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二手房也能零首付购房?擦亮眼睛再占便宜
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
如今,市场上有关买房的消息传的沸沸扬扬,很多朋友们都利用零首付这种方法去操作买房,还有好多的朋友准备跃跃欲试。不过,也有一部分的朋友会考虑,像这种天上掉馅饼的事情还是不相信为好。那么零首付购房是啥意思?可以零首付吗? 二手房零首付购房是啥意思? 零首付购房指的是由垫付三成首付的行为。所谓的零首付购房其实主要有两种方式,一种是本质上的等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去。 买二手房可以零首付吗? 1、零首付买房的门槛:零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。 2、其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。 3、办理零首付需谨慎:零首付和购房的做法,严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。 4、套取贷款来买房付首付,与央行和银监会有关住房信贷明确的“消费贷款不得用于购房”相违背,而且手续费和偏高,会带来沉重负担。 5、零首付买房的风险:零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准,如果一年后买房政策有新的变动或者出现变化,这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者在银行审批不通过,开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。 上面的文章已经回答了二手房零首付购房是啥意思?买二手房可以零首付吗?这个问题,相信看完之后各位已经有答案了吧。所以说,网友们下回看到“零首付”广告时,切忌千万不要盲目的流口水,也不要一味的拒绝了,先了解清楚项目以及操作的过程非常重要。
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近期打算买一套龙湖村的二手房,对这些不太懂,想咨询一下!有人说不要买有风险!
现在买不起商品房没办法,看见朋友们也买了一套这里的房,他交易的时候就是有律师见证的,然后他里面有原来的业主的购房的合同和发票,收据什么的,而且还转了几次手,我自己要买的这个对方说自己是业主,房子是他爸以前自己建的,是他们家的,他没有任何手续,我想知道我需要他提供什么,才能证明这房是他的,才能让风险变小一点!如果我一定要买的话!!!&[&?]
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想买房没有太多钱,110平左右的,新房点不好,而且好贵,看了一些网上的二手,我是想全砸了重新规划的,所以承重墙要少,看到有一个叫紫云心语的,好多套150平左右的在挂,价格不是很贵,但是2004年的房子到现在还是白坯,为什么咧,是质量不好吗
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紫云心语去年才刚交房好吧
白坯。。。不就是没装修,跟质量有什么关系
一套房100多万,哎
不知道,这个盘听都没听说过,要是开盘很久还有很多白胚的房子,估计金港广场那里很多,总感觉那里人气好差
14年吧,哪有04年
说错了,是金山花园,04年的,白坯,紫云去年也没有怎么听说啊
多少钱一平方?可能是以前别人买了投资放在那里的吧
也许是户型不好呢
白坯房就需要装修很麻烦,然后房产税
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