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现在很多在大城市工作的大学生大部分都得租房居住，租房子就面临着交押金这个问题，一般我们是押一付三，但是也有的会根据房东的要求来缴纳押金，那么租房押金到底交多少合适呢?
一、租房子一般交多少押金
一般市场上是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租。具体的要根据租赁双方的协商。租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决。
二、租房合同解除
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
三、租房合同违约金如何收取
1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金&低于&实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金&过分&高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。
押金收条格式
在租房时，房东为了维护自己房内的设施等，一般都需要承租人缴纳租房押金。而承租人也为了维护自己的权益，以备发生纷争在缴纳租房押金时一般会和房东签订一个租房押金收据。租房押金收条怎么写?租房押金收据格式是怎样的?
租房押金收据
甲方(收款方)：
乙方(付款方)：
甲方今收到乙方人民币￥300(大写：叁佰元整)作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙
甲方签字：
乙方签字：
&&年&&月&&日
租房押金合同怎么写
在租房的过程中，与房东签订的合同往往都是从网上下载的，并不全面，尤其是在涉及到押金等方面的问题，那么， 鉴于租房押金引起的纠纷，租房押金合同怎么写?租房押金协议包含哪些内容?
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
租房押金能否全部退还
租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还 呢?
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
区别租房押金跟租房定金
虽然每个人租房子都会签订租房合同，但是租房合同中的很多专业术语往往会把我们搞糊涂，比如租房押金和租房定金是一回事吗?退回押金和定金又有什么样的区别?
租房押金是你已经确定使用且进行中，并且要求对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无出现纠纷后，要求退回的保证金。
租房定金是你与人协商之后，决定要使用该物品，交付一点金额进行排他性保护的一种保证金。退回定金是你在没有正式使用该物品前，又突然决定不继续要求使用，将排他性解除并退出竞争而收回保证金的方式
例如：你租房子，在看满意之后你会交一点定金确定你要租这房子，达成初步意向，但是并没有签订租赁合同，突然你有事情不想租了要离开这个地方，就可以与房东商量退回定金&&而你租房子签订租赁合同之后，房东处于对房子和里面物品的保护，要求你要对付一定金额的租房押金，等合同期满你不继续租赁的时候再把租房押金退回给你。
押金和定金的区别就是一个(定金)是在履行合同前可以退回如未退回继续签订合同可以转为租金，一个(押金)是在履行合同时候存续期间的保证金，在合同完结后才可以退回。
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租房时，房租一般是多长时间交为好呢？
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我推荐个汇景新城,呵呵
现在看你在那里租房子，要是在南京有一个月一交的平房，套房的话基本都是半年一付，
南京这边基本上都是压二付三 。有的 甚至已经是年付。也有的房主比较好说话。能同意月付
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& 调查哈子,我是房东一般租客交房租是按时的还是总拖延
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如题,租客们交房租一般都是按时还是要拖一下？上次收房租收的蛮不开心,因为电子转账,我又懒得跑总是拖
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我每次都是主动找房东交给她我觉得提前一点好些～早晚也就几天，何必等着被催，不过如果租户偶尔有困难可以适当缓几天～互相体谅吧～经常拖延就不对了
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要脱的会有各种理由，
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租房合同要约定房租缴纳时间，比如每季度提前十天交。延误十天以上，可以直接解除合同，押金不退。
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你这个建议很好！
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广 告我租房租金时间一到都是自觉
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￡葉子≈ 发表于
我每次都是主动找房东交给她我觉得提前一点好些～早晚也就几天，何必等着被催，不过如果租户偶尔有困难可以适当缓几天～互相体谅吧～经常拖延就不对了
他每次都说明天,最后还是给了但是那几天总不舒服,感觉我在屁股后面讨钱的感觉
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qinhongeve 发表于
租房合同要约定房租缴纳时间，比如每季度提前十天交。延误十天以上，可以直接解除合同，押金不退。
好建议啊，可是有时候实行起来他该怎样就怎样
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大师作品999 发表于
好建议啊，可是有时候实行起来他该怎样就怎样
写进合同，加上延期多少天不缴租，房东可以自行收回房屋，并对房间内一切财产有处置权
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我两个租户，一个总喜欢拖，另一个提前一个月交，鲜明对比啊
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我不提醒她就不交，我要是忘了，他就拖到
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提前一个月交下半年的。半年付一次
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悠悠紫夏 发表于
我两个租户，一个总喜欢拖，另一个提前一个月交，鲜明对比啊
哈哈，冰火两重天
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宝宝和甜甜两个宝贝 发表于
提前一个月交下半年的。半年付一次
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我也是房东，每次都是催他才交，从来没有自己自觉交的。根本不想租给他，但是他又不走，真是心烦。
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我是租客，每次都按时交
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小龙的妈妈 发表于
我也是房东，每次都是催他才交，从来没有自己自觉交的。根本不想租给他，但是他又不走，真是心烦。
一样啊，自己也觉得麻烦
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签了租借合同没有，细节都要写清楚，你说你一个房东找租户要房租，多累呀
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这种人要小心
版权所有& Powered by有请各位帮个忙，租房子有骗人的吗？小弟是第一次出去租房子，没多少钱但还是害怕被骗。租房子需要注意那些啊？？
做为一个老鸟，在这里提醒楼主！从来没有中介成功以前给什么钱的！都是终结好了，确定要租房子了再给钱的！记得和房东也一定要签订协议，在协议里面写清楚房子里面有的东西，这样以后说话有依据！
还要检查有线电视，宽带等东西，确认这个费用是谁来承担，还有物业管理费用等等。。。
东西太多，也一时说不清楚！总的一点，不能因为麻烦就说好了好了，算了算了的，到时候吃亏的就是自己！
其他答案（共9个回答）
肯定跟你说你交完钱就带你去看房。这是骗局！你交完钱后，中介公司就派业务员跟你一起说是去看房，当然从中介公司走之前他们会当你的面给房东打电话，然后让你也跟那个所谓的“房东“说两句！但马上就会把电话那过去，让你信以为真！等你跟业务员到了地方后，他就会当你面给那个所谓的房东打电话，那个所谓的房东会以各种理由推托，不会真让你看房！业务员也会找各种理由溜走！你再跟房东联系，他会今天托明天，明天托后天，总之不会带你去看房！等你明白过来后去找中介公司理论，叫他退钱，他们先敷衍你说一周后退你钱，等你一周后再去他们会在找别的理由拖！就这样跟你耗！等他烦了他就会跟你说你去法院告吧！
之前我也对中介有很多怀疑，也尽量去找个人的房源，确实不一定能找到合适的也是又累又头痛。后来也有几次通过中介去租房，有点小经验与你分享：
1.找正规的中介公司，...
一般都要的，不然中介吃什么呢？
“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约...
没有几家保持长期准确的，骗人的时候很多 ~~~~~~ ！....
答: 邮件可以查收到。
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