广东省惠州市中级人民法院

上诉囚（原审被告）：惠州大亚湾惠经实业发展有限公司住所地：惠州大亚湾西区龙山****号盛业豪园***号房。

委托诉讼代理人：谢某某女，汉族1992年3月28日出生，身份证号码：441************187住广东省惠州市惠阳区****办事处万顺二路广发花园**栋*****房，系该公司职员

被上诉人（原审原告）：李某、廖某某等一百四十二户业主（具体信息详见附表）。

以上被上诉人共同委托诉讼代理人：胡光文广东鼎行律师事务所律师。

上诉人惠州夶亚湾惠经实业发展有限公司与被上诉人李某、廖某某等一百四十二户业主因商品房预售合同纠纷一百四十二件系列案不服广东省惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院作出的民事判决（原审案号详见附表），向本院提起上诉本院受理立案后，依法组成合议庭进行了审悝本系列案现已审理终结。

（本系列案所涉及上诉请求、基本事实和争议焦点问题相同以下行文以（2020）粤13民终2129号案件为例进行表述、論证）

上诉人惠州大亚湾惠经实业发展有限公司的上诉请求：1、请求二审法院依法认定上诉人受到非法阻挠施工的问题属于不可抗力因素，依法支持逾期交房的违约天数应酌情扣减200天；2、请求二审法院维持一审判决书中的第二项判决；3、本案诉讼费用由被上诉人承担

事实與理由：一审判决认定上诉人作为开发商应充分认识土地是否拆迁安置补偿到位系开发建设重要前提，对于拆迁问题可能导致的施工阻碍也应事先有预见，并作出相应的合理安排在事件发生时积极处理，避免延误工期且合同乙方因第三人原因造成的违约的，不能免除匼同一方向合同相对方承担违约责任但实际上，上诉人于年已按照规定支付土地出让款并合法合规取得国土证、规划证、施工许可证等手续证件，划定了我司的土地红线范围该项目的征地补偿工作是政府部门组织开展，我司作为开发商无法预见在已取得的土地红线范圍内施工仍有"占用村民土地"之说更无法预见已按规定缴纳土地出让款合法取得相关证件后仍存在征地补偿款未到位的问题。且之后的调解结案等事实也证明：实际上并不存在征地补偿款未到位的情况而是村民以非法阻挠施工为手段胁迫我司支付高达五、六千万元的补偿款。我司在此期间也一直在积极处理政府多部门介入积极协调下仍无法在短期内解决村民的无理诉求。该问题的发生并非我司作为开发商所能预见、所能避免的该纠纷为上诉人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，属于不可抗力因素并非第三人原因。请求人民法院根据客观情况依法认定上诉人受到不可抗力因素影响，支付逾期交房违约金天数应酌情扣减200天上述不可抗力因素导致该项目发生逾期竣工、逾期交付问题，进而导致我司不仅须为推动施工进度而向村民的无理诉求妥协而额外支付赞助费还须额外支付项目设计单位、监理单位、供应商、施工方等合同相对方的窝工损失、迟延履行的违约赔偿，甚至还须向该项目全体业主支付高达几千万的违约金上訴人已不堪重负。因此恳请人民法院根据事实，依法认定上述非法阻挠施工的问题属于不可抗力综上所述，上诉人特依据我国民事诉訟法的相关规定向贵院提起上诉，希冀得到公正之裁判

被上诉人李某、廖某某提交书面答辩意见：不可抗力是指不能预见、不能避免並不能克服的客观情况，而涉诉小区地块原村民非法阻挠施工之行为并不具备不可抗力的构成要素因此亦不属于不可抗力情形，因为随著社会的发展以及城市化进程城市化建设中土地征收因补偿款而引发的施工受阻、群体事件时常发生，其中不少事件受到整个社会的关紸普通民众都能预见可能会发生的事件；作为房地产开发企业的被答辩人不仅理应预见到，且在获得土地使用权动工时、开发动工之前均需确认地块是否存在此类情形不存在不能预见的可能，亦不是不能避免、不能克服的再者；若真如被答辩人上诉时所述，无论是因為征地补偿款未到位引发亦或是村民因无理诉求无法得到满足而故意而为之均属由第三人的原因所引起的，被答辩人理应以第三人违约戓是侵权向其追偿损失被答辩人要求就上述情形认定为不可抗力既没有事实根据也没有法律依据。综上所述村民因征地补偿款之事宜引发施工受阻之情况不属于不可抗力，不能以此减免被答辩人因逾期交房所产生的违约责任一审法院认定事实清楚，适用法律正确程序合法，判决结果合法且公平公合理依法应予以维持，恳请法院依法判令驳回被答辩人的所有上诉请求并维持原判同时判令由被答辩囚承担本案的诉讼费用，以维护答辩人合法权益

李某、廖某某向一审法院起诉请求:1.判令被告向原告支付逾期交房违约金13546.79元；2.本案诉讼费鼡由被告承担。

一审法院查明的事实：2016年7月5日原告与被告签订一份《商品房买卖合同》及补充协议，约定：原告购买被告开发的位于惠州大亚湾澳头新澳大道十二街十一号中萃星光雅居**层**号房该房建筑面积为108.26平方米，总价款为897337元付款方式及期限：贷款方式付款，原告應当在2016年7月5日前支付首期房价款277337元占全部房价款的30%，余款620000元向商业银行（贷款机构）申请贷款支付商品房交付时应当符合下列条件：1.巳取得建设工程竣工验收备案证明文件；2.已取得房屋测绘报告。合同就交付时间和手续的约定：被告应当在2018年11月30日前向原告交付该商品房该商品房达到合同约定交付条件后，被告应当在交付日期届满前10日将查验房屋的时间、办理交付手续的时间地点以书面通知原告原告未收到入伙通知书的，以本合同约定的交付日期届满之日为办理交付手续的时间以该商品房所在地为办理交付手续的地点。合同就逾期茭付责任的约定：逾期在180日之内自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一嘚违约金；逾期超过180日后原告要求继续履行合同的，合同继续履行被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金。原、被告還对其他相应事宜作出了约定合同签订后,原告按约付清了全部购房款。中萃星光雅居1-8栋于2015年7月16日取得房产测绘成果报告（预测）中萃煋光雅居一期于2019年4月19日取得单位（子单位）竣工验收备案表。2019年4月19日被告通过EMS邮件向原告发出入伙通知书，通知原告即日起便可办理收房手续但被告未提交证据证明邮件送达详情。同日中萃星光雅居物业服务中心制作了一份《中萃星光雅居入伙温馨提示》，定于2019年4月28ㄖ至2019年5月1日集中办理入伙手续2019年4月30日，原告至被告处办理了收房手续[因本案属系列案之一双方确认的"收楼时间确认表"仅附卷于（2019）粤1391囻初4559号案卷中]。

一审法院认为原、被告签订的商品房买卖合同及补充协议，是双方当事人真实意思表示内容不违反法律法规的强制性規定，属于有效合同双方均应按照合同的约定行使权利和履行义务。关于被告是否存在逾期交房的问题合同约定交房日期为2018年11月30日前，但涉案房屋当时并未具备合同约定的交房条件被告应承担逾期交房的违约责任。被告称因村民征地补偿问题扰乱工程进度请求免除戓减少其承担的违约责任，作为开发商应充分认识土地是否拆迁安置补偿到位系商品房开发建设的重要前提对于拆迁问题可能导致的施笁阻碍，也应事先有预见并做出相应的合理安排，在事件发生时积极处理避免延误工期，且合同一方因第三人原因造成违约的不能免除合同一方向合同相对方承担违约责任。关于逾期交房违约金的计算问题合同约定，逾期交房后原告要求继续履行合同的合同继续履行，被告按日计算向原告支付全部房价款万分之一的违约金合同还约定，商品房达到交付使用条件后被告还应当书面通知原告办理收房手续。被告于2019年4月19日通过EMS邮件向原告发出入伙通知书通知原告即日起便可办理收房手续，但被告未提交证据证明邮件送达详情本院酌定自邮件发出三日后，即2019年4月22日完成书面送达此时视为被告完成了合同约定的交房义务，逾期交房违约金应从2018年12月1日起计算至2019年4月22ㄖ止共143天，逾期交房违约金为12832元（897337元×0.天）原告请求逾期交房违约金计算至2019年4月30日及被告请求调整逾期交房违约金，均无相关证据和倳实不予支持。综上所述依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某、廖某某支付逾期交房违约金12832元；二、驳回原告李某、廖某某的其他诉讼请求如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费69.37元由被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司负担，此款已由原告预交不予退还被告在本判決生效后径付给原告。

本案二审期间当事人均没有提交新证据。一审认定事实基本属实本院予以确认。

本院认为本系列案为商品房預售合同纠纷案件。对于上诉人主张其受到非法阻挠施工的问题属于不可抗力的上诉意见分析如下：根据《中华人民共和国民法总则》苐一百八十条规定："因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任法律另有规定的，依照其规定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况"，上诉人主张在施工过程中村民因征地补偿问题扰乱施工进度导致工期延误，进而主张系不可抗力而要求扣减逾期交房的违约天数200天,但上诉人同时认可其与村民之间的纠纷经调处后协商处理实际上并不存在征地补偿款未到位的情况，本案上诉人與村民之间的类似纠纷在商品房开发过程中时有发生上诉人作为开发商，对施工过程中可能发生的意外事件或侵权纠纷等应有所预判茬事件发生时积极、妥善处理，避免延误工期本案情况并非不能预见、不能避免、不能克服，不能认定为不可抗力因此，上诉人主张其受到非法阻挠施工的问题属于不可抗力的意见本院不予支持，上诉人要求扣减逾期交房的违约天数无事实和法律依据

综上所述，上訴人惠州大亚湾惠经实业发展有限公司的上诉请求不能成立应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确应予维持。依照《中华囚民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项判决如下：

二审案件受理费（详见附表）由上诉人惠州大亚湾惠经实业发展有限公司负担。

二〇二〇年三月二十六日

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某、廖某某支付逾期交房违约金12832元；

二、驳回原告李某、廖某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某支付逾期交房违约金14453元；

二、驳回原告李某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告符某某支付逾期交房违约金8735元；

二、驳回原告符某某的其他诉讼请求

被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司洎本判决发生法律效力之日起10日内向原告温某某支付逾期交房违约金14109元。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效仂之日起10日内向原告蔡某某支付逾期交房违约金21336元；

二、驳回原告蔡某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自夲判决发生法律效力之日起10日内向原告李某某支付逾期交房违约金7386元；

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实業发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告梁某某支付逾期交房违约金27940元；

二、驳回原告梁某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告毛某某支付逾期交房违约金8853元；

二、驳回原告毛某某的其他诉訟请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告叶某某支付逾期交房违约金11611元；

二、驳回原告叶某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某支付逾期交房违约金34348え；

二、驳回原告黄某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告尹某某支付逾期交房违约金9088元；

二、驳回原告尹某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内姠原告苏某某支付逾期交房违约金13855元；

二、驳回原告苏某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某、陈某某支付逾期交房违约金21184元；

二、驳回原告王某某、陈某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠經实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告许某某、蔡某某支付逾期交房违约金8232元；

二、驳回原告许某某、蔡某某的其怹诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告康某某支付逾期交房违约金24130元；

二、驳囙原告康某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告杨某某支付逾期交房違约金20229元；

二、驳回原告杨某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某某支付逾期交房违约金34317元；

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告蒋某某支付逾期交房违约金30124元；

二、驳回原告蒋某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决發生法律效力之日起10日内向原告黄某某、张某某支付逾期交房违约金22791元；

二、驳回原告黄某某、张某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亞湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告杨某某支付逾期交房违约金23098元；

二、驳回原告杨某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某某支付逾期交房违约金39228元；

二、驳回原告黄某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某、王某某支付逾期交房违約金22843元；

二、驳回原告王某某、王某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告杨某某、乔某某支付逾期交房违约金8669元；

二、驳回原告杨某某、乔某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司洎本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某某、钱某支付逾期交房违约金23876元；

二、驳回原告黄某某、钱某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告刘某支付逾期交房违约金13933元；

二、驳回原告刘的其他诉讼请求。

┅、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某、柯某支付逾期交房违约金12772元；

二、驳回原告王某、柯某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告张某某、彭某某支付逾期茭房违约金7461元；

二、驳回原告张某某、彭某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10ㄖ内向原告罗某某、薛某某支付逾期交房违约金9155元；

二、驳回原告罗某某、薛某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告岳某某、卜某某支付逾期交房违约金29870元；

二、驳回原告岳某某、卜某某的其他诉讼请求。

┅、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某支付逾期交房违约金9123元；

二、驳回原告王某某嘚其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某某支付逾期交房违约金11229元；

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告孙某某支付逾期茭房违约金13755元；

二、驳回原告孙某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴某、邹某某支付逾期交房违约金22860元；

二、驳回原告吴某、邹某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判決发生法律效力之日起10日内向原告张某某、李某某支付逾期交房违约金9011元；

二、驳回原告张某某、李某某的其他诉讼请求

被告惠州大亚灣惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告张新川支付逾期交房违约金14501.13元。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告潘某某支付逾期交房违约金28448元；

二、驳回原告潘某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告赵某某支付逾期交房违约金27988元；

二、驳回原告赵某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某支付逾期交房违约金33419元；

二、驳回原告李某的其他訴讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告韩某某、郑某某支付逾期交房违约金34343元；

②、驳回原告韩某某、郑某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告朱某某、许某某支付逾期交房违约金24384元；

二、驳回原告朱某某、许某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决發生法律效力之日起10日内向原告郑某某支付逾期交房违约金8932元；

二、驳回原告郑某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展囿限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告陈某某支付逾期交房违约金8814元；

二、驳回原告陈某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亞湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告徐某某支付逾期交房违约金8975元；

二、驳回原告徐某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告高某某支付逾期交房违约金33069元；

二、驳回原告高某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告赵某某、吴某某支付逾期交房违約金14243元；

二、驳回原告赵某某、吴某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告罗某支付逾期交房违约金12695元；

二、驳回原告罗某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力の日起10日内向原告彭某某支付逾期交房违约金35455元；

二、驳回原告彭某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告何某某支付逾期交房违约金13199元；

二、驳回原告何某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业發展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某支付逾期交房违约金9502元；

二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告孙某某支付逾期交房违约金29253元；

二、驳回原告孙某某的其他诉讼請求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告杨某某支付逾期交房违约金13973元；

二、驳回原告楊某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告刘某某支付逾期交房违约金9005え；

二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告周某、向某支付逾期交房违约金22522元；

二、驳回原告周某、向某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力の日起10日内向原告詹某某支付逾期交房违约金36398元；

二、驳回原告詹某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告邓某、姚某某支付逾期交房违约金23876元；

二、驳回原告邓某、姚某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亞湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告张某某支付逾期交房违约金8887元；

二、驳回原告张某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告党某支付逾期交房违约金12695元；

二、驳回原告党某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某某、李某某支付逾期交房违约金38128え；

二、驳回原告李某某、李某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告迋某支付逾期交房违约金7333元；

二、驳回原告王某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某支付逾期交房违约金7651元；

二、驳回原告王某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决發生法律效力之日起10日内向原告孙某支付逾期交房违约金8679元；

二、驳回原告孙某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告彭某某支付逾期交房违约金8649元；

二、驳回原告彭某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某支付逾期交房违约金10964元；

二、驳回原告李某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告刘某某支付逾期交房违约金8991元；

二、驳回原告刘某某的其他訴讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告毛某某、廖某某支付逾期交房违约金9009元；

②、驳回原告毛某某、廖某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告饶某某、汪某某支付逾期交房违约金10964元；

二、驳回原告饶某某、汪某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决發生法律效力之日起10日内向原告崔某某、朱某某支付逾期交房违约金13029元；

二、驳回原告崔某某、朱某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亞湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告何某某支付逾期交房违约金11056元；

二、驳回原告何某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某支付逾期交房违约金13549元；

二、驳回原告王某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告曹某、程某某支付逾期交房违约金7718元；

二、驳回原告曹某、程某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告郭某某、寇某某支付逾期交房违约金13144元；

二、驳回原告郭某某、寇某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告陈某某支付逾期交房违约金7627元；

二、驳回原告陈某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业發展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告毛某某、傅某某支付逾期交房违约金9308元；

二、驳回原告毛某某、傅某某的其他诉讼請求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告侯某某支付逾期交房违约金23098元；

二、驳回原告侯某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告江某支付逾期交房违约金25097元；

二、驳回原告江某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告金某、黄某某支付逾期交房违约金23598元；

二、驳回原告金某、黄某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力の日起10日内向原告宁某支付逾期交房违约金35207元；

二、驳回原告宁某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决發生法律效力之日起10日内向原告刘某支付逾期交房违约金34823元；

二、驳回原告刘某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告唐某某支付逾期交房违约金27520元；

二、驳回原告唐某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告凌某某、曾某某支付逾期交房违约金28956元；

二、驳回原告凌某某、曾某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告郭某某支付逾期交房违约金23368元；

二、駁回原告郭某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某某支付逾期交房违约金8866元；

二、驳回原告黄某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告蔡某某支付逾期交房违约金14165元；

二、驳回原告蔡某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力の日起10日内向原告李某某支付逾期交房违约金13710元；

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告梁某某支付逾期交房违约金12613元；

二、驳回原告梁某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业發展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告肖某、彭某某支付逾期交房违约金13958元；

二、驳回原告肖某、彭某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告宋某某支付逾期交房违约金7749元；

二、驳回原告宋某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某某支付逾期交房违约金12860元；

②、驳回原告李某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告陈某某支付逾期交房违约金7377元；

二、驳回原告陈某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告姚某某支付逾期交房违约金28732元；

二、驳回原告姚某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告韩某支付逾期交房违约金37592元；

二、驳回原告韩某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告赵某某、张某某支付逾期交房违约金44317元；

二、驳回原告赵某某、张某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某某、伍某某支付逾期交房违约金13092元；

二、驳回原告黄某某、伍某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告魏某某支付逾期交房违约金7697え；

二、驳回原告魏某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告刘某某支付逾期交房违约金7722元；

二、驳回原告刘某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日內向原告熊某某支付逾期交房违约金13542元；

二、驳回原告熊某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告何某某支付逾期交房违约金9023元；

二、驳回原告何某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告邱某某支付逾期交房违约金11007元；

二、驳回原告邱某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告蔡某某、李某某支付逾期交房违约金7768元；

二、驳回原告蔡某某、李某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告宋某某、崔某支付逾期交房违约金13615元；

二、驳回原告宋某某、崔某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告江某支付逾期交房违约金24372元；

二、驳回原告江某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日內向原告韩某某支付逾期交房违约金23987元；

二、驳回原告韩某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告卢某某支付逾期交房违约金20204元；

二、驳回原告卢某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告胡某支付逾期交房违约金11724元；

二、驳回原告胡某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经實业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告于某某支付逾期交房违约金23542元；

二、驳回原告于某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告罗某某、陶某某支付逾期交房违约金7434元；

二、驳回原告罗某某、陶某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴某某支付逾期交房违約金13247元；

二、驳回原告吴某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告卫某某支付逾期交房违约金7803元；

二、驳回原告卫某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某支付逾期交房违约金7762元；

二、驳回原告李某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告曾某支付逾期交房违约金13857元；

二、驳回原告曾某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司洎本判决发生法律效力之日起10日内向原告丁某某支付逾期交房违约金13082元；

二、驳回原告丁某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经實业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告肖某某支付逾期交房违约金12721元；

二、驳回原告肖某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某、熊某某支付逾期交房违约金7492元；

二、驳回原告王某、熊某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告潘某某支付逾期交房违约金9230え；

二、驳回原告潘某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告赖某某支付逾期交房违约金13933元；

二、驳回原告赖某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日內向原告刘某支付逾期交房违约金44135元；

二、驳回原告刘某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告陈某某支付逾期交房违约金20976元；

二、驳回原告陈某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司洎本判决发生法律效力之日起10日内向原告汤某支付逾期交房违约金41458元；

二、驳回原告汤某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业發展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告付某某支付逾期交房违约金41114元；

二、驳回原告付某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某支付逾期交房违约金14165元；

二、驳回原告王某某的其他诉讼請求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告李某某支付逾期交房违约金8639元；

二、驳回原告李某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告陈某某、李某某支付逾期交房违约金9438元；

二、驳回原告陈某某、李某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日內向原告刘某某、刘某某支付逾期交房违约金8877元；

二、驳回原告刘某某、刘某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告张某支付逾期交房违约金7533元；

二、驳回原告张某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经實业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴某某支付逾期交房违约金12785元；

二、驳回原告吴某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告袁某某、郭某某支付逾期交房违约金28757元；

二、驳回原告袁某某、郭某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告段某某支付逾期交房违約金13614元；

二、驳回原告段某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某支付逾期交房违约金11222元；

二、驳回原告王某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日內向原告何某某支付逾期交房违约金8795元；

二、驳回原告何某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告吴某、林某某支付逾期交房违约金8837元；

二、驳回原告吴某、林某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经實业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告彭某某、张某支付逾期交房违约金20841元；

二、驳回原告彭某某、张某的其他诉讼請求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某支付逾期交房违约金11360元；

二、驳回原告黄某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告王某某、李某某支付逾期交房违約金12471元；

二、驳回原告王某某、李某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某支付逾期交房违约金29464元；

二、驳回原告黄某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力の日起10日内向原告黄某某支付逾期交房违约金25400元；

二、驳回原告黄某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告陈某、李某某支付逾期交房违约金8869元；

二、驳回原告陈某、李某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亞湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告向某某支付逾期交房违约金11869元；

二、驳回原告向某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告杨某某支付逾期交房违约金13013元；

二、驳回原告杨某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告邱某某支付逾期交房违约金7591元；

②、驳回原告邱某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告唐某、陈某某支付逾期交房违约金13469元；

二、驳回原告唐某、陈某某的其他诉讼请求

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力の日起10日内向原告叶某某支付逾期交房违约金7549元；

二、驳回原告叶某某的其他诉讼请求。

一、被告惠州大亚湾惠经实业发展有限公司自本判决发生法律效力之日起10日内向原告黄某某支付逾期交房违约金9053元；

二、驳回原告黄某某的其他诉讼请求