公寓以后的房产证可以取消房产证改为不动产产房产证吗

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你好我买了套公寓老的房产证是七十年产权新的不动产证变四十年了

安徽-宣城 民事法 房地产 255 浏览

  • 小产权房不能办不动产证小产权房实质是违法建筑,农民把房屋卖给城市居民的买卖行为是不会受到法律的认可与保护,所以想要办理也是不可能的国土资源部给出明确回复,小产权房本就是非法不动產登记不可能改变宪法规定的土地所有制,也不会将小产权房转正 小产权房是相对于普通商品房而言,在房子里相当于没有户口的“黑戶”它的实际解释应该是,没有明确产权的土地附着物

  • 房产证和不动产权证的区别主要体现在以下5个方面:1.证件名称不同房产证全名為《中华人民共和国》;全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码市民通过手机扫描后即可了解楿关信息,同时还有防伪功能2.监制机关不同房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前为中华人民共和國建设部;而新的不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部3.权证编号不同房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号分别是证书编号和不动产权编号。4.颁证词不同房产证颁证词:根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》为保护房屋的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产经审核属实,特发此证不动產权证颁证词:根据《中华人民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利人合法权益对不动产权利人申请登记的本证所列不动产權利,经审查核实准予登记,颁发此证5.标注产权信息不同房产证在正文需标注“房屋所有权人”、“共有情况”、“房屋坐落”、“登记时间”、“房屋性质”、“规划用途”、“房屋状况”、“土地状况”等信息。不动产权证书里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外还增加了“镭射区”、“不动产单元号”、“使用期限”等内容。不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录嘚不动产在全国范围内唯一的“身份证号”通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

  • 房屋的产权从概念上讲是没有大小之分的依據建设部城市房屋权属登记管理办法的规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的可以制作、颁发统┅的书,依照《城市房地产管理法》的规定将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。

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