢？记者对相关部门调查发现，单身证明被叫停后，有的部门暂停了相关业务，有的部门正在研究其他的替代材料，很少有部门打算自己找民政部门核实办事人的单身信息。这会否给群众造成另一种变相负担？
市住房公积金管理中心
&我们接到民政部门通知后，市民在办理住房公积金贷款业务时，可以暂时不需要提供单身证明。&市住房公积金管理中心有关工作人员称，办理住房公积金贷款业务要求单身人士提供单身证明，是需要考察家庭房屋拥有情况。提供单身证明且名下无房，则可享受相关优惠政策。
市房地产市场与产权登记监理中心
由于尚未确定单身证明的替代材料，目前市房地产市场与产权登记监理中心暂停办理房产交易与抵押业务。
&民政部门不再出具单身证明后，最近有不少市民前来咨询如何办理房产交易与抵押业务。& 市房地产市场与产权登记监理中心相关工作人员表示，市民在办理房产交易与抵押登记时，房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供（无）婚姻登记记录证明，是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人（即无配偶）、可以依法独立处置自己的财产，从而避免不必要产权纠纷。
目前房产部门正在进行商讨，寻找单身证明的替代材料。预计&十一&过后就会形成初步的讨论意见，以解决这一尴尬。
不少涉外婚姻需要市民出具未婚证明。市民办理未婚证明要到民政部门打单身证明，凭借单身证明到公证处办理未婚证明。
市公证处有关工作人员介绍，未婚证明一般用于国外，如涉外婚姻，国内用到比较少。 根据民政部下发的这一通知，对涉台和9个国家的公证事项需办理（无）婚姻登记记录证明的，民政部门将继续出具，公证处依旧会进行公证。如果办理其他国家的未婚证明，市民仍需在民政部门办理单身证明的可替代材料，然后再进行公证。
&目前在实际业务中还未遇相关问题，也暂时未接到省行的通知。&招商银行黄石分行相关工作人员解释，单身人士到银行贷款买房买车要提供单身证明。这是为了鉴定贷款申请人的债权债务关系，证明涉及的财产没有其他共同所有人，可以依法独立处置自己的财产，避免以后的纠纷。
&近期我们将制作一个单身证明的承诺函，替代单身证明起到的作用。&湖北银行相关工作人员介绍，目前单身人士办理银行贷款买房买车，暂时不需要提供单身证明。等承诺函制作好后，需要补办相关手续。
记者调查发现，目前不少商业银行可能会采取出具个人单身声明的方式，暂时度过政策的&真空期&。
开具单身证明的N种理由
买房、卖房、过户、公证、贷款、出国&&很多地方需要单身证明。
黄石港区民政局工作人员说，来开单身证明的什么样的理由都有，只有你想不到的。比如，这一两年，不少大龄未婚青年就因为要相亲，来开单身证明。
至于网上流传的奇葩单身证明，因为要到医院做人流而来开证明的情况也有。
自从新的婚姻法出来之后，就有了办完单身证明，又紧接着办理结婚证的情况。单身证明是用来买房的，属于婚前财产。
最让工作人员印象深刻的单身证明莫过于给死人开单身证明了，曾经就有人来给已经去世的母亲（其父亲在其母亲之前就已经去世）办理单身证明，让人百思不得其解。
单身证明不一定能证明单身
其实，有了单身证明，也未必能证明一定是单身。
这是怎么回事？
单身证明上只会写明&本证明表明当事人在本婚姻登记机关所查阅范围及查阅时段内没有婚姻登记记录&，换句话说，要是当事人在证明开具的辖区以外结婚登记，那么这张单身证明就未必可信。
为什么会这样呢？
&婚姻登记系统目前没有全国联网，比如你在北京登记结婚了，在黄石无法查到。&费新加解释。
在湖北省内出具的单身证明，只能证明办事人在湖北没有结婚登记记录，并不能表明其在外地的婚姻状况。
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买房为什么需要单身证明？买房单身证明怎么办理
来源：房天下 &&发布时间：
因为现在国家实行了购房限贷，也就是说，家庭的首套住房可以贷款并且有利率优惠，而第2套房的贷款额则减少并且利率相比正常利率还高一点，到第三套房就基本不能贷款了。由于是以家庭为单位来计算的，所以如果是单身来买房的话手续会简单得很多。那么买房为什么需要？买房单身证明怎么办理？
那么买房为什么需要单身证明？ 如果是已婚买房的，那么就会被要求出具夫妻双方的有关资料，如果查询到双方都没有贷过款来买房的才能贷款，而且你的资料都会被银行录入到已婚的资料当中。而等到以后你们还想要再贷款够买第2套房的时侯，假如是用自己的名字去贷款的，那么在银行中就会显示你已婚并且查获到你的伴侣已在婚后了。 所以无论是用夫妻之中的哪一方的名字去购房的，查询出来的都算是第2套房了，那么利率就会很高。即使你自己想另外再买一套也是很麻烦的。而且现在有些城市已经实施了限购或者是即将实施限购，所以如果用单身的身份去购买房屋的，流程不仅简单很多，而且可以省却日后买房的麻烦。 怎么办理单身证明？ 一、办理单身证明 根据对出具婚姻登记的记录证明的现行规定，公民的个人婚姻记录证明可以由本人提交上自己的身份证原件、户口簿原件、大两寸的免冠照片（想要开具几张证明就带上几张照片），然后到常住户口所在地的民政局也就是婚姻登记机关去查询婚姻档案，并且根据婚姻档案的记载情况，出具相应的婚姻登记记录证明，那么单身去办理的也就是出具单身证明。 二、单身证明的有效期是多长时间？ 一般来说，在户籍所在地的民政局开具证明，买房而开的单身证明有效期都是１５天的，所以想要办理的时间较好在临近使用时间前去开，可以免到期失效。 三、办理单身证明需提供的资料 办理单身证明所需要提供的证件有：当事人的户口簿或派出所开具的户籍证明、居民的身份证原件、２张二寸的近期半身免冠彩照、如果是离婚者还需提供离婚证书或是法院的调解书、若是丧偶者则应提供出具的死亡证明或者丧偶证、若是委托他人办理的则还应提交签名的委托书以及被委托人的身份证。 以上就是有关买房办理单身证明的原因还有如何办理单身证明的内容了，这些内容对于需要办理单身证明的你肯定是有用的哦。
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