听说还要涨，利息涨了房价会跌，是不是这样的？明后年房价真的会跌吗？我今年要不要买房呢？
首先，银行利息的涨幅低于物价的涨幅，就是说钱存在银行是相对贬值的，不可能成为投资理财的选择。其次，土地成本在房产开发中占很大的比重，土地资源只有越来越缺，加上建材的波动，开发成本也会越来越高，开发商不会做亏本买卖的。再者，随着生活水平的提高，越来越多的人希望有一套舒适的住房，市场的供求状态还没有达到一种平衡，目前还是求大于供，房价超出了普通人的承受能力也是受市场的供求关系影响的。因此，房价短期内在宏观调控的作用下是稳中有升，不会降的，即使到了市场供求平衡那一天，随着开发成本的不断提高，房产开发将进入薄利时代，价格也会相对稳定，决不会像股市一样的，股市是投资投机行为，而房产是与人们的生活质量息息相关的，二者是不能相提并论的。
纵观90年代以来的几次宏观调控，调控期内，虽然市场比较萎靡不振，但房价没有降过，调控结束后，房产都有一次大的飞跃，这次调控的结果会怎样，我们拭目以待。（以上仅是个人的一点看法）
其他答案（共5个回答）
的加息会使房价减缓涨价涨幅和涨价速度，但是肯定不会降，现在大城市的房价一不适合投资了，要投资到郊区或者中小城市。
探讨这个问题首先要弄明白房价为什么会上涨？真正地体现了供求矛盾吗？我说不是，现在房价是虚高是人为炒起来的！
虽然自从胡温上台后开始建设和谐社会重点讲解决民生问题...
关于明年的房价我个人觉得一定会上涨的。现在物价在上涨不可能房价还跌了。房价调控了这么多年，也还是没有效果。很多人说明年有可能会崩盘，我还是觉得不可信。物价的事实...
加息未必会拉低房价，这种小额加息的目的是为了抑制房价过快的增长。
房价的下跌并不是一个加息能解决的，况且如果政府对房价干预太多导致房价大幅度下跌，那么...
一般不会下调了。除非是房产泡沫多的地方。
燕子:你好！
没有意外的话，肯定升值！
1、中央宏观调控的政策不是让房地产降价，而是稳定房价，把上涨幅度降下来，不是房价降下来。
限价房有选中晟馨苑的吗来群里讨论啦
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区明年楼市价格行情怎么样?
80190 次浏览
最新回答 (5条回答)
明年房价走势如何,大家怎么看
走势最新消息:明年房价走势如何
一年已经涨成这样的房价,明年真的还能涨吗
都说明年房价会下降,是真的吗?
明年的房价到底会涨吗
外媒聚焦中国楼市明年怎么走 房价拐点已现
2016年房价走势最新预测 明年楼市去库存怎么去 财经
2016年房价走势图 三线城市新房价格环比涨幅多少 明年房地产行
各位大侠们,明年的房价会涨多少
明年房价的8大趋势,买不买房都必须看
/jingyan/ask/35/1814439.htm 明年楼市价格行情怎么样?我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
2016房价：哪些城市一定会大涨 哪些城市不太会涨
来源：房天下 &&发布时间：
买房，什么才叫买得起？一个普通的家庭攒多少钱才能买得起一套房子呢？ 房子价格多少才比较合适 一般来讲，想要在一个城市达到宜居的标准，那么，一个月的工资至少要买得起一平米。 房价会降吗 我国的房地产市场，一直是一二线城市房价居高不下，二、三线城市库存情况严重。而对于售房者来说，适当的降价是房地产市场去库存最明智的选择。 但是，就算是国家喊话要求降低房价去库存，他们真的愿意这样做吗？从以往来看，售房者主动降价的情况是非常少见的。一般来说，在企业内部财务压力下或者是外部的市场竞争压力下，他们才有可能真的变成是主动降价。
2016哪些城市的房价会大涨 2016年，中国的经济大气候是这样的，由于房地产市场投资的低迷加上周期性调整还没终结，2016年的中国经济还是属于寒冬。因此，房地产去库存的政策还是很有力度的，国家帮助农民工买房的同时，政策 “组合拳”还将包括首付回到20%，个税、契税、营业税完全减免、政府回购公积金扩容甚至更大力度的财政补贴等。总之一句话就是，下定决心去库存。 另外，16年的货币政策将会出现存款准备金率、汇率、利率一起降低的稀有组合。明年人民币贬值将是很大的概率。 经济学家马光远分析称，房地产的基本面仍然是房价高企，库存高企。这也就是说，不论明年的政策力度有多大，三、四线城市的库存还是不太可能消化完成的。房价也是不大可能大涨的，但是 “统一吃药”的结果，可能会激发一些一二线城市或者是热点城市房价的大涨。 明年房价大涨概率极大的城市 上海、苏州、杭州、厦门、南京、三亚、合肥、海口、兰州。 不太可能上涨的城市 北京、深圳、广州、福州、郑州、成都、温州、天津。为什么说北京这样的一线城市不可能上涨呢？北京的市政府要搬迁到通州，四环之内的人口明确规定要走下降，也就是要严格控制人口。而深圳呢？是因为15年房价涨的太疯狂。广州的话，由于城市周边已经形成了城市群，总体供应不是太充足，不具备大涨的条件。
7×24小时热文榜
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved任志强:如果现行政策不调整 明年房价会大涨
09:07&&来源：中新网&
任志强 资料图片
　　地产大嘴任志强每一次有关楼市的言论都能引发广泛的讨论和关注，同时也强烈刺激着一部分人。自“史上最严厉”楼市调控以来对房价下调抱有想象力和信心的人其实最怕听到任志强发声，但他每次发高论时却又不得不竖起耳朵来认真倾听，不知道全国有多少人希望任志强的“乌鸦嘴”别那么灵验。但是近乎残酷的现实却是：尘埃落定之后，人们发现任志强又说对了！任志强最近关于“明年房价会大涨”的论调余音未消，不过这一次，他是以地产商“专业”的身份从“政策”和“数据”两个方面论证他观点的“正确性”。
　　在微博上，任志强有800多万粉丝。6月13日，他在一场微访谈中再次以只言片语点评2012年中国楼市。任志强对中国楼市政策的熟稔程度，恐怕国内没几个人比得上。这一次，当有人问他“明年房价大涨”的理由时，他自信地从“政策”的角度给予解答，前提是如果现行政策不作调整，明年的房价会出现大涨。并表示，政府已经看到近年供量不足的问题，开始采取增加供给的措施了，以后可能还会有新的措施。寥寥数语，有假设，有猜测，也有自信。即使在中央多次表态“坚持房地产政策不动摇”的情况下，他仍确信明年房价会大涨，并长期秉持“政策越紧房价越高”这一很多人理解不了，事实和逻辑有些拧巴的论调。地产界专家、明星、大嘴虽多，但任志强占有的信息多、嗓门大，有人和他PK，还没开说呢，就被他震晕了，这是媒体对他的评价。
　　任志强有自己一套完整、科学、准确的房地产数据体系，别人无法比。据他自己说，早在2002年，他就聘请了专业团队进行专门的研究，每年投入数百万并坚持了数年才有了今天的成果。这些研究得出大量数据也支撑着他各种“雷人”观点。前不久，他用最擅长的“数字说话”解释“明年3月房价会大涨”的理由。他说，1月至4月，房屋新开工面积5.4亿平方米，下降4.2%。今年商品房新开工面积增幅的回落将影响一年后的开盘。另外，存款准备金率今年可能再下调三到四次，由于政策有着近半年的滞后性，经济将在四季度见底，所以在明年3月，房价可能上涨。一串复杂的数字杂糅着晦涩的政策解读又让很多人云里雾里，茫然不知所措。但是这些观点的确“语出惊人”、“与众不同”。（记者符仲明）
版权说明:&转载须经版权人授权并注明来源。联系电话：010-
编辑：龙明洁各位大侠：上海房价是不是有小涨？我公司地点在张江地铁附近，打算购买一套总价在80万左右的小户型，当作结婚用房，时间方面不是太急，今年年内和明年年初交交房均可，大家有没有可推荐的好楼盘！谢谢大家了！　　
去年5月份领证后，成为已婚人士，但婚礼一直没有办（因为没有房子，双方老人的意见是买房后再办，打算明年五一办理）。现计划在明天五一前，将买房和装修任务完成！目前确定买房地点在上海，请各位参考一下，提供一些相关信息或建议给我。谢谢！　　
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　小户型的话你千万不要着急买，你可以看看就你要买的张江附近的汤臣豪园1，2期，全是大户型，卖都卖不掉，为什么？　　　　国家的70/90政策显现需要一段时间，可以预见，尽管现在小户型抢手，但2年之后肯定遍地都是小户型。　　　　我个人意见是你踏踏实实做股票，1到2年之内，即使全国房价不逆转向下，上海的大户型也肯定会有交易性的买入机会，话就说到这。
　　泰达荷银总裁章家裕，台湾人，经历过台币升值时资产从50万到4000万再到0的过程的人，　　　　前几天在第一财经对07，08年的中国股市的评语是：千万不要错过了A股的机会！
　　作者：angelanewbaby　回复日期：　12:51:08　
　　　　小户型的话你千万不要着急买，你可以看看就你要买的张江附近的汤臣豪园1，2期，全是大户型，卖都卖不掉，为什么？　　=========================　　
去考察一下。。。
　　.cn/proDetail.asp?projectID=NDI1OHwyMDA3LTUtNnw4MA==&proname=张江汤臣豪园2　　　　================　　　　
这里数据显示。。。张江汤臣豪园2+张江汤臣豪园1.。。一共只有3套在售。。。
　　房价还在涨
　　谢谢大家！我也想等一两年，但我丈母娘不同意。她的打算是我结婚回我老家办一次，在温州或上海办一次，双方父母和亲戚都到南方来玩一下！但前提产要买房子，大小倒是无所谓，只是我们现在的经济能力只能咬牙买一套小的！　　张江汤臣豪园2的房子卖的很快，我有五个同事在那买了！
　　谁说卖不掉呀，每天晚上下班的时候发现很多户都亮着灯呢
　　有钱就买，结婚总要住房子的罗。
　　她的打算是我结婚回我老家办一次，在温州或上海办一次，双方父母和亲戚都到南方来玩一下！　　==================================　　让你们的老乡低价转让给你一套不就的了。自己人炒上去的，要照顾自己人不是。
　　就离汤臣豪园2期（规划中的金科路）一站的城市经典2期，均价，和汤臣没多大差别，性价比绝对优于汤臣，建议你考虑。
　　.cn/proDetail.asp?projectID=NDI1OHwyMDA3LTUtNnw4MA==&proname=张江汤臣豪园2　　　　　　　　================　　　　　　　　 这里数据显示。。。张江汤臣豪园2+张江汤臣豪园1.。。一共只有3套在售。。。　　　　------------------------------------------------------------　　　　汤臣集团的虚假销售是出了名的，你自己去搜房的bbs上去看就知道了，售楼处街对面的中介就是他们自己人，你一去售楼处，除了临街的一排和底楼全卖完了，但你去中介，全都有，而且中介毫不讳言的自称和售楼处是一家的。　　　　理性的消费者应该学会保护自己的利益，不要被别人忽悠。
　　这半个月一直在温州新城附近转，这里的房价没有道理，稍微有点环境的小区，安置房就要11000，楼层好一点的就要13000左右！我想趁大家现在正在忙股市，不太关心房地产的时候买入，经典花园二期是新房吗？现有好象已经有了四期！
　　作者：angelanewbaby　回复日期：　22:55:17　
　　　　　　　　汤臣集团的虚假销售是出了名的，你自己去搜房的bbs上去看就知道了，售楼处街对面的中介就是他们自己人，你一去售楼处，除了临街的一排和底楼全卖完了，但你去中介，全都有，而且中介毫不讳言的自称和售楼处是一家的。　　　　　　　　理性的消费者应该学会保护自己的利益，不要被别人忽悠。　　------------------------------------------------------------　　
这和中央公寓有什么区别吗？？？　　
看来。。。老百姓还是得最后乖乖的为XX买单。。。没的选择。。。
　　城市经典四期位置还不错，价格不知道多少，我看网上报价为8700左右~！
　　最近公司确定在张江征新地了，本打算再点确定在张江买一套，今天看到前年有一个贴子。　　
『房产观澜』 [咨询互助]请教，上海浦东张江有没有适合居住的小区？　　
真的有点怕了~！ 　　
　　小涨??????????????????　　不知道张了多少
　　在房观提问只会被人忽悠
　　哥们,真羡慕你没在张江转转,要不你也憋屈了.　　　　城市经典2已经9000,经典4到10000了.　　　　真实价格
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)