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凭什么说智能照明有未来?
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如果说白炽灯开启了人类用电能取代化学能来照明的篇章，那么智能照明很可能就是下一个巨大的篇章。在“智能”两个字被滥用的当下，实际用途都被刻意忽略。那么凭什么说智能照明有未来呢?
　　130多年前，一把芭蕉扇上的竹丝化成的灯丝彻底结束了“日出而作，日入而息”的生活规律。但也许爱迪生老爷子怎么也想不到，在100多年后灯泡充当的角色将远远超出照明这一基本功能的范围。　　如果说白炽灯开启了人类用电能取代化学能来照明的篇章，那么智能照明很可能就是下一个巨大的篇章。在“智能”两个字被滥用的当下，实际用途都被刻意忽略。那么凭什么说智能照明有未来呢?　　对灯光的刚需：让物联网围着灯转　　虽说很多厂商为了实现“所谓的智能”，为很多产品加上了很多不必要的功能。但不可否认，“联网”、“无线控制”、“情景识别”的确会为我们的生活带来额外的便利。我相信，看到这里一定会有人说：“这些功能我并不关心，我也不愿意掏钱升级照明。”　　也许让我们回归到物联网的本质进行思考会得出更加不一样的结果：　　? 灯在各个空间都处在一个非常优秀的位置。　　? 有灯必然有能源。　　? 物联网实际是互联网利用硬件向各个领域拓展的一个趋势。　　不难发现，灯占据了一个非常难得的，非常利于物联网普及的物理位置。　　其实对于在灯身上添加其他功能，很多厂商已经进行了尝试。Li-Fi技术就是其中最耀眼的一个。据Techcrunch报道，11月底爱沙尼亚新创公司Velmenni在最近的测试中就对利用LED灯进行数据传输的Li-Fi技术，实际的测试结果比目前常用的Wi-Fi快100倍。　　环境光干扰，保密性这些特点很可能让Li-Fi走不到最后，但是这也丝毫不会影响灯作为物联网平台的潜力。早期智能照明最大的发展难题在于成本，随着这两年的高速发展，传感器、网络芯片、处理器的价格随着智能手机的普及暴跌。从而也减少了灯具升级为智能的花费。就像Techcrunch
表示的那样：“LED的革命刚刚过去，智能照明的故事才刚刚开始。”　　已然觉醒的整个产业链　　灯这个行业从来就不缺巨头，而这些巨头纷纷尝试智能照明，也可以算是这个趋势潜力极好的佐证了。暗地里还有很多公司在跃跃欲试，首先要提到的就是目前最大的几个网络硬件公司，如思科、高通等。当然不仅仅每个灯里面都需要加入互联网功能的硬件，网络和路由的结构也必须有所改变。　　250亿，这个是目前全球灯具总数的一个估算值。究竟谁能够最终咬下最大的一块蛋糕还难说，但这个趋势已然确立。
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　　“北京限购升级，认房又认贷，二套房首付比例提至60%！”
　　这两天，很多人的朋友圈都被住房限购新政的消息刷屏了吧？
　　形势严峻，房企又临大考
　　随着两会结束，3月17日一天之内，北京、广州、石家庄、郑州都出台了楼市限购政策，让房地产开发商们叫苦连连。
　　事实上，在刚刚过去不久的2016年，中国的房地产市场就已经让开发商们体验了一把坐过山车的感觉。从去年上半年开始，一二线城市的房地产市场在“去库存”的背景下出现大幅上涨，但在“金九银十”之际，多个地区突然接连出台了楼市调控政策，受此影响，成交量大幅下滑，让这一波行情在政策的高压下戛然而止。
　　不仅如此，房地产开发商们还面临着“广告限、定价严、预售难、渠道窄”的难题：
　　受“新广告法”的限制，很多广告宣传词已不能使用，影响了项目宣传。
　　价格必须透明化，不能随意调整价格，影响了项目价格策略的施展。
　　没有预售证就无法进行推广，拥有预售证必须在10天内开盘，严重缩短了项目推广时间。
　　电商渠道不能开展，中介联动不能使用，极大限制了项目蓄客渠道。
　　综合来看，政策压顶、市场降温、行业分化加剧、企业整合速度和洗牌速度加快……2017年，对房地产开发商来说，无疑又是一个大考。
　　在这样的形势之下，通过适合自己的营销模式，快速找到精准的用户，助推项目销售，对房地产开发商来说，其作用不亚于战场上用来突出重重包围的有力武器。
　　“云聚客”就是这样的营销利器！
　　大数据加持，云聚客打造智能营销
　　说到云聚客就必须要提到安居客。安居客是一家专业的房地产服务平台，一直致力于为房地产开发商提供专业、优质的服务，其客户包括恒大、保利、复地、朗诗、碧桂园、新城、中南等各大房地产开发商。2016年末，安居客将旗下的四大产品――聚客宝、自营销、全能投和团购整合成为全新的产品“云聚客”，希望为客户在聚客、导客以及流量转化等方面提供更精准的定制型营销服务。
　　简单来说，“云聚客”就是基于安居客的智能营销算法来实现房产大数据的线上智能营销。它可以通过核心流量做智能性投放、与购房用户建立高效连接等核心功能，帮助房地产开发商或置业顾问，解决线上营销的智能投放问题。同时，依托于安居客的大数据战略及“云库3.0”的产品优势，通过精准的购房数据收集，“云聚客”能够轻松实现全方位、立体式、多交互的覆盖传播，找到更为精准的用户，让客户因需而聚，让移动地产营销效果实现质的飞跃。
　　据了解，“云库3.0”是安居客第三代大数据引擎，该平台上汇集了海量的数据信息，包括房源、购房人、经纪人、商户等，还有买车、旅游、求职、美食、婚庆、宠物、家政、娱乐、教育等300多种场景数据。通过用户在58旗下各个网站的浏览数据，如58到家中的月嫂服务、瓜子二手车直卖网中的车辆信息、中华英才网中的薪酬数据、土巴兔中的家庭装修情况等等，通过5维智能算法，可以判断出用户的年龄、性别、职业、收入、爱好、习惯、生活地点、家庭情况等等，从数据层、运算层、应用层为用户进行精准的画像，进而考量用户是否为潜在目标客户，从而为开发商提供精准的买房人数据匹配服务，也向用户推荐更符合其画像的目标房源。
　　对于房地产开发商或置业顾问来说，可以精准地将目标具体定位到个人，大大节省了选客营销的成本，不仅如此，全场景的精确推送还会为房企带来计划之外的客户；对于购房用户来说，恰到好处的推送同样是节省了选房的时间成本，直接拉近了购房用户与开发商之间的距离。
　　多产品形态，用户按需随取
　　据悉，为了最大程度的方便房地产开发商和置业顾问使用，“云聚客”还推出了APP、Touch Web和PC不同的产品平台，以满足不同的合作用户及其需求，以更快的速度，更精准的方式，帮助房地产开发商将手中最新最热的房源信息推送给真正有需要的潜在购房用户。
　　在房产营销中，曝光、展现的问题一直作为一个拓宽流量的先决条件被各大开放商所重视。云聚客把核心流量作为重头，在首页、二手房产页面优先展现合作楼盘，增加曝光度，让合作楼盘的转化率明显高于普通楼盘。
　　不仅仅在PC端，移动端营销如火如荼的当代，抓住移动端便是掌握了营销过程的命脉。通过云聚客APP，合作楼盘可实现个性化信息丰富楼盘内容页、竞品页面广告免打扰。高效的把关流量第一入口，让竞争变得容易，曝光机会增大。更具实用性的就是云聚客APP内附带的“微聊”功能，与购房者实时沟通预约看房，抓住每一次商机。有大数据智能辅佐，主动出击、找到意向客户。
　　可以说，“云聚客”的出现，为房产行业的营销模式带来了本质上的创新，它自带的大数据和场景化基因，或将为房地产营销开辟出一片新天地。
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凭什么说智能照明有未来？
来源：爱范儿　时间： 15:27 [编辑：sophie]　【字体：
　　130多年前，一把芭蕉扇上的竹丝化成的灯丝彻底结束了“日出而作，日入而息”的生活规律。但也许爱迪生老爷子怎么也想不到，在100多年后灯泡充当的角色将远远超出这一基本功能的范围。
　　如果说白炽灯开启了人类用电能取代化学能来照明的篇章，那么智能照明很可能就是下一个巨大的篇章。在“智能”两个字被滥用的当下，实际用途都被刻意忽略。那么凭什么说智能照明有未来呢？
　　对灯光的刚需：让物联网围着灯转
　　虽说很多厂商为了实现“所谓的智能”，为很多产品加上了很多不必要的功能。但不可否认，“联网”、“无线控制”、“情景识别”的确会为我们的生活带来额外的便利。我相信，看到这里一定会有人说：“这些功能我并不关心，我也不愿意掏钱升级照明。”
　　也许让我们回归到物联网的本质进行思考会得出更加不一样的结果：
　　? 灯在各个空间都处在一个非常优秀的位置。
　　? 有灯必然有能源。
　　? 物联网实际是互联网利用硬件向各个领域拓展的一个趋势。
　　不难发现，灯占据了一个非常难得的，非常利于物联网普及的物理位置。
　　其实对于在灯身上添加其他功能，很多厂商已经进行了尝试。Li-Fi技术就是其中最耀眼的一个。据Techcrunch报道，11月底爱沙尼亚新创公司Velmenni在最近的测试中就对利用进行数据传输的Li-Fi技术，实际的测试结果比目前常用的Wi-Fi快100倍。
　　环境光干扰，保密性这些特点很可能让Li-Fi走不到最后，但是这也丝毫不会影响灯作为物联网平台的潜力。早期智能照明最大的发展难题在于成本，随着这两年的高速发展，传感器、网络芯片、处理器的价格随着智能手机的普及暴跌。从而也减少了灯具升级为智能的花费。就像Techcrunch 表示的那样：“的革命刚刚过去，智能照明的故事才刚刚开始。”
　　已然觉醒的整个产业链
　　灯这个行业从来就不缺巨头，而这些巨头纷纷尝试智能照明，也可以算是这个趋势潜力极好的佐证了。暗地里还有很多公司在跃跃欲试，首先要提到的就是目前最大的几个网络硬件公司，如思科、高通等。当然不仅仅每个灯里面都需要加入互联网功能的硬件，网络和路由的结构也必须有所改变。
　　250亿，这个是目前全球灯具总数的一个估算值。究竟谁能够最终咬下最大的一块蛋糕还难说，但这个趋势已然确立。
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与跨越，云聚客开启房地产智能营销新时代）它根植于上海，经历了多年的发展成为“互联网+房地产”的标杆企业。成立于2007年的安居客现已发展成为一家提供专业房地产服务的平台型集团公司。2016年底，集团聚合旗下四大产品——聚客宝、自营销、全能投和团购，成立了全新产品“云聚客”。在移动互联时代，企业服务的边界被打破。技术的推陈出新与需求的千变万化，到底让云聚客实践了哪些创新呢?因需而聚所有的企业都将互联网化是个必然趋势，不仅被万科王石、万达王健林、恒大许家印这些从传统世界崛起的六零前企业家们所接受和认同，更引发了他们在房地产领域展开的一系列转折性行动。海尔张瑞敏曾经说：“没有成功的企业，只有时代的企业”。在移动互联时代，传统企业与新技术间那条泾渭分明的界限早已消失，以互联网为代表的新兴技术正在逐渐改变着企业从内部到外部，从生产模式到营销模式，从消费者到上下游，从终端到云端等方方面面。而安居客这样的平台型企业将运用IT技术与互联网思维，在互联网+时代为房地产企业探寻方法与路径，重塑企业的创新基因。在十余年的发展过程中,房地产企业凭借极高的投资回报率以及较低的准入门槛得到了充分的发展。随着增量规模的积累,行业将从“增量时代”进入“存量时代”，企业也必将从“拼命盖房”转向“盘活存量”。而在这其中，如何发现机会占取先机将是一个不小的挑战。正是在这样的背景下， 房地产传统的营销模式已见瓶颈，将大数据与房地产企业相融合，服务于企业的营销推广，全面拓宽营销格局，并以用户为核心价值，快速实现与用户需求趋势的对接是亟待解决的问题。为此，2016年底安居客强势推出基于房地产行业营销的智能数据分析平台——云聚客，通过全网数据整合和智能分析，找到准用户，让企业因需而聚，提高营销的效率，降低营销成本。智能营销据了解，云聚客的核心数据平台“云库3.0” 整合了58同城、赶集网和安居客三网的海量数据，利用300多种场景下的用户行为跟踪，通过判断用户的爱好、工作和生活地点、职业等信息，从数据层、运算层、应用层为用户画像。通过五维智能算法，以此考量用户是否为潜在目标客户，向其推荐最符合其用户画像的目标房源，实现高效找房和定向推广，为开发商提供目标客群数据匹配服务。依托互联网“场景化、大数据”的优势，云聚客智能营销产品可针对于不同应用场景，根据不同合作用户及其需求，组合出不同套餐，并以更快的速度，更精准的方式，帮助用户将手中最新最热的房源信息推送给真正有需要的潜在购房用户。因此对于PC版平台来说，云聚客提供三个版本：标准版、豪华版和旗舰版。在三个版本升级后除了更加智能、精准的个性化展示和推荐，以及活动锁客、在线支付外，云聚客豪华版在这基础上又增加了联动拦截功能，坚守关键流量入口，以达到主动吸睛的目的。除此之外，旗舰版用户亦可享受到更多增值服务，如联动二手房，将二手房的客群导流至新房等方式，得到更多的曝光及圈定用户。而云聚客APP版，不仅可以实现PC端的全部功能，更可以轻松获得400大号转接等服务，可以帮助企业与客户之间高效连接，并实现即时效果转化，使洽谈、交易如临其境，高效锁客，在交易中掌握主动。也正是基于安居客一整套的智能营销算法，云聚客实现了房地产大数据的线上智能营销，通过核心流量做智能性投放以及与购房用户的高效连接等核心功能，帮助开发商或者是置业顾问解决线上营销的智能投放问题。未来几年房地产市场依然严峻，开发商若想突围，就必须深谙客户需求， 加快转型节奏，把握机遇，寻求更广维度的跨界合作。而云聚客的出现正是迎合了新的市场需求，打造了全新的营销服务模式。通过标签采集、实时描画和定时推荐，结合社交、移动、大数据等技术与应用，帮助企业获取更广泛的产业链上下游数据、社会化数据，打通企业内、外信息，最终实现产业链协同和社会化商业营销的目标。记者手记： 实现大 跨越先进的信息技术将在其中扮演极其重要的角色，企业不仅要重构计算架构，还要改变运营架构，把企业变成IT公司，用数据、平台来支撑公司的运营，实现企业上下游产业链的大协作。云聚客就是要搭建这样一个互联网平台，以房地产及其相关产业为核心，共同为供应链上下游、房企和购房者提供服务，并以此衍生更多业务场景，为价值链上的更多环节构建更多的辅助服务，以此增强平台的黏性和竞争壁垒，最终形成健康可持续发展的房地产生态链。数据为王的时代，云聚客将实现大跨越!
(责任编辑：News5188)
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